ARREMATRIX
ExtrajudicialterrenoLeilão em 8 diasCód. 001

TERRENO SEM ÁREA CONSTRUÍDA

Rua Nelson Sotratti · Araraquara · SP

Documentos

Editaldo leilãoLeiloeiroRafael Verrone

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

O imóvel está ocupado?

A fonte não informou

Pergunte ao leiloeiro antes do lance.

Quem paga o condomínio atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

Quem paga o IPTU atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

Tem penhora ou hipoteca?

A fonte não publicou a matrícula

Peça a certidão ao cartório antes do lance.

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Dados do imóvel

Matrícula
31.529
Item
001
Leiloeiro
Rafael de Andrade Verrone

A fonte não publicou as medidas deste imóvel em campo próprio. Confira a descrição, abaixo.

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

Os pagamentos dar-se-ão nos termos da Lei Municipal 8.481, de 17 de junho de 2015 e alterações posteriores, segundo a qual, nos editais de licitação destinados à alienação de bem imóvel do Município poderá ser estabelecido o pagamento à vista ou parcelado. Para imóveis avaliados em até R$ 1.000.000,00 (um milhão de reais) , o pagamento dar-se-á em até 6 (seis) parcelas mensais, com entrada no valor mínimo de 20% (vinte por cento) sobre o valor total oferecido na proposta para a aquisição do imóvel. Para imóveis avaliados superior a R$ 1.000.000,00 (um milhão de reais) até R$ 5.000.000,00 (cinco milhões de reais) , o pagamento dar-se-á em até 10 (dez) parcelas mensais, com entrada no valor de no mínimo de 20% (vinte por cento) sobre o valor total oferecido na proposta para a aquisição do imóvel. As parcelas mensais serão corrigidas pelo Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) ou, subsidiariamente, pelo índice oficialmente utilizado pelo Município na correção de seus débitos.

Ações judiciais citadas pela fonte

O anúncio não cita ação judicial. Isso não garante que não exista: a matrícula e o edital dizem.

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Descrição, na fonte

Lote 5-A, quadra SEIS do loteamento JARDIM UNIVERSAL, nesta cidade, com a área de 322,20 metros quadrados, medindo 10,00 metros de frente para a Avenida Pernambuco; 10,00 metros nos fundos, onde divide com o lote 06; 32,22 metros da frente aos fundos no lado em que divide com os lotes 03, 04 e 05 e 32,22 metros da frente aos fundos no lado em que divide com o lote 5-B. CADASTRO: 20.006.008 de propriedade do Município de Araraquara, avaliado, conforme laudo de avaliação em R$ 149.823,00 (cento e...

Observações do leiloeiro

*AD CORPUS* 7.4. Os pagamentos dar-se-ão nos termos da Lei Municipal 8.481, de 17 de junho de 2015 e alterações posteriores, segundo a qual, nos editais de licitação destinados à alienação de bem imóvel do Município poderá ser estabelecido o pagamento à vista ou parcelado. 7.4.1. Para imóveis avaliados em até R$ 1.000.000,00 (um milhão de reais) , o pagamento dar-se-á em até 6 (seis) parcelas mensais, com entrada no valor mínimo de 20% (vinte por cento) sobre o valor total oferecido na proposta para a aquisição do imóvel. 7.4.2. Para imóveis avaliados superior a R$ 1.000.000,00 (um milhão de reais) até R$ 5.000.000,00 (cinco milhões de reais) , o pagamento dar-se-á em até 10 (dez) parcelas mensais, com entrada no valor de no mínimo de 20% (vinte por cento) sobre o valor total oferecido na proposta para a aquisição do imóvel. 7.4.3. As parcelas mensais serão corrigidas pelo Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) ou, subsidiariamente, pelo índice oficialmente utilizado pelo Município na correção de seus débitos.

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

Onde fica

Rua Nelson Sotratti · Araraquara · SP

Abrir no Google Maps

O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 8 dias.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Pedir o estudo deste imóvel

Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

  • Habilitação no leilão e conferência das exigências do edital
  • O lance-alvo definido a partir do custo real da operação
  • Pagamento e documentação conduzidos depois do martelo
  • O encaminhamento da imissão na posse
Falar sobre a assessoria

Somente leilão extrajudicial.

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Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
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Lance mínimo
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Comissão, ITBI, registro
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Para arrematar, a partir de
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