ARREMATRIX
Extrajudicialcasa1ª praça em 36 diasCód. X129542

Casa 141 m² - Residencial Cerejeiras - Anápolis - GO

Instituição credora

Itaú

Rua RC-12, Lt 21-A da Qd 08, Residencial Cerejeiras, Anápolis, GO

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

O imóvel está ocupado?

Sim, ocupado

A desocupação entra na conta e no prazo da operação.

Quem paga o condomínio atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

Quem paga o IPTU atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

Tem penhora ou hipoteca?

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Dados do imóvel

Área útil
10,11 m²
Ocupação
Ocupado
Matrícula
87.227
Item
Lote 1
Leiloeiro
Mega Leilões
Banco
Itaú

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

A fonte não publicou a forma de pagamento no anúncio. Ela está no edital.

Ações judiciais citadas pela fonte

O anúncio não cita ação judicial. Isso não garante que não exista: a matrícula e o edital dizem.

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Despesas e condições deste lote

  • Encerra em 23/12/2026

Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.

Descrição, na fonte

Prédio Residencial. Pavimento Térreo: uma garagem, duas salas, uma cozinha, um hall, uma varanda, um lavabo e uma área de serviço. Ambiente descoberto, não computado na área construída: uma piscina com 10,11m². Pavimento superior: um hall, um banheiro, dois quartos e um quarto suíte. Ambiente descoberto não computado na área construída: um jardim suspenso e uma laje impermeabilizada. Área do pavimento térreo: 85,09m². Área do pavimento superior: 56,19m². Área total construída 141,28m². Lote 21-A (oriundo do desdobro do Lote 21) da Quadra 08 do loteamento denominado Residencial Cerejeiras II. Área total de 186,68 metros quadrados. Mede 6,00 metros de largura na frente, 6,01 metros de largura nos fundos, por 31,29 metros de extensão do lado direito e 30,93 metros de extensão do lado esquerdo. Confronta na frente com a Rua RC-12, nos fundos com parte do Lote 03, à direita com o Lote 22 e à esquerda com o Lote 21. O imóvel encontra-se melhor descrito e caracterizado na matrícula nº 87.227 do Cartório de Registro Geral de Imóveis da Primeira Circunscrição da Comarca de Anápolis - GO. Obs.: i) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventuais divergências de área construída e do terreno entre a averbada na matrícula, lançada no cadastro municipal e que vier a ser apurada no local, correrão por conta do comprador; ii) Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

Leitura da matrícula · grátis com a conta

O que diz a matrícula deste imóvel

A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.

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Sem cartão. É transcrição organizada, não parecer.

Onde fica

Rua RC-12, Lt 21-A da Qd 08, Residencial Cerejeiras, Anápolis, GO

Abrir no Google Maps

O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 36 dias.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Pedir o estudo deste imóvel

Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

  • Habilitação no leilão e conferência das exigências do edital
  • O lance-alvo definido a partir do custo real da operação
  • Pagamento e documentação conduzidos depois do martelo
  • O encaminhamento da imissão na posse
Falar sobre a assessoria

Somente leilão extrajudicial.

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Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 467.110
2ª praça: R$ 417.292
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Quanto este imóvel custa de verdade?

Lance mínimo
R$ 467.110
Comissão, ITBI, registro
+ R$ 39.704
Para arrematar, a partir de
R$ 506.814
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