Rua GUAICURUS, nº 635 · São Paulo · SP
EncerradoLeilão encerrado em 17/09/2026
O leilão deste imóvel já aconteceu e não há mais lance a dar nesta data. A fonte ainda mostra o imóvel: se ele voltar com nova data ou em venda direta, ele reaparece no catálogo. Enquanto isso, estes estão com leilão por vir em São Paulo:
Av. José Cesar de Oliveira
Av. 7 - Ineficácia da transmissão de R.6 - proc. 583/1992 24ª Va
Novo!Antes do lance
Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.
O imóvel está ocupado?
A fonte não informou
Pergunte ao leiloeiro antes do lance.
Quem paga o condomínio atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Quem paga o IPTU atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Tem penhora ou hipoteca?
Grátis com a conta
Lemos a matrícula e listamos cada ônus averbado. A conta também faz a conta da operação. Sem cartão.
Antes do lance
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Leilão judicial: Leilão determinado em processo, conduzido sob ordem do juízo. As regras deste leilão específico estão no edital.
Toda segunda, por e-mail, o que entrou no catálogo em São Paulo — com lance, desconto e a data do leilão de cada um. Sem criar conta.
do saldo remanescente automaticamente será alterada para “à vista”, caso em que o(a) arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada, sob pena de aplicação das penalidades administrativas, ou seja, perda do sinal de 25% da arrematação e da comissão paga ao(à) Leiloeiro(a), sem prejuízo de eventual responsabilidade penal, civil, administrativa, multa ou outra consequência legal. O(a) arrematante remisso(a) terá seu cadastro inviabilizado, nos termos do art. 95, incisos V e VI e Art. 96, paragrafo único do Provimento GP/CR nº 04/2026. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "(Id: ee84aad) Imóvel ocupado"; 2) Há indisponibilidades; 3) Há outra penhora; 4) (Id: ca93f25) Há alienação fiduciária CEF com saldo devedor de R$ R$ 177.203,19 até a data de 11/03/2025 "Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) da Vara de origem, nos termos do art. 85º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026)"; 5) (Id: a9b4751) Há débitos de Condomínio no valor de R$ 323,80 até a data de 06/03/2026; 6) Consignou em despacho o juízo da execução que: "(Id: d36ac57) Fixo, desde já, o lance mínimo em 40% do valor da avaliação e estabeleço que eventuais débitos condominiais ou resultantes de financiamento ou alienação fiduciária ficarão a cargo do arrematante, a quem compete diligência junto ao credor para apuração do valor atualizado da dívida. Relativamente aos débitos tributários, esclareço que o arrematante adquirirá o bem livre destes ônus, inclusive débitos de IPTU e IPVA, uma vez que se sub-rogarão no produto da arrematação (CTN 130, parágrafo único), observada a ordem de preferência de todos os débitos"; 7) Eventuais despesas cartorárias decorrentes do registro da arrematação, inclusive a baixa de eventuais gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), poderão ficar a cargo do arrematante, na forma do art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, ressalvada eventual decisão do Juízo da Execução em sentido contrário, na forma do art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023. Valor Total da Avaliação dos Direitos de Fiduciante do Imóvel em R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais). Local dos bens: Rua Guaicurus, 635 - Apto 712 - Bloco A - Água Branca - São Paulo/SP EXEQUENTE: NATHAN LOPES DE PAULA DIAS EXECUTADO(A)(S): MOOCHIES BRASIL COMERCIO E SERVICOS LTDA; CRIATIVA SOCIAL SERVICOS EMPRESARIAIS LTDA; MARGARETE APARECIDA NEIVA PEREIRA; NATALINA NEIVA PEREIRA; MOOCHIES TRADING LTD; KAUE PEREIRA GARCIA
Processo do leilão: 1001128-30.2023.5.02.0041 · 11ª VARA DO TRABALHO de São Paulo/SP
Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.
Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.
LOTE 088 – 12:02H) (Proc. 1001128-30.2023.5.02.0041 - 41ª VT São Paulo/SP) Os Direitos de Fiduciante do IMÓVEL MATRÍCULA 163.070 do 10º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Contribuinte Municipal nº 023.026.0384-2. DESCRIÇÃO: Imóvel: O APARTAMENTO n° 712 (tipo HIS-2), localizado no 7º pavimento da TORRE A do "CONDOMÍNIO RESIDENCIAL GALERIA 635", à Rua GUAICURUS, nº 635, no 14º subdistrito, Lapa, com a área privativa coberta edificada de 31,490m², área comum coberta edificada de 6,916m², área total edificada de 38,406m², área comum descoberta de 3,867m², área construída mais descoberta de 42,273m², cabendo-lhe a fração ideal de 0,002090 no terreno descrito na matrícula nº 151.679, na qual sob nº 1074 foi registrada a instituição e especificação do condomínio, tendo sido a convenção registrada sob nº 15.011 no Livro 3-Auxiliar desta Serventia. Em caso de arrematação de DIREITOS de forma parcelada, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea, em até 24 (vinte e quatro) horas, caução esta condicionada à aceitação pelo(a) Juiz(a) Presidente(a) dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo(a) Juiz(a), ou no caso da sua não apresentação ao(à) Leiloeiro(a) no prazo de 24 (vinte e quatro) horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para “à vista”, caso em que o(a) arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada, sob pena de aplicação das penalidades administrativas, ou seja, perda do sinal de 25% da arrematação e da comissão paga ao(à) Leiloeiro(a), sem prejuízo de eventual responsabilidade penal, civil, administrativa, multa ou outra consequência legal. O(a) arrematante remisso(a) terá seu cadastro inviabilizado, nos termos do art. 95, incisos V e VI e Art. 96, paragrafo único do Provimento GP/CR nº 04/2026. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "(Id: ee84aad) Imóvel ocupado"; 2) Há indisponibilidades; 3) Há outra penhora; 4) (Id: ca93f25) Há alienação fiduciária CEF com saldo devedor de R$ R$ 177.203,19 até a data de 11/03/2025 "Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) da Vara de origem, nos termos do art. 85º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026)"; 5) (Id: a9b4751) Há débitos de Condomínio no valor de R$ 323,80 até a data de 06/03/2026; 6) Consignou em despacho o juízo da execução que: "(Id: d36ac57) Fixo, desde já, o lance mínimo em 40% do valor da avaliação e estabeleço que eventuais débitos condominiais ou resultantes de financiamento ou alienação fiduciária ficarão a cargo do arrematante, a quem compete diligência junto ao credor para apuração do valor atualizado da dívida. Relativamente aos débitos tributários, esclareço que o arrematante adquirirá o bem livre destes ônus, inclusive débitos de IPTU e IPVA, uma vez que se sub-rogarão no produto da arrematação (CTN 130, parágrafo único), observada a ordem de preferência de todos os débitos"; 7) Eventuais despesas cartorárias decorrentes do registro da arrematação, inclusive a baixa de eventuais gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), poderão ficar a cargo do arrematante, na forma do art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, ressalvada eventual decisão do Juízo da Execução em sentido contrário, na forma do art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023. Valor Total da Avaliação dos Direitos de Fiduciante do Imóvel em R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais). Local dos bens: Rua Guaicurus, 635 - Apto 712 - Bloco A - Água Branca - São Paulo/SP EXEQUENTE: NATHAN LOPES DE PAULA DIAS EXECUTADO(A)(S): MOOCHIES BRASIL COMERCIO E SERVICOS LTDA; CRIATIVA SOCIAL SERVICOS EMPRESARIAIS LTDA; MARGARETE APARECIDA NEIVA PEREIRA; NATALINA NEIVA PEREIRA; MOOCHIES TRADING LTD; KAUE PEREIRA GARCIA
Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.
Leitura da matrícula · grátis com a conta
A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.
Criar conta grátis e ler esta matrículaSem cartão. É transcrição organizada, não parecer.
Rua GUAICURUS, nº 635 · São Paulo · SP
Abrir no Google MapsO pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.
Antes de dar lance
Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar.
Antes do lance
Estudo de Viabilidade
Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.
Do lance à posse
Assessoria na arrematação
A assessoria atende somente leilão extrajudicial, e este é judicial. O Estudo de Viabilidade, ao lado, vale para os dois.
Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.
