ARREMATRIX
Licitação AbertaExtrajudicialapartamento1ª praça em 6 diasCód. 99

Apartamento de 44,7 m² com 2 quartos

Instituição credora

Caixa

RUA JOAO GUIMARAES ROSA, N. 1151, Apto AP 20, 2° PAVIMENTO BL 05 · Sao Pedro · Esmeraldas · MG · CEP 32809-376

Documentos

Editalnº 0040/0326 - CPVE/REMatrículanº 56454 · 02Página da fonteanúncio em Caixa

Antes do lance

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Apartamento em Sao Pedro, Esmeraldas
Licitação Aberta
1ª praça em 23/11/2026, 10h00em 17 dias
Caixa100

Apartamento em Sao Pedro, Esmeraldas

RUA JOAO GUIMARAES ROSA,N. 1151 APTO. 101 BL 09 LT 08A QD 37, SAO PEDRO - CEP: 32809-376, ESMERALDAS - MINAS GERAIS

LANCE MÍNIMO-42%
R$ 75.306R$ 130.000
Características
45 m²
2 quartos
1 vaga
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Apartamento em Floresta Encantada, Esmeraldas
Licitação Aberta
1ª praça em 12/11/2026, 10h00em 6 dias
Caixa98

Apartamento em Floresta Encantada, Esmeraldas

RUA NESPEIRAS, N. 23, Apto 201,

LANCE MÍNIMO-42%
R$ 38.921R$ 67.000
Características
72 m²
2 quartos
1 vaga
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Apartamento em Vale do Palmital (melo Viana), Esmeraldas
Licitação Aberta
1ª praça em 12/11/2026, 10h00em 6 dias
Caixa100

Apartamento em Vale do Palmital (melo Viana), Esmeraldas

RUA 10, N. 263, Apto 202, 2º PAVIMENTO

LANCE MÍNIMO-41%
R$ 86.649R$ 148.000
Características
71 m²
2 quartos
1 vaga
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Casa em Recanto Verde, Esmeraldas
Licitação Aberta
1ª praça em 23/11/2026, 10h00em 17 dias
Caixa99

Casa em Recanto Verde, Esmeraldas

RUA TURQUIA,N. 147 CS 01, RECANTO VERDE - CEP: 32807-314, ESMERALDAS - MINAS GERAIS

LANCE MÍNIMO-41%
R$ 81.965R$ 140.000
Características
58 m²
2 quartos
1 vaga
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HistóricoO lance mínimo caiu 39% desde que entrou no catálogo — era R$ 111.956Já saiu do catálogo e voltou — sinal de leilão sem lance

Licitação Aberta: Propostas em sessão pública, com disputa entre os interessados. As regras deste leilão específico estão no edital.

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Dados do imóvel

Área útil
44,7 m²
Quartos
2
Vaga
1
Matrícula
56454
Cartório
02
Comarca
ESMERALDAS-MG
Inscrição imobiliária
10800370167001
Edital nº
0040/0326 - CPVE/RE
Item
99
Leiloeiro
JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
Banco
Caixa
Leilões negativos
Em tratamento

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

A fonte não publicou a forma de pagamento no anúncio. Ela está no edital.

  • Não aceita financiamento
  • Aceita FGTS

Ações judiciais citadas pela fonte

O anúncio não cita ação judicial. Isso não garante que não exista: a matrícula e o edital dizem.

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Despesas e condições deste lote

  • Encerra em 08/09/2026
  • Não aceita financiamento
  • Aceita FGTS
  • Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
  • Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.

Descrição, na fonte

Apartamento, 60.08 de área total, 44.70 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

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O que diz a matrícula deste imóvel

A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.

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Onde fica

RUA JOAO GUIMARAES ROSA, N. 1151, Apto AP 20, 2° PAVIMENTO BL 05 · Sao Pedro · Esmeraldas · MG · CEP 32809-376

Abrir no Google Maps

O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 6 dias.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Pedir o estudo deste imóvel

Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

  • Habilitação no leilão e conferência das exigências do edital
  • O lance-alvo definido a partir do custo real da operação
  • Pagamento e documentação conduzidos depois do martelo
  • O encaminhamento da imissão na posse
Falar sobre a assessoria

Somente leilão extrajudicial.

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Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 68.788−43%
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Lance mínimo
R$ 68.788
Comissão, ITBI, registro
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Para arrematar, a partir de
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