ARREMATRIX
Leilão extrajudicialcasa1ª praça em 3 diasCód. E486/001

Presidente Prudente - SP - Casa em Condomínio

Instituição credora

Itaú

Rua José Francisco de Oliveira, 104 (nº 32 na Prefeitura) - Parque Residencial Mart Ville - Presidente Prudente - SP · CEP 19068110

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

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O imóvel está ocupado?

Sim, ocupado

A desocupação entra na conta e no prazo da operação.

Quem paga o condomínio atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

Quem paga o IPTU atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

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Apartamento em Vila Ramos de Freitas, Presidente Prudente
Venda Online
Encerramento em 11/11/2026, 15h00em 4 dias
Caixa

Apartamento em Vila Ramos de Freitas, Presidente Prudente

RUA ERMINIO TERIM,N. 900 APTO. 401 BL 4, VILA RAMOS DE FREITAS - CEP: 19045-390, PRESIDENTE PRUDENTE - SAO PAULO

LANCE MÍNIMO-43%
R$ 90.074R$ 160.000
Características
39 m²
2 quartos
1 vaga
Terreno em Parque Alexandrina, Presidente Prudente
SFI · Edital único
1ª praça em 07/12/2026, 10h00em 30 dias
Caixa522

Terreno em Parque Alexandrina, Presidente Prudente

RUA JOAQUIM ALVES DOS SANTOS, N. SN, LT 01 C QD G1

LANCE MÍNIMO
R$ 194.477avaliação R$ 102.000

Leilão extrajudicial: Leilão conduzido fora do processo judicial, pelo credor. O que o arrematante assume de dívida está no edital. As regras deste leilão específico estão no edital.

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Dados do imóvel

Área útil
160,83 m²
Ocupação
Ocupado
Matrícula
66.142
Cartório
2
Leiloeiro
Taba Leilões
Banco
Itaú

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

Somente "À VISTA". Imagem(ns) do(s) Imóvel(is) - As imagens obtidas, podem não refletir a situação atual. Já as imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel/bem e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra, NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao empreendimento.

Ações judiciais citadas pela fonte

O anúncio não cita ação judicial. Isso não garante que não exista: a matrícula e o edital dizem.

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Despesas e condições deste lote

  • Encerra em 12/11/2026

Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.

Descrição, na fonte

CASA em CONDOMÍNIO - PQ. RES. MART VILLE Endereço: Rua José Francisco de Oliveira, nº 104 (nº 32 na Prefeitura), Parque Residencial Mart Ville, Presidente Prudente/SP – CEP: 19068-110. Área(s): área construída de 160,83 m2 (conforme matrícula) e área de terreno estimada em 300,00 m2. Matrícula(s) nº: 66.142 do Cartório do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Presidente Prudente/SP. Inscrição Municipal/IPTU: (Ref. Cad.) 26.1.4.1209.00313.001 - Cad. Anterior: 746416001. Valor do IPTU (ano): R$ 2.775,15. Obs : Esse Leilão é em decorrência da Lei de Alienação Fiduciária (Lei 9.514/97), mas não se trata de um Leilão Judicial, para dúvidas, leia atentamente o Edital do Leilão ou faça contato com a equipe do leiloeiro e tire suas dúvidas.

Observações do leiloeiro

Condições (i) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97; (ii) Eventual necessidade de regularizações de áreas (construída, terreno), junto aos órgãos responsáveis (Prefeitura, Registro de Imóveis, etc), correrão integralmente por conta dos compradores, conforme item 3.1 deste Edital. Forma de Pagamento: Somente "À VISTA". Imagem(ns) do(s) Imóvel(is) - As imagens obtidas, podem não refletir a situação atual. Já as imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel/bem e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra, NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao empreendimento.

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

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O que diz a matrícula deste imóvel

A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.

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Onde fica

Rua José Francisco de Oliveira, 104 (nº 32 na Prefeitura) - Parque Residencial Mart Ville - Presidente Prudente - SP · CEP 19068110

Abrir no Google Maps

O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 3 dias.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
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Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

  • Habilitação no leilão e conferência das exigências do edital
  • O lance-alvo definido a partir do custo real da operação
  • Pagamento e documentação conduzidos depois do martelo
  • O encaminhamento da imissão na posse
Falar sobre a assessoria

Somente leilão extrajudicial.

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Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 1.312.000
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Lance mínimo
R$ 1.312.000
Comissão, ITBI, registro
+ R$ 111.520
Para arrematar, a partir de
R$ 1.423.520
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