ARREMATRIX
Leilão judicialcasaLeilão em 27 diasCód. 28579

Duas Casas Residenciais, 352,00m², Vila Quitaúna, Osasco/SP

Rua Cesário Papa, 25, Pestana, Osasco, SP

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

O imóvel está ocupado?

A fonte não informou

Pergunte ao leiloeiro antes do lance.

Quem paga o condomínio atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

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A regra está no edital.

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Apartamento em Chacaras da Fazendin, Osasco
Licitação Aberta
1ª praça em 23/11/2026, 10h00em 17 dias
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RUA JOAO ALVES PEDROSO,N. 67 APTO. 13 BL 4, CHACARAS DA FAZENDIN - CEP: 06140-062, OSASCO - SAO PAULO

LANCE MÍNIMO-40%
R$ 115.443R$ 191.000
Características
50 m²
2 quartos
1 vaga
Apartamento em Bonfim, Osasco
Licitação Aberta
1ª praça em 12/11/2026, 10h00em 6 dias
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RUA ANDRE ROVAI, N. 366, Apto 605, 6 PAVIMENTO ALA C HIS

LANCE MÍNIMO-40%
R$ 111.817R$ 185.000
Características
24 m²
1 quarto

Leilão judicial: Leilão determinado em processo, conduzido sob ordem do juízo. As regras deste leilão específico estão no edital.

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Dados do imóvel

Área útil
352 m²
Matrícula
46.306
Cartório
1
Comarca
2ª VARA DA FAZENDA PÚBLICA · COMARCA DE OSASCO – SP
Processo
1503114-21.2020.8.26.0405
Edital nº
L14458
Item
1
Leiloeiro
Grupo Lance

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

A fonte não publicou a forma de pagamento no anúncio. Ela está no edital.

Ações judiciais citadas pela fonte

Processo do leilão: 1503114-21.2020.8.26.0405 · 2ª VARA DA FAZENDA PÚBLICA · COMARCA DE OSASCO – SP

O anúncio não cita ação judicial. Isso não garante que não exista: a matrícula e o edital dizem.

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Descrição, na fonte

LOTE 1: DESCRIÇÃO: DUAS CASAS RESIDENCIAIS , com frente para a Rua Cesário Papa, sem números, e seu respectivo terreno, representado por partes dos lotes 37, 38 e 39 da quadra n° 973 da Vila Quitaúna, nesta cidade, medindo 11,00ms de frente para a referida Rua Cesário Papa; igual largura na linha dos fundos, por 32,00ms da frente aos fundos de ambos os lados, encerrando a área total de 352,00ms2; confrontando de um lado com terrenos de Esther Cerqueira de Carvalho Neto e seu marido, de outro lado com o remanescente dor lotes 38 e 39 e com Antônio Aurino Moreira e nos fundos com terrenos de Esther Cerqueira de Carvalho Netoe seu marido . Cadastro Municipal sob o n° 23223.53.39.0153.99999. Matriculado no 1° CRI de Osasco sob o n° 46.306.

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

Onde fica

Rua Cesário Papa, 25, Pestana, Osasco, SP

Abrir no Google Maps

O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 27 dias.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Pedir o estudo deste imóvel

Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

A assessoria atende somente leilão extrajudicial, e este é judicial. O Estudo de Viabilidade, ao lado, vale para os dois.

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R$ 114.384R$ 315.000
+ cerca de R$ 9.723 em comissão, ITBI e registro
Características
47 m²
2 quartos
1 vaga
Edital e leiloeiro
0036/0326 - CPVE/RE
RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
Pagamento
FGTS
Condomínio:
Comprador paga até 10% da avaliação
Tributos:
Comprador paga até 10% da avaliação

Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 380.387
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Lance mínimo
R$ 380.387
Comissão, ITBI, registro
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