ARREMATRIX
Leilão judicialcomercial

1 Imóvel | Área de 173,74m² | 3 Dormitórios | 1 Sala | 1 Copa | 1 Cozinha | 1 Banheiro | Rua Coronel José Villela, nº 22 | Centro | Tambaú/SP

Tambaú · SP

Documentos

Editaldo leilãoMatrículanº 1.311Laudode avaliaçãoLeiloeiroGF LEILÕES

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

O imóvel está ocupado?

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Pergunte ao leiloeiro antes do lance.

Quem paga o condomínio atrasado?

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A regra está no edital.

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A regra está no edital.

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1 Imóvel | Área de 448,80 m² | Avenida José Bento Ferreira | Vila Santa Terezinha | Tambaú/SPNovo!
Leilão judicial
2ª praça em 25/11/2026, 14h00em 19 dias
LANCE MÍNIMO-10%
R$ 885.000R$ 983.333
Características
449 m²
Ver ficha

Leilão judicial: Leilão determinado em processo, conduzido sob ordem do juízo. As regras deste leilão específico estão no edital.

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Dados do imóvel

Área útil
173,74 m²
Quartos
3
Matrícula
1.311
Comarca
Vara Única do Foro da Comarca de Tambaú · Tambaú/SP
Processo
0003604-58.2009.8.26.0614
Leiloeiro
GF LEILÕES

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

A fonte não publicou a forma de pagamento no anúncio. Ela está no edital.

Ações judiciais citadas pela fonte

Processo do leilão: 0003604-58.2009.8.26.0614 · Vara Única do Foro da Comarca de Tambaú · Tambaú/SP

  • Consta da Av.1-M.1.311 que o prédio possui 173,74 m² de área construída, contendo 3 dormitórios, sala, copa, cozinha, banheiro e abrigo para autos.

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Despesas e condições deste lote

  • Encerra em 25/11/2026

Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.

Descrição, na fonte

DESCRIÇÃO DO BEM: 1 Imóvel matriculado sob o nº 1.311 do Cartório de Registro de Imóveis de Tambaú/SP. " IMÓVEL: Um prédio construído de tijolos e coberto de telhas e seu respectivo terreno, medindo 13,20 metros de frente e fundos por 30,60 metros de ambos os lados, situado na Rua Cel. José Villela, nº 22, nesta cidade e circunscrição de Tambaú/SP, confrontando de um lado com Waldemar Landemberger, de outro lado com José Francisco Pereira, aos fundos com Guerino Martinelli e, pela frente, com a Rua Cel. José Villela. Consta da Av.1-M.1.311 que o prédio possui 173,74 m² de área construída, contendo 3 dormitórios, sala, copa, cozinha, banheiro e abrigo para autos. Observação: Cadastro Municipal nº 94-22-007-0007-001. Matrícula nº 1.311 do Cartório de Registro de Imóveis de Tambaú/SP. LOCALIZAÇÃO: Rua Cel. José Villela, nº 22, Tambaú/SP, CEP 13.710-000". VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO : R$ 517.543,87 (quinhentos e dezessete mil, quinhentos e quarenta e três reais e oitenta e sete centavos), em 08/2026.

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

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O que diz a matrícula deste imóvel

A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.

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Onde fica

Tambaú · SP

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O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
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Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

A assessoria atende somente leilão extrajudicial, e este é judicial. O Estudo de Viabilidade, ao lado, vale para os dois.

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1 Imóvel | Área de 696,96m² | Rua Balduino Biasoli, nº 264 | Bairro Patrimônio | Tambaú/SPNovo!
Leilão judicial
2ª praça em 25/11/2026, 14h00em 19 dias
LANCE MÍNIMO-10%
R$ 279.474R$ 310.526
+ cerca de R$ 23.755 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 04/11/2026 14h00
R$ 310.526
2ª praça · 25/11/2026 14h00
R$ 279.474
Disputa
1.388 visitas · sem lance
Características
697 m²
Edital e leiloeiro
GF LEILÕES
Ver ficha

Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 465.789−10%
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Lance mínimo
R$ 465.789
Comissão, ITBI, registro
+ R$ 39.592
Para arrematar, a partir de
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