Venda Direta
Leilão em 13/11/2026em 4 dias
LANCE MÍNIMO-50%
R$ 26.000R$ 52.000
- Disputa
- 388 visitas · 0 habilitados · sem lance
- Características
- 11 m²
- Edital e leiloeiro
- Joyce Ribeiro
- Pagamento
- Parcelamento
Leilão judicialcasa1ª praça em 101 diasCód. 7
Direitos - Casa - 60m² - R. Caracas-B. Jardim Lindóia
Rua Caracas, 94 · Porto Alegre · RS
Antes do lance
Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.
Tem penhora ou hipoteca?
A matrícula responde
Lemos o PDF e listamos o dono e cada ônus averbado. Sua primeira leitura é grátis, sem cartão.
O imóvel está ocupado?
A fonte não informou
Pergunte ao leiloeiro antes do lance.
Quem paga o condomínio atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Quem paga o IPTU atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Antes do lance
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Tem penhora ou hipoteca?
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O imóvel está ocupado?
A fonte não informou
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Quem paga o condomínio atrasado?
A fonte não informou
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Quem paga o IPTU atrasado?
A fonte não informou
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Leilão judicial
1ª praça em 18/11/2026em 9 dias
LANCE MÍNIMO-50%
R$ 120.000R$ 240.000
- 1ª praça · 18/11/2026
- R$ 240.000
- 2ª praça · 25/11/2026
- R$ 120.000
- Disputa
- 97 visitas · 2 habilitados · sem lance
- Características
- 80 m²
- Edital e leiloeiro
- Bruno Fernando Meireles Cardoso
- Pagamento
- Parcelamento
Venda Direta
Leilão em 19/11/2026em 10 dias
LANCE MÍNIMO-50%
R$ 45.000R$ 90.000
- Disputa
- 1.082 visitas · 0 habilitados · sem lance
- Características
- 25 m²
- Edital e leiloeiro
- Joyce Ribeiro
- Pagamento
- Parcelamento
Leilão judicial
Leilão em 18/02/2027em 101 dias
LANCE MÍNIMO-50%
R$ 1.215.000R$ 2.430.000
- Disputa
- 3.433 visitas · 32 habilitados · sem lance
- Características
- 322 m²
- Edital e leiloeiro
- Joyce Ribeiro
- Pagamento
- Parcelamento
HistóricoA data da praça já foi remarcada uma vez
Leilão judicial: Leilão determinado em processo, conduzido sob ordem do juízo. As regras deste leilão específico estão no edital.
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Dados do imóvel
- Área útil
- 60 m²
- Processo
- 5068243-25.2025.4.04.7100
- Item
- 7
- Leiloeiro
- Joyce Ribeiro
Ações judiciais e forma de pagamento
Forma de pagamento
Sem possibilidade de parcelamento.
- Aceita parcelamento
Ações judiciais citadas pela fonte
Processo do leilão: 5068243-25.2025.4.04.7100
- (Proc. 5068243-25.2025.4.04.7100)
- 40 dos autos principais nº 5000089-92.2012.8.21.0086, o bem é 100% do Executado, o qual a União concordou no Ev.
Processo citado: 5000089-92.2012.8.21.0086
Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.
Despesas e condições deste lote
- Encerra em 18/02/2027
- Aceita parcelamento
Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.
Descrição, na fonte
Direitos de compra a venda sobre Casa c/ 60m², terreno c/ 11,00m de frente por 25,00m de extensão, Rua Caracas, 94, Jardim Lindóia, Porto Alegre/RS. CRI nº 51.022. (Proc. 5068243-25.2025.4.04.7100) Sem possibilidade de parcelamento. OBS.1: Tendo em vista que não consta a metragem averbada na matrícula, ficará a cargo de eventual arrematante a responsabilidade por dotar, por sua conta, todas as providências necessárias à regularização administrativa, fiscal, urbanística e/ou registral do imóvel, se cabível, arcando com eventuais custas, taxas, emolumentos, tributos e demais despesas perante os órgãos competentes, sem prejuízo da necessidade de observância das exigências legais e cartorárias aplicáveis. Imóvel matriculado sob o nº 51.022, no Registro de Imóveis da 4ª Zona de Porto Alegre/RS. OBS. 2: O imóvel está registrado em nome de terceiros, quais sejam: Max Paul Lois Christian Rosenberger e Udo Arno Rosenberger, ambos são falecidos. OBS. 3: De acordo com a petição do Executado no Ev. 40 dos autos principais nº 5000089-92.2012.8.21.0086, o bem é 100% do Executado, o qual a União concordou no Ev. 44.
Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.
Leitura da matrícula · grátis com a conta
O que diz a matrícula deste imóvel
A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.
Criar conta grátis e ler esta matrículaSem cartão. É transcrição organizada, não parecer.
Onde fica
Rua Caracas, 94 · Porto Alegre · RS
Abrir no Google MapsO pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.
Antes de dar lance
O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.
Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 101 dias.
Antes do lance
Estudo de Viabilidade
- O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
- A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
- Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
- O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.
Do lance à posse
Assessoria na arrematação
A assessoria atende somente leilão extrajudicial, e este é judicial. O Estudo de Viabilidade, ao lado, vale para os dois.
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Venda Direta
Compra pelo valor anunciadosem disputa
Terreno em Belem Velho, Porto Alegre
Av. Professor Oscar Pereira - lado ímpar, (em frente ao nº 8300)
LANCE MÍNIMO-85%
R$ 780.997R$ 5.168.000
+ cerca de R$ 27.335 em ITBI e registro
- Pagamento
- Só à vista
- Condomínio:
- Comprador paga até 10% da avaliação
- Tributos:
- Comprador paga até 10% da avaliação
Venda Direta
Compra pelo valor anunciadosem disputa
LANCE MÍNIMO-77%
R$ 68.198R$ 292.000
+ cerca de R$ 2.387 em ITBI e registro
- Características
- 80 m²
- Pagamento
- Só à vista
- Condomínio:
- Comprador paga até 10% da avaliação
- Tributos:
- Comprador paga até 10% da avaliação
Venda Direta
Compra pelo valor anunciadosem disputa
LANCE MÍNIMO-71%
R$ 33.149R$ 114.000
+ cerca de R$ 1.160 em ITBI e registro
- Características
- 43 m²
- 2 quartos
- Pagamento
- Só à vista
- Condomínio:
- Comprador paga até 10% da avaliação
- Tributos:
- Comprador paga até 10% da avaliação
Venda Direta
Compra pelo valor anunciadosem disputa
LANCE MÍNIMO-68%
R$ 35.425R$ 110.000
+ cerca de R$ 1.240 em ITBI e registro
- Características
- 36 m²
- 2 quartos
- Pagamento
- Só à vista
- Condomínio:
- Comprador paga até 10% da avaliação
- Tributos:
- Comprador paga até 10% da avaliação
Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.
Lance mínimo
R$ 395.000−50%