Leilão extrajudicial
Leilão em 11/12/2026em 35 dias
LANCE MÍNIMO-50%
R$ 873.000R$ 1.746.000
- Disputa
- 681 visitas · 0 habilitados · sem lance
- Edital e leiloeiro
- Leonice Fixer
Judicialapartamento1ª praça em 17 diasCód. J130620
Direitos sobre Apartamento 128 m² (03 Vagas) - Vila Andrade - São Paulo - SP
Rua Iubatinga, 14, Vila Andrade, São Paulo, SP
Antes do lance
Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.
O imóvel está ocupado?
A fonte não informou
Pergunte ao leiloeiro antes do lance.
Quem paga o condomínio atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Quem paga o IPTU atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Tem penhora ou hipoteca?
Grátis com a conta
Lemos a matrícula e listamos cada ônus averbado. A conta também faz a conta da operação. Sem cartão.
Antes do lance
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O imóvel está ocupado?
A fonte não informou
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Quem paga o condomínio atrasado?
A fonte não informou
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Quem paga o IPTU atrasado?
A fonte não informou
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Venda Direta
Leilão em 09/11/2026em 3 dias
Giordano Bruno Coan Amador7
Sala nº 102 c/ 43,30m² - Vaga c/ 10,13m² - São Paulo/SP
Av. José Cesar de Oliveira
LANCE MÍNIMO-50%
R$ 142.351R$ 284.702
- Disputa
- 220 visitas · 1 habilitado · sem lance
- Características
- 43 m²
- Edital e leiloeiro
- Giordano Bruno Coan Amador
- Pagamento
- Parcelamento
Venda Direta
Leilão em 16/11/2026em 10 dias
Hidirlene Duszeiko16
Escritório 82-154,11m² - Brooklin Paulista Novo-São Paulo/SP
Rua Alcides Lourenço da Rocha
LANCE MÍNIMO-50%
R$ 1.011.000R$ 2.022.000
- Disputa
- 349 visitas · 128 habilitados · sem lance
- Características
- 154 m²
- Edital e leiloeiro
- Hidirlene Duszeiko
- Pagamento
- Parcelamento
Leilão extrajudicial
Leilão em 09/12/2026em 33 dias
LANCE MÍNIMO-50%
R$ 578.209R$ 1.156.417
- Disputa
- 579 visitas · 0 habilitados · sem lance
- Edital e leiloeiro
- Leonice Fixer
Histórico
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Dados do imóvel
- Área útil
- 128,85 m²
- Vagas
- 3
- Matrícula
- 341.938
- Cartório
- 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS
- Comarca
- 11ª Vara Cível do Foro Regional de Santo Amaro/SP
- Inscrição imobiliária
- 170.007.0269-8
- Processo
- 1052447-73.2022.8.26.0002
- Leiloeiro
- Mega Leilões
Ações judiciais e forma de pagamento
Forma de pagamento
A fonte não publicou a forma de pagamento no anúncio. Ela está no edital.
Ações judiciais citadas pela fonte
Processo do leilão: 1052447-73.2022.8.26.0002 · 11ª Vara Cível do Foro Regional de Santo Amaro/SP
- Consta na Av.04 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula.
- Débito desta ação no valor de R$ 147.222,42 (outubro/2025).
Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.
Despesas e condições deste lote
- Encerra em 15/12/2026
Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.
Descrição, na fonte
DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 341.938 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Apartamento nº 102, localizado no 10º andar do “EDIFÍCIO TOPÁZIO”, situado à Rua Lubatinga, nº 14, antiga Rua F-14, e Rua Jamanari, antiga Rua D-3, na Vila Andrade, 29º Subdistrito, Santo Amaro, com a área privativa real de 128,850m², a área comum real de divisão não proporcional de 78,500m², referente a 01 depósito indeterminado e a 03 vagas indeterminadas na garagem coletiva, localizada nos 1º e 2º subsolos, destinadas a guarda de igual número de veículos de passeio dos condôminos, sujeitos a utilização de manobrista, e a área comum real de divisão proporcional de 80,030m², perfazendo a área total real de 287,380m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 2,5720% no terreno e demais coisas comuns do condomínio. Consta no R.03 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em alienação fiduciária a CAIXA ECONOMICA FEDERAL – CEF. Consta na Av.04 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula. Contribuinte nº 170.007.0269-8 (Conf. fls 682/688). Constam no site da Prefeitura de São Paulo, débitos inscritos na dívida ativa no valor total de R$ 242.671,30 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor total de R$ 10.022,24 (19/10/2026). Sobre o imóvel recaem débitos fiduciários no valor total de R$ 272.135,04 atualizado para outubro de 2025. O arrematante assume o contrato perante o credor fiduciário, passando à posição de devedor fiduciante e responsabilizando-se pela quitação do saldo remanescente. (fl. 509) Débito desta ação no valor de R$ 147.222,42 (outubro/2025).
Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.
Leitura da matrícula · grátis com a conta
O que diz a matrícula deste imóvel
A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.
Criar conta grátis e ler esta matrículaSem cartão. É transcrição organizada, não parecer.
Onde fica
Rua Iubatinga, 14, Vila Andrade, São Paulo, SP
Abrir no Google MapsO pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.
Antes de dar lance
O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.
Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 17 dias.
Antes do lance
Estudo de Viabilidade
- O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
- A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
- Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
- O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.
Do lance à posse
Assessoria na arrematação
A assessoria atende somente leilão extrajudicial, e este é judicial. O Estudo de Viabilidade, ao lado, vale para os dois.
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EncerradoLeilão judicial
Leilão encerrado em 17/09/2026não há mais lance a dar
LANCE MÍNIMO-70%
R$ 5.400.000R$ 18.000.000
+ cerca de R$ 459.000 em comissão, ITBI e registro
- Disputa
- 270 visitas · 3 habilitados · sem lance
- Características
- 3.095 m²
- Edital e leiloeiro
- Daniel Oliveira Júnior
- Pagamento
- Parcelamento
EncerradoLeilão judicial
Leilão encerrado em 17/09/2026não há mais lance a dar
LANCE MÍNIMO-60%
R$ 180.000R$ 450.000
+ cerca de R$ 15.300 em comissão, ITBI e registro
- Disputa
- 624 visitas · 3 habilitados · 3 lances
- Características
- 48 m²
- Edital e leiloeiro
- Daniel Oliveira Júnior
- Pagamento
- Parcelamento
EncerradoLeilão judicial
Leilão encerrado em 17/09/2026não há mais lance a dar
LANCE MÍNIMO-60%
R$ 196.000R$ 490.000
+ cerca de R$ 16.660 em comissão, ITBI e registro
- Disputa
- 459 visitas · 3 habilitados · sem lance
- Características
- 93 m²
- Edital e leiloeiro
- Daniel Oliveira Júnior
- Pagamento
- Parcelamento
EncerradoLeilão judicial
Leilão encerrado em 17/09/2026não há mais lance a dar
LANCE MÍNIMO-60%
R$ 330.000R$ 825.000
+ cerca de R$ 28.050 em comissão, ITBI e registro
- Disputa
- 222 visitas · 3 habilitados · sem lance
- Características
- 182 m²
- Edital e leiloeiro
- Daniel Oliveira Júnior
- Pagamento
- Parcelamento
Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.
Lance mínimo
R$ 1.104.931
2ª praça: R$ 550.703