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Leilão extrajudicialcasa1ª praça em 18 dias

Casa na Rua dos Cravos, 156

Instituição credora

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Rua Dos Cravos, 156 · Jardim Haras Bela Vista · Vargem Grande Paulista · SP

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

O imóvel está ocupado?

Sim, ocupado

A desocupação entra na conta e no prazo da operação.

Quem paga o condomínio atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

Quem paga o IPTU atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

Tem penhora ou hipoteca?

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HistóricoA data da praça já foi remarcada uma vez

Leilão extrajudicial: Leilão conduzido fora do processo judicial, pelo credor. O que o arrematante assume de dívida está no edital. As regras deste leilão específico estão no edital.

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Dados do imóvel

Área útil
363,39 m²
Terreno
600 m²
Ocupação
Ocupado
Matrícula
67.743
Cartório
1º CRI
Inscrição imobiliária
23153.43.18.0195.00.000
Leiloeiro
Portal Zuk
Banco
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Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

À Vista e sem desconto. ?x Condições de financiamento mediante consulta, com juros a partir de 1,19% a.m. (Tabela Price) + IPCA

  • Não aceita financiamento

Ações judiciais citadas pela fonte

O anúncio não cita ação judicial. Isso não garante que não exista: a matrícula e o edital dizem.

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Despesas e condições deste lote

  • Encerra em 25/11/2026
  • Não aceita financiamento

Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.

Descrição, na fonte

Um terreno urbano, designado por lote nº 33 da quadra "X" do loteamento denominado Jardim Haras Bela Vista, Gleba II, situado no Município de Vargem Grande Paulista, na Comarca de Cotia-SP, assim descrito: com a área de 600,00 metros quadrados, medindo 15,00 metros de frente para a Rua Seis, do lado direito de quem da frente olha para o imóvel, mede 40,00 metros e confronta com o lote nº 32, do lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, mede 40,00 metros e confronta com a Viela nº 03, nos fundos mede 15,00 metros e confronta com o lote nº 09. Av.2 - Para constar que a Rua Seis, passou a denominar-se Rua dos Cravos. Imóvel objeto da matrícula nº 67.743 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Cotia/SP. Cadastro Municipal: 23153.43.18.0195.00.000.

Observações do leiloeiro

(I) Consta a construção de uma casa, com a numeração predial 156 e área construída estimada de 363,39m². Eventual necessidade de regularização ocorrerá por conta do adquirente. (II) Imóvel ocupado. Desocupação pelo adquirente, nos termos do art. 30 e § único da lei 9.514/97. Visitação Não há visitação Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor À Vista e sem desconto. ?x Condições de financiamento mediante consulta, com juros a partir de 1,19% a.m. (Tabela Price) + IPCA As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

Leitura da matrícula · grátis com a conta

O que diz a matrícula deste imóvel

A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.

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Onde fica

Rua Dos Cravos, 156 · Jardim Haras Bela Vista · Vargem Grande Paulista · SP

Abrir no Google Maps

O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 18 dias.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Pedir o estudo deste imóvel

Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

  • Habilitação no leilão e conferência das exigências do edital
  • O lance-alvo definido a partir do custo real da operação
  • Pagamento e documentação conduzidos depois do martelo
  • O encaminhamento da imissão na posse
Falar sobre a assessoria

Somente leilão extrajudicial.

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Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 1.514.878−5%
2ª praça: R$ 1.434.826
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Quanto este imóvel custa de verdade?

Lance mínimo
R$ 1.514.878
Comissão, ITBI, registro
+ R$ 128.765
Para arrematar, a partir de
R$ 1.643.642
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