ARREMATRIX
JudicialterrenoCód. J129585

Terreno 749 m² - Vila Colorau - Sorocaba - SP

Rua Romão Arrais, 42, Vila Colorau, Sorocaba, SP

Antes do lance

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Apartamento em Ipanema Ville, Sorocaba
Licitação Aberta
1ª praça em 12/11/2026, 10h00em 7 dias
Caixa450

Apartamento em Ipanema Ville, Sorocaba

RUA CONSTANTINO VERRONE, N. 192, Apto 101, BL 03 PV TERREO

LANCE MÍNIMO-49%
R$ 86.092R$ 168.000
Características
51 m²
2 quartos
1 vaga
HistóricoO lance mínimo caiu 47% desde que entrou no catálogo — era R$ 650.000

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Dados do imóvel

Área útil
749 m²
Matrícula
103.818
Cartório
1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS
Comarca
Setor das Execuções Fiscais do Foro da Comarca de Sorocaba/SP
Inscrição imobiliária
53.24.37.0595.00.000
Processo
1020572-65.2021.8.26.0602
Leiloeiro
Mega Leilões

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

A fonte não publicou a forma de pagamento no anúncio. Ela está no edital.

Ações judiciais citadas pela fonte

Processo do leilão: 1020572-65.2021.8.26.0602 · Setor das Execuções Fiscais do Foro da Comarca de Sorocaba/SP

  • Consta no R.03 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Fiscal, Processo nº 2001.61.10.005012-2, em trâmite na Vara Federal do Foro da Comarca de Sorocaba/SP, requerida por FAZENDA NACIONAL contra MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado.
  • Consta na Av.04 desta matrícula que nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 2749-2/02, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Sorocaba/SP, requerida por BANCO LUSO BRASILEIRA contra MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado.
  • Consta na Av.05 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Fiscal, Processo nº 2003.61.10.001491-6, em trâmite na Vara Federal do Foro da Comarca de Sorocaba/SP, requerida por INSTITUTO NACIONAL DO SEGURO SOCIAL - INSS contra MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado.
  • Consta na Av.06 desta matrícula que nos autos da ação de Reclamação Trabalhista, Processo nº 0001300-07.2009.5.15.0109, em trâmite na 3º Vara Trabalhista do Foro da Comarca de Sorocaba/SP, requerida por NERI CAMPOS OLIVEIRA contra MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado.
  • Consta na Av.08 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00054853720154036110, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA. Consta na Av.09 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00063736920164036110, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA. Consta na Av.10 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00016932220105150003, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA. Consta na Av.11 desta matrícula que nos autos do Processo nº 50022151220184036110, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA. Consta na Av.12 desta matrícula que nos autos do Processo nº 50073792120194036110, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA. Consta na Av.13 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00127171020165150109, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA. Consta na Av.14 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00063149620074036110, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA. Consta na Av.15 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00118406520195150109, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA. Consta na Av.16 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00118235820215150109, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA. Consta na Av.17 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00118982720215150003, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA. Consta na Av.18 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Trabalhista, Processo nº 0001693-22.2010.5.15.0003, em trâmite na Vara Trabalhista do Foro da Comarca de Sorocaba/SP, requerida por ROBINSON CAVALCANTE SENNA contra MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado.
  • Consta na Av.19 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00116719720195150135, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA. Consta na Av.20 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00102798820205150135, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA. Consta na Av.21 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Fiscal, Processo nº 0003893-85.2013.8.26.0602, em trâmite no Serviço de Anexo das Fazendas do Foro da Comarca de Sorocaba/SP, requerida por SERVIÇO AUTÔNOMO DE ÁGUA E ESGOTO DE SOROCABA SAAE contra MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado.
  • Consta na Av.22 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada.
  • Consta na Av.23 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10223117820188260602, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA. Contribuinte nº 53.24.37.0595.00.000.

Processos citados: 0001300-07.2009.5.15.0109 · 0001693-22.2010.5.15.0003 · 0003893-85.2013.8.26.0602

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Despesas e condições deste lote

  • Encerra em 23/11/2026

Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.

Descrição, na fonte

MATRÍCULA Nº 103.818 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SOROCABA/SP - IMÓVEL: O lote de terreno sob o n° 42, da planta de desmembramento elaborada por Carlos Arrais Ferrer e sua mulher, com as seguintes características: Faz frente para a Rua Romão Arrais, para a qual mede 15,00 metros; do lado direito, de quem da rua olha para o imóvel, mede 48,90 metros, confrontando com o lote 41, da mesma planta de desmembramento; do lado esquerdo, na mesma situação, mede 51,00 metros, confrontando com o lote n° 43 da mesma planta de desmembramento; e nos fundos mede 15,00 metros confrontando com propriedade de Maria Reis Sanches, sucessora de Thomaz S. Artero; encerrando a área total de 749,25 metros quadrados. Consta no R.03 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Fiscal, Processo nº 2001.61.10.005012-2, em trâmite na Vara Federal do Foro da Comarca de Sorocaba/SP, requerida por FAZENDA NACIONAL contra MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.04 desta matrícula que nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 2749-2/02, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Sorocaba/SP, requerida por BANCO LUSO BRASILEIRA contra MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.05 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Fiscal, Processo nº 2003.61.10.001491-6, em trâmite na Vara Federal do Foro da Comarca de Sorocaba/SP, requerida por INSTITUTO NACIONAL DO SEGURO SOCIAL - INSS contra MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.06 desta matrícula que nos autos da ação de Reclamação Trabalhista, Processo nº 0001300-07.2009.5.15.0109, em trâmite na 3º Vara Trabalhista do Foro da Comarca de Sorocaba/SP, requerida por NERI CAMPOS OLIVEIRA contra MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.08 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00054853720154036110, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA. Consta na Av.09 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00063736920164036110, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA. Consta na Av.10 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00016932220105150003, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA. Consta na Av.11 desta matrícula que nos autos do Processo nº 50022151220184036110, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA. Consta na Av.12 desta matrícula que nos autos do Processo nº 50073792120194036110, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA. Consta na Av.13 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00127171020165150109, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA. Consta na Av.14 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00063149620074036110, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA. Consta na Av.15 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00118406520195150109, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA. Consta na Av.16 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00118235820215150109, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA. Consta na Av.17 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00118982720215150003, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA. Consta na Av.18 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Trabalhista, Processo nº 0001693-22.2010.5.15.0003, em trâmite na Vara Trabalhista do Foro da Comarca de Sorocaba/SP, requerida por ROBINSON CAVALCANTE SENNA contra MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.19 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00116719720195150135, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA. Consta na Av.20 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00102798820205150135, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA. Consta na Av.21 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Fiscal, Processo nº 0003893-85.2013.8.26.0602, em trâmite no Serviço de Anexo das Fazendas do Foro da Comarca de Sorocaba/SP, requerida por SERVIÇO AUTÔNOMO DE ÁGUA E ESGOTO DE SOROCABA SAAE contra MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.22 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.23 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10223117820188260602, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA. Contribuinte nº 53.24.37.0595.00.000.

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

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O que diz a matrícula deste imóvel

A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.

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Onde fica

Rua Romão Arrais, 42, Vila Colorau, Sorocaba, SP

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O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

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Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Pedir o estudo deste imóvel

Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

A assessoria atende somente leilão extrajudicial, e este é judicial. O Estudo de Viabilidade, ao lado, vale para os dois.

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Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
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R$ 341.776
Comissão, ITBI, registro
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