ARREMATRIX
Licitação AbertaExtrajudicialapartamentoLicitação em 16 diasCód. 468

APARTAMENTO - SOROCABA/SP

Instituição credora

Caixa

RUA NILVA ZILAH SILVATTI VIANA N. 360 Apto. 86, TORRE 1- RESIDENCIAL BELLA VENEZA · Sorocaba · SP

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

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A regra está no edital.

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Terreno em SorocabaNovo!
Leilão judicial
2ª praça em 02/12/2026, 16h00em 25 dias
Viva LeilõesL 4085-II/L 4085-II

Terreno em Sorocaba

Rua Atanásio Soares, Gleba A, (60,20m do nº 3395), Terra Vermelha, Sorocaba/SP

LANCE MÍNIMO-50%
R$ 13.790.911R$ 27.581.822
Terreno em SorocabaNovo!
Leilão judicial
2ª praça em 02/12/2026, 16h00em 25 dias
Viva LeilõesL 4085-III/L 4085-III

Terreno em Sorocaba

Rua Atanásio Soares, Gleba B, (86,50m do nº 3395), Terra Vermelha, Sorocaba/SP

LANCE MÍNIMO-50%
R$ 8.594.343R$ 17.188.687

Licitação Aberta: Propostas em sessão pública, com disputa entre os interessados. As regras deste leilão específico estão no edital.

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Dados do imóvel

Matrícula
161.578
Cartório
2
Item
468
Leiloeiro
Valério Cesar de Azevedo Deda
Banco
Caixa Econômica Federal

A fonte não publicou as medidas deste imóvel em campo próprio. Confira a descrição, abaixo.

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

A fonte não publicou a forma de pagamento no anúncio. Ela está no edital.

Ações judiciais citadas pela fonte

O anúncio não cita ação judicial. Isso não garante que não exista: a matrícula e o edital dizem.

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Descrição, na fonte

Apartamento, 50,96 m2 de área total, 40,49 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 246461049101070 Matrícula: 161578 Ofício: 2.

Observações do leiloeiro

Número do Bem: 8787720796478 Consulte no Site da Caixa Econômica Federal: Clique Aqui Matrícula do Imóvel: Clique Aqui

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

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O que diz a matrícula deste imóvel

A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.

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Onde fica

RUA NILVA ZILAH SILVATTI VIANA N. 360 Apto. 86, TORRE 1- RESIDENCIAL BELLA VENEZA · Sorocaba · SP

Abrir no Google Maps

O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 16 dias.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Pedir o estudo deste imóvel

Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

  • Habilitação no leilão e conferência das exigências do edital
  • O lance-alvo definido a partir do custo real da operação
  • Pagamento e documentação conduzidos depois do martelo
  • O encaminhamento da imissão na posse
Falar sobre a assessoria

Somente leilão extrajudicial.

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1ª praça em 12/11/2026, 10h00em 5 dias
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Apartamento em Ipanema Ville, Sorocaba

RUA CONSTANTINO VERRONE, N. 192, Apto 101, BL 03 PV TERREO

LANCE MÍNIMO-49%
R$ 86.092R$ 168.000
+ cerca de R$ 7.318 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 12/11/2026 10h00
R$ 168.000
2ª praça · 08/09/2026
R$ 100.800
Características
51 m²
2 quartos
1 vaga
Edital e leiloeiro
0040/0326 - CPVE/RE
JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
Pagamento
FGTS
Condomínio:
Comprador paga até 10% da avaliação
Tributos:
Comprador paga até 10% da avaliação

Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 175.731−39%
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Lance mínimo
R$ 175.731
Comissão, ITBI, registro
+ R$ 14.937
Para arrematar, a partir de
R$ 190.669
Sobra na revenda
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