PARTE IDEAL - CASA RESIDENCIAL localizada na Rua Mamosa Pinto, 563-A Bairro Sion Conselheiro Lafaiete/MG

Observações do leiloeiro

PARTE IDEAL de uma residência localizada na Rua Mamosa Pinto nº 563-A composta por: 1 quarto com piso cerâmico, 1 banheira social, 1 sala, 1 cozinha, 1 pequena área de serviço, 1 garagem, 1 laje descoberta. RESSALTA-SE QUE A ALIENAÇÃO JUDICIAL RECAIRÁ TÃO SOMENTE SOBRE A PARTE DO IMÓVEL DISCUTIDA NOS AUTOS, CORRESPONDENTE À METADE DO LOTE IDENTIFICADO NA MATRÍCULA IMOBILIÁRIA, FICANDO EXPRESSAMENTE SALVAGUARDADA A ÁREA REMANESCENTE PERTENCENTE A TERCEIROS ESTRANHOS À LIDE. PARTE IDEAL DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº: 9.010 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO IMÓVEIS DE CONSELHEIRO LAFAIETE/MG : casa composta de 1 quarto com piso cerâmico, 1 banheira social, 1 sala, 1 cozinha, 1 pequena área de serviço, 1 garagem, 1 laje descoberta. PROPRIETÁRIO DE PARTE DO IMÓVEL: WALDIR DOS SANTOS casado com SILDA FERREIRA DOS SANTOS. PROPRIETÁRIO DE PARTE DO IMÓVEL: ROBERTO MARQUES VIEIRA. 1.II – AVERBAÇÕES E REGISTROS CONSTANTES NA MATRÍCULA DO LOTE Nº: 1 R.01-9.010: compra de parte do lote de número 02 da quadra 09, medindo aproximadamente 98,31m², por Roberto Marques Vieira. 1.IV – Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel em novembro/2023: R$160.000,00 (cento e sessenta mil). 1.V – Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel atualizada para 09/2026 pela tabela prática do TJ-MG: R$180.846,73 (cento e oitenta mil oitocentos e quarenta e seis reais e setenta e três centavos). 1.VI – Valor de 50% da avaliação de parte do imóvel atualizada para 09/2026 pela tabela prática do TJ-MG: R$90.423,36 (noventa mil quatrocentos e vinte e três reais e trinta e seis centavos). 1.VII – Lance Mínimo aceito do 1º ciclo: R$ 180.846,73 (cento e oitenta mil oitocentos e quarenta e seis reais e setenta e três centavos). 1.VIII – Lance Mínimo aceito do 2º ciclo: R$ 90.423,36 (noventa mil quatrocentos e vinte e três reais e trinta e seis centavos). 1.IX – Lance Mínimo aceito do 3º ciclo: R$ 180.846,73 (cento e oitenta mil oitocentos e quarenta e seis reais e setenta e três centavos). 1.X – Lance Mínimo aceito do 4º ciclo: R$ 90.423,36 (noventa mil quatrocentos e vinte e três reais e trinta e seis centavos). 1.XI – Localização do(s) bem(ns): Rua Mamosa Pinto, n° 563-A, bairro Sion, Conselheiro Lafaiete – MG, CEP 36400-000. 1.XII – Depositário(a): Admilson Anestor Vieira. ID391