ARREMATRIX
Leilão extrajudicial1ª praça em 11 dias

Anápolis/GO – Jd. das Américas (Maracanã)– Apto Duplex 135m²

Instituição credora

Inter

Avenida Universitária, Jardim das Américas 2ª Etapa - Anápolis - GO

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

O imóvel está ocupado?

Sim, ocupado

A desocupação entra na conta e no prazo da operação.

Quem paga o condomínio atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

Quem paga o IPTU atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

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AVENIDA DONA ALBERTINA DE PINA QUADRA 37 N. SN Apto. 104

LANCE MÍNIMO-26%
R$ 148.093R$ 200.000
Características
41 m²

Leilão extrajudicial: Leilão conduzido fora do processo judicial, pelo credor. O que o arrematante assume de dívida está no edital. As regras deste leilão específico estão no edital.

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Dados do imóvel

Área útil
159,62 m²
Ocupação
Ocupado
Matrícula
80.217
Leiloeiro
Franco Leilões
Banco
Inter

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

Somente à vista. CONDIÇÕES - Para a 1ª e 2ª praça deste leilão, eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. - Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do comprador, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97 - O(s) imóvel(i)s será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m) física e documentalmente, em caráter “ad corpus”, sendo que as áreas mencionadas nos editais, catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e as fotos dos imóveis divulgadas são apenas ilustrativas. Google Maps : A localização no mapa abaixo é baseada no endereço do imóvel. A Ferramenta pode não reconhecer o exato local, sendo de responsabilidade do interessado a verificação presencial. Atenção: Responderá o participante civil e criminalmente, nos termos da legislação em vigor, por quaisquer práticas que interfiram, manipulem ou prejudiquem o regular funcionamento deste leilão.

Ações judiciais citadas pela fonte

O anúncio não cita ação judicial. Isso não garante que não exista: a matrícula e o edital dizem.

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Despesas e condições deste lote

  • Encerra em 18/11/2026

Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.

Descrição, na fonte

INFORMAÇÕES Endereço: Avenida Universitária, Quadra 62, Lote 06 (atual 06-A), Condomínio Residencial Oásis, Apto 804, Jardim das Américas – 2ª Etapa, Anápolis/GO Área privativa: 159,62 m² (principal 134,62 m² + acessória 25,00 m²) Vagas de garagem: 2 DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Apartamento nº 804, do Condomínio Residencial Oásis, confronta na frente com a Avenida Universitária, localizado em Parte do Lote 06 (hoje Lote 06-A) da Quadra 62 do loteamento denominado Jardim das Américas 2ª Etapa, Anápolis/GO. Possui Área Privativa Principal de 134,62m², Área Privativa Acessória de 25,00m², Área Privativa Total de 159,62m², Área Comum Total de 93,42m², Área Total de 253,04m², representando a fração ideal de 4,664% sobre o terreno e áreas comuns. Está vinculada a esta unidade a vaga de garagem nº 07 e 08. Imóvel objeto da Matrícula CNM: 026005.2.0080217-80 trasladada da Matrícula nº 80.217, do Cartório de Registro Geral de Imóveis Primeira Circunscrição da Comarca de Anápolis/GO. Dispensa-se a descrição completa do IMÓVEL, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto nº 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada. FORMAS DE PAGAMENTO Somente à vista. CONDIÇÕES - Para a 1ª e 2ª praça deste leilão, eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. - Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do comprador, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97 - O(s) imóvel(i)s será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m) física e documentalmente, em caráter “ad corpus”, sendo que as áreas mencionadas nos editais, catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e as fotos dos imóveis divulgadas são apenas ilustrativas. Google Maps : A localização no mapa abaixo é baseada no endereço do imóvel. A Ferramenta pode não reconhecer o exato local, sendo de responsabilidade do interessado a verificação presencial. Atenção: Responderá o participante civil e criminalmente, nos termos da legislação em vigor, por quaisquer práticas que interfiram, manipulem ou prejudiquem o regular funcionamento deste leilão.

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

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O que diz a matrícula deste imóvel

A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.

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Onde fica

Avenida Universitária, Jardim das Américas 2ª Etapa - Anápolis - GO

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O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 11 dias.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
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Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

  • Habilitação no leilão e conferência das exigências do edital
  • O lance-alvo definido a partir do custo real da operação
  • Pagamento e documentação conduzidos depois do martelo
  • O encaminhamento da imissão na posse
Falar sobre a assessoria

Somente leilão extrajudicial.

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1ª praça em 09/12/2026, 15h00em 33 dias
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Casa em Residencial Cerejeiras II Etapa, Anápolis

Rua RC-19, Lt 03-A da Qd 06, Residencial Cerejeiras II Etapa, Anápolis, GO

LANCE MÍNIMO
R$ 342.444
+ cerca de R$ 29.108 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 09/12/2026 15h00
R$ 342.444
2ª praça · 23/12/2026 15h00
R$ 197.651
Disputa
7.831 visitas · 2 habilitados · sem lance
Características
97 m²
Edital e leiloeiro
Fernando José Cerello G. Pereira

Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 1.336.844
2ª praça: R$ 1.111.075
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Lance mínimo
R$ 1.336.844
Comissão, ITBI, registro
+ R$ 113.632
Para arrematar, a partir de
R$ 1.450.476
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