Rua Américo Brasiliense, 924 · Ribeirão Preto · SP
Antes do lance
Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.
O imóvel está ocupado?
A fonte não informou
Pergunte ao leiloeiro antes do lance.
Quem paga o condomínio atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Quem paga o IPTU atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Tem penhora ou hipoteca?
Grátis com a conta
Lemos a matrícula e listamos cada ônus averbado. A conta também faz a conta da operação. Sem cartão.
Antes do lance
Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.
O imóvel está ocupado?
A fonte não informou
Pergunte ao leiloeiro antes do lance.
Quem paga o condomínio atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Quem paga o IPTU atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Tem penhora ou hipoteca?
Grátis com a conta
Lemos a matrícula e listamos cada ônus averbado. A conta também faz a conta da operação. Sem cartão.
Os maiores descontos da cidade com leilão por vir.
Leilão judicial: Leilão determinado em processo, conduzido sob ordem do juízo. As regras deste leilão específico estão no edital.
Toda segunda, por e-mail, o que entrou no catálogo em Ribeirão Preto — com lance, desconto e a data do leilão de cada um. Sem criar conta.
A fonte não publicou as medidas deste imóvel em campo próprio.
A fonte não publicou a forma de pagamento no anúncio. Ela está no edital.
Processo do leilão: 1038779-41.2023.8.26.0506 · Ribeirão Preto/SP
Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.
Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.
APARTAMENTO RESIDENCIAL localizado a poucos metros do Centro da cidade de Ribeirão Preto , próximo ao Shopping Santa Úrsula da Catedral Meropolitana, além de todo conforto, praticidade e serviços disponíveis no Centro da cidade. EDIFÍCIO PORTO BELO atende aos moradores com 02 elevadores; portões de garagem eletrônicos e portaria monitorada. IMÓVEL SEM OUTRAS PENHORAS IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº: 34.175 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO IMÓVEIS DE RIBEIRÃO PRETO/SP : O apartamento nº 14, situado no 2º pavimento ou 1º andar, do Edifício Portobelo, nesta cidade, à Rua Américo Brasiliense n° 924, com a área total de 42,72 ms2., sendo 34,56 ms2. de área útil e 8,16 ms2. de área comum, correspondendo-lhe ainda uma fração ideal de 1,3264% no terreno e nas coisas de uso comum, confrontando em sua integridade pela frente com o apartamento nº 13, de um lado com o hall de circulação, de outro lado com o imóvel residencial da mesma Rua Américo Brasiliense nº 934 e nos fundos com áreas comuns do condomínio, estando o Edifício Portobelo edificado no respectivo terreno à Rua Américo Brasiliense, lado par, medindo - 17,40 ms. de frente, por 44,25 ms. de ambos os lados da frente aos fundos confrontando na frente com a Rua Américo Brasiliense, por um lado com Joao Anéas, Espolio de Jose Alves de Freitas Peixoto, Carlos A. Girol e Valentino Girol, do outro lado com Benone Gabarra e pelos fundos com Edu Silva, entre as Ruas Sao Jose e Coronel Marcondes Salgado e distante aproximadamente 20,80 ms. da esquina da Rua Coronel Marcondes Salgado, cadastrado sob nº 130.087, na Prefeitura Municipal local. PROPRIETÁRIA: CARMEN DO NASCIMENTO ROSA. 1.II – AVERBAÇÕES E REGISTROS CONSTANTES NA MATRÍCULA DO LOTE Nº: 1 R.01-34.175: compra do imóvel por Carmen do Nascimento Rosa. AV.03-34.175: aforamento – pertencendo o domínio direto ao patrimônio da fábrica da Matriz de São Sebastião do Ribeirão Preto. AV.04-34.175: penhora dos autos nº 1038779-41.2023.8.26.0506. 1.III – OUTRAS OBSERVAÇÕES CONSTANTES NO PROCESSO: DÉBITO CONDOMINIAL ATÉ 13/08/2024: R$ 11.297,45 (onze mil duzentos e noventa e sete reais e quarenta e cinco centavos). Caso os débitos informados acima não sejam integralmente quitados com a venda do bem, a responsabilidade pelo pagamento fica a cargo do arrematante, conforme disposto na Cláusula 10 deste edital. O IMÓVEL ESTÁ GRAVADO COM ENFITEUSE (DIREITO REAL) EM FAVOR PATRIMÔNIO DA FÁBRICA DA MATRIZ DE SÃO SEBASTIÃO DO RIBEIRÃO PRETO, DEVENDO, ENTRE OUTROS, SER OBSERVADO O DIREITO DE PREFERÊNCIA DO ENFITEUTA NA AQUISIÇÃO DO IMÓVEL, NOS TERMOS DO ARTIGO 683, DO CÓDIGO CIVIL DE 1.916. 1.IV – Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóv14el em 30/06/202 6: R$86.558,10 (oitenta e seis mil e quinhentos e cinquenta e oito reais e dez centavos). 1.V – Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel atualizada para 10/2026 pela tabela prática do TJ-SP: R$87.223,59 (oitenta e sete mil duzentos e vinte e três reais e cinquenta e nove centavos). 1.VI – Valor de 60% da avaliação do imóvel atualizada para 10/2026 pela tabela prática do TJ-SP: R$52.334,15 (cinquenta e dois mil trezentos e trinta e quatro reais e quinze centavos). 1.VII – Lance Mínimo aceito da 1ª praça: R$ 87.223,59 (oitenta e sete mil duzentos e vinte e três reais e cinquenta e nove centavos). 1.VIII – Lance Mínimo aceito da 2ª praça: R$ 52.334,15 (cinquenta e dois mil trezentos e trinta e quatro reais e quinze centavos). 1.IX – Localização do(s) bem(ns): Rua Américo Brasiliense, 924 – Centro, apartamento nº 14, no 2º pavimento ou 1º andar do Condomínio Edifício Portobelo, em Ribeirão Preto. 1.X – Depositário(a): Espólio de Carmen Nascimento Rosa. ID431
Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.
Leitura da matrícula · grátis com a conta
A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.
Criar conta grátis e ler esta matrículaSem cartão. É transcrição organizada, não parecer.
Rua Américo Brasiliense, 924 · Ribeirão Preto · SP
Abrir no Google MapsO pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.
Antes de dar lance
Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 21 dias.
Antes do lance
Estudo de Viabilidade
Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.
Do lance à posse
Assessoria na arrematação
A assessoria atende somente leilão extrajudicial, e este é judicial. O Estudo de Viabilidade, ao lado, vale para os dois.
Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.
