ARREMATRIX
Leilão extrajudicialcasa

Casa na Avenida Joaquim Godiano, 126

Instituição credora

Itaú

Avenida Joaquim Godiano, 126 · Jardim Europa · Agudos · SP

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

O imóvel está ocupado?

Sim, ocupado

A desocupação entra na conta e no prazo da operação.

Quem paga o condomínio atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

Quem paga o IPTU atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

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HistóricoO lance mínimo caiu 36% desde que entrou no catálogo — era R$ 309.872A data da praça já foi remarcada uma vez

Leilão extrajudicial: Leilão conduzido fora do processo judicial, pelo credor. O que o arrematante assume de dívida está no edital. As regras deste leilão específico estão no edital.

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Dados do imóvel

Área útil
131,22 m²
Terreno
200 m²
Quarto
1
Ocupação
Ocupado
Matrícula
17.508
Cartório
1º CRI
Inscrição imobiliária
117528
Leiloeiro
Portal Zuk
Banco
Itaú

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

À Vista e sem desconto.

  • Não aceita financiamento

Ações judiciais citadas pela fonte

  • Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradia HIS e HMP, conforme legislação aplicável.

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Despesas e condições deste lote

  • Encerra em 10/11/2026
  • Não aceita financiamento

Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.

Descrição, na fonte

Um prédio residencial, de alvenaria de tijolos do tipo BU-II-1-34, com 33,62m2., (trinta e três metros e sessenta e dois centímetros quadrados) de área construída, contendo 01 quarto, sala, cozinha e banheiro, sob nº.126, com frente para a Avenida Dinamarca, no Conjunto Habitacional denominado de Jardim Europa, desta cidade, município e comarca de Agudos/SP, com seu respectivo terreno correspondente ao lote nº.28 (vinte e oito) da quadra nº.10 (dez) do referido loteamento, com a área de 200,00m2. (duzentos metros quadrados), com as seguintes medidas, divisas e confrontações:- 10,00m. (dez metros) pela frente, confrontando com a Avenida Dinamarca; 20,00m. (vinte metros) pelo lado direito, confrontando com o lote nº.27 (vinte e sete); 20,00m. (vinte metros) pelo lado esquerdo, confrontando com os lotes nº.29 (vinte e nove) e nº.30 (trinta); e 10,00m. (dez metros) nos fundos, confrontando com o lote nº.03 (três). Imóvel objeto da matrícula nº 17.508 do Oficial de Registro de Imóveis de Agudos/SP. Inscrição Municipal: 11.75.28.

Observações do leiloeiro

(I) Imóvel situado na Avenida Joaquim Godiano, n° 126. Imóvel consta uma área construída estimada de 131,22m². Eventual necessidade de regularização e encargos perante os órgãos competentes da atualização do logradouro e da numeração predial, correrão por conta do comprador. (II) O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradia HIS e HMP, conforme legislação aplicável. Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº. 9.514/97. RGI: 924834 Visitação Não há visitação Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor À Vista e sem desconto. As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

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O que diz a matrícula deste imóvel

A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.

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Onde fica

Avenida Joaquim Godiano, 126 · Jardim Europa · Agudos · SP

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O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Pedir o estudo deste imóvel

Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

  • Habilitação no leilão e conferência das exigências do edital
  • O lance-alvo definido a partir do custo real da operação
  • Pagamento e documentação conduzidos depois do martelo
  • O encaminhamento da imissão na posse
Falar sobre a assessoria

Somente leilão extrajudicial.

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Casa em Residencial Jose Pedro Carneiro, Pontal
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1ª praça em 09/11/2026, 11h00em 4 dias
Pontal Desenvolvimento e Negócios Imobiliários Ltda

Casa em Residencial Jose Pedro Carneiro, Pontal

Rua Jose Aparecido Bassi, 449 · Residencial Jose Pedro Carneiro

LANCE MÍNIMO-76%
R$ 315.969
+ cerca de R$ 26.857 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 09/11/2026 11h00
R$ 315.969
2ª praça · 10/11/2026
R$ 74.910
Disputa
sem lance
Características
ocupado
Edital e leiloeiro
Portal Zuk
Pagamento
Só à vista

Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 197.831−36%
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Lance mínimo
R$ 197.831
Comissão, ITBI, registro
+ R$ 16.816
Para arrematar, a partir de
R$ 214.647
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