ARREMATRIX
Leilão extrajudicialterrenoCód. 003

Imóvel Residencial com área construída de 135m² e Terreno de 320m² - Jacarezinho - PR (próximo a Ourinhos - SP)

Rua Lucílio Seixa, 1 · Jacarezinho · PR

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

O imóvel está ocupado?

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Pergunte ao leiloeiro antes do lance.

Quem paga o condomínio atrasado?

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A regra está no edital.

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Leilão extrajudicial: Leilão conduzido fora do processo judicial, pelo credor. O que o arrematante assume de dívida está no edital. As regras deste leilão específico estão no edital.

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Dados do imóvel

Matrícula
21297
Item
003
Leiloeiro
Eduardo Jesus Bordignon

A fonte não publicou as medidas deste imóvel em campo próprio. Confira a descrição, abaixo.

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

A fonte não publicou a forma de pagamento no anúncio. Ela está no edital.

Ações judiciais citadas pela fonte

O anúncio não cita ação judicial. Isso não garante que não exista: a matrícula e o edital dizem.

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Descrição, na fonte

Terreno Urbano com 320m² com área construída de aproximadamente 135m², sendo 69,99m² averbado a matrícula. Lote 02 - Quadra 30 - Matricula 21.297 (CRI Jacarezinho PR) Rua Lucílio Seixa n° 1, Patrimônio Marques dos Reis em Jacarezinho – PR Formato Irregular, conforme descritivo na matrícula. Regularização da construção não averbada por conta do arrematante. Apesar DE pertencer a Jacarezinho, o imóvel está bem próximo a cidade de Ourinho SP Moveis e itens de decoração não inclusos

Observações do leiloeiro

A edificação é composta por sala, copa, cozinha, banheiro social, dois dormitórios, área de serviços, área de lazer, horta, quintal e garagem, apresentando uma planta funcional que atende às necessidades básicas de uma família. A construção é de padrão simples, mas oferece condições adequadas de habitabilidade. O imóvel está situado em uma região que, embora vinculada administrativamente a Jacarezinho, possui maior proximidade física e logística com a cidade de Ourinhos – SP. Isso favorece o acesso a serviços urbanos, comércio e infraestrutura disponíveis na cidade vizinha. O bairro de Marques do Reis está cercado por rodovias, propriedades rurais e uma olaria. Nas imediações do imóvel encontra-se o Rio Paranapanema, importante referência geográfica da região. A presença do rio contribui para a valorização do entorno. O Croqui/mapa do terreno anexado nas fotos é meramente ilustrativo, devendo o interessadoverificar in loco com base nas informações da matrícula. Recomenda-se visita pessoal ao bem - sob prévio agendamento. Venda ad corpus no estado em que se encontra.... Imóvel livre de débitos até a data do leilão. Leilão Extrajudicial. Imóvel desocupado ESTE LEILÃO É NA MODALIDADE CONDICIONAL: Os lances, independentemente do valor, serão recebidos na forma CONDICIONAL e serão submetidos à posterior análise e homologação do vendedor, podendo serem aceitos ou recusados (para mais informações veja o Edital). Possibilidade de Oferta/Lance Financiado conforme condições previstas no Edital As fotos do anúncio são meramente ilustrativas e podem conter edição por IA

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

Leitura da matrícula · grátis com a conta

O que diz a matrícula deste imóvel

A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.

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Onde fica

Rua Lucílio Seixa, 1 · Jacarezinho · PR

Abrir no Google Maps

O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Pedir o estudo deste imóvel

Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

  • Habilitação no leilão e conferência das exigências do edital
  • O lance-alvo definido a partir do custo real da operação
  • Pagamento e documentação conduzidos depois do martelo
  • O encaminhamento da imissão na posse
Falar sobre a assessoria

Somente leilão extrajudicial.

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RUA PAULO ALVES DOS REIS, N. 84, LT 02 QD E

LANCE MÍNIMO-53%
R$ 60.587R$ 128.250
+ cerca de R$ 5.150 em comissão, ITBI e registro
Características
59 m²
3 quartos
Edital e leiloeiro
0036/0326 - CPVE/RE
RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
Pagamento
Só à vista
Condomínio:
Comprador paga até 10% da avaliação
Tributos:
Comprador paga até 10% da avaliação

Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 155.000−23%
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Lance mínimo
R$ 155.000
Comissão, ITBI, registro
+ R$ 13.175
Para arrematar, a partir de
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