ARREMATRIX
JudicialterrenoCód. J129584

Terreno 125 m² - Jardim Alvorada - Jandira - SP

Rua Sebastião Roberto da Silva, Lt 41 da Qd C, Jardim Alvorada, Jandira, SP

Antes do lance

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SFI · Edital único
1ª praça em 23/11/2026, 10h00em 16 dias
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Casa em Jardim Sao Joao, Jandira

RUA JARAMA, N. 40, CASA 46 BL D

LANCE MÍNIMO
R$ 227.000
Características
56 m²
2 quartos
1 vaga
HistóricoO lance mínimo caiu 39% desde que entrou no catálogo — era R$ 255.080

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Dados do imóvel

Área útil
125 m²
Matrícula
214.945
Cartório
1º Ofício Cível de Barueri/SP
Comarca
5ª Vara Cível da Comarca de Barueri/SP
Processo
1016171-54.2013.8.26.0068
Leiloeiro
Mega Leilões

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

A fonte não publicou a forma de pagamento no anúncio. Ela está no edital.

Ações judiciais citadas pela fonte

Processo do leilão: 1016171-54.2013.8.26.0068 · 5ª Vara Cível da Comarca de Barueri/SP

  • Consta na Av.04 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00024926820058260299, em trâmite no 1º Ofício Cível de Barueri/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens do imóvel.
  • Consta na Av.05 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00002349720125020351, em trâmite no GAEPP de São Paulo/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens do imóvel.
  • Consta na Av.06 desta matrícula a penhora exequenda 50% do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado.
  • Débito desta ação no valor de R$ 206.755,80 (outubro/2024).

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Despesas e condições deste lote

  • Encerra em 23/11/2026

Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.

Descrição, na fonte

MATRÍCULA Nº 214.945 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BARUERI/SP - IMÓVEL: Terreno urbano, situado na Rua Benedito Domingos Velho, constituído pelo Lote 41 da Quadra "C", do loteamento denominado "Jardim Alvorada - Zeis 1", no Distrito, Município e Comarca de Jandira, deste Estado, Circunscrição Imobiliária da Comarca de Barueri, deste Estado, assim descrito: inicia-se no ponto localizado entre a Rua Sebastião Rodrigues da Silva e o Lote 40 da Quadra C; deste ponto segue em linha reta por uma distância de 6,94 m, confrontando com o Lote 40 da Quadra C; deste ponto deflete à esquerda e segue em linha reta por uma distância de 16,16 m, confrontando com o Lote 40 da Quadra C; deste ponto deflete à direita e segue em linha reta por uma distância de 6,14 m, confrontando com o Lote 23 da Quadra C; deste ponto deflete à direita e segue em linha reta por uma distância de 22,66 m, confrontando com o Lote 42 da Quadra C; deste ponto deflete à direita e segue em linha reta por uma distância de 5,08 m, confrontando com a Rua Sebastião Rodrigues da Silva, até atingir o ponto de início desta descrição, encerrando uma área total de 125,63 m². Consta na Av.02 desta matrícula que o imóvel está situado e faz frente para a "Rua Sebastião Roberto da Silva". Consta na Av.04 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00024926820058260299, em trâmite no 1º Ofício Cível de Barueri/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens do imóvel. Consta na Av.05 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00002349720125020351, em trâmite no GAEPP de São Paulo/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens do imóvel. Consta na Av.06 desta matrícula a penhora exequenda 50% do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Débito desta ação no valor de R$ 206.755,80 (outubro/2024).

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

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Onde fica

Rua Sebastião Roberto da Silva, Lt 41 da Qd C, Jardim Alvorada, Jandira, SP

Abrir no Google Maps

O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
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Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

A assessoria atende somente leilão extrajudicial, e este é judicial. O Estudo de Viabilidade, ao lado, vale para os dois.

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LANCE MÍNIMO-39%
R$ 216.756R$ 354.000
+ cerca de R$ 18.424 em comissão, ITBI e registro
Características
87 m²
2 quartos
Edital e leiloeiro
0038/0326 - CPVE/RE
DANIEL ELIAS GARCIA
Pagamento
FGTS
Condomínio:
Comprador paga até 10% da avaliação
Tributos:
Comprador paga até 10% da avaliação

Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 154.612
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Lance mínimo
R$ 154.612
Comissão, ITBI, registro
+ R$ 13.142
Para arrematar, a partir de
R$ 167.754
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