ARREMATRIX
SFI · Edital únicoExtrajudicialcasa1ª praça em 36 diasCód. 53

Casa de 80,28 m² com 2 quartos

Instituição credora

Caixa

RUA ZECA ESMERALDO JD RAIMUNDO VIANA, N. 250, CS 102 BL A LT 40 41 42 QD B · Frei Damiao · Juazeiro do Norte · CE · CEP 63044-270

Antes do lance

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O imóvel está ocupado?

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Pergunte ao leiloeiro antes do lance.

Quem paga o condomínio atrasado?

Você

O que estiver atrasado passa para o comprador.

Quem paga o IPTU atrasado?

Você

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Características
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2 quartos
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LANCE MÍNIMO
R$ 200.000
Características
99 m²
3 quartos
1 vaga

SFI · Edital único: Leilão da alienação fiduciária com as duas praças no mesmo edital: se a 1ª não tiver lance, a 2ª acontece na data já publicada. As regras deste leilão específico estão no edital.

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Dados do imóvel

Área útil
80,28 m²
Terreno
1.200 m²
Quartos
2
Vaga
1
Matrícula
39098
Cartório
02
Comarca
JUAZEIRO DO NORTE-CE
Inscrição imobiliária
1044919
Edital nº
0056/0226 - CPA/RE
Item
53
Leiloeiro
JOSECELLI KILDARE FRAGA GOMES
Banco
Caixa
Leilões negativos
Não se aplica

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

A fonte não publicou a forma de pagamento no anúncio. Ela está no edital.

  • Não aceita financiamento
  • Aceita FGTS

Ações judiciais citadas pela fonte

O anúncio não cita ação judicial. Isso não garante que não exista: a matrícula e o edital dizem.

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Despesas e condições deste lote

  • Encerra em 17/12/2026
  • Não aceita financiamento
  • Aceita FGTS
  • Condomínio: Sob responsabilidade do comprador.
  • Tributos: Sob responsabilidade do comprador.

Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.

Descrição, na fonte

Casa, 80.28 de área total, 80.28 de área privativa, 1200.00 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

Observações do leiloeiro

Varanda/sacada.

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

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Onde fica

RUA ZECA ESMERALDO JD RAIMUNDO VIANA, N. 250, CS 102 BL A LT 40 41 42 QD B · Frei Damiao · Juazeiro do Norte · CE · CEP 63044-270

Abrir no Google Maps

O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 36 dias.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Pedir o estudo deste imóvel

Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

  • Habilitação no leilão e conferência das exigências do edital
  • O lance-alvo definido a partir do custo real da operação
  • Pagamento e documentação conduzidos depois do martelo
  • O encaminhamento da imissão na posse
Falar sobre a assessoria

Somente leilão extrajudicial.

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LANCE MÍNIMO
R$ 211.000
+ cerca de R$ 17.935 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 14/12/2026 10h00
R$ 211.000
2ª praça · 17/12/2026 10h00
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Características
92 m²
2 quartos
1 vaga
Edital e leiloeiro
0056/0226 - CPA/RE
JOSECELLI KILDARE FRAGA GOMES
Pagamento
FGTS
Condomínio:
Comprador paga integralmente
Tributos:
Comprador paga integralmente

Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 240.000
2ª praça: R$ 144.000
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Lance mínimo
R$ 240.000
Comissão, ITBI, registro
+ R$ 20.400
Para arrematar, a partir de
R$ 260.400
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