ARREMATRIX
Leilão extrajudicialterreno

Terreno na Rua Odilia Foltran Cato S N

Instituição credora

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Rua Odilia Foltran Cato s/n · Jardins di Roma · Indaiatuba · SP

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

O imóvel está ocupado?

Sim, ocupado

A desocupação entra na conta e no prazo da operação.

Quem paga o condomínio atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

Quem paga o IPTU atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

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Leilão extrajudicial
1ª praça em 09/12/2026em 34 dias
Deonizia Kiratch467

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RUA JOAO TIMOTEO DE ANDRADE N. 15 Apto. 33

LANCE MÍNIMO-40%
R$ 208.800R$ 348.000
Características
52 m²
Apartamento em Villa Vic Indaiatuba, Indaiatuba
Licitação Aberta
Licitação em 11/11/2026, 10h00em 6 dias
Caixa417

Apartamento em Villa Vic Indaiatuba, Indaiatuba

AVENIDA SENADOR ROMEU TUMA, N. 345, Apto 201, 2º PAVIMENTO BLOCO 18

LANCE MÍNIMO-39%
R$ 179.405R$ 293.000
Características
43 m²
2 quartos
2 vagas
Apartamento em Mato Dentro, Indaiatuba
Licitação Aberta
Licitação em 06/11/2026, 10h00amanhã
Caixa430

Apartamento em Mato Dentro, Indaiatuba

AVENIDA SENADOR ROMEU TUMA, N. 345, Apto 104, BLOCO 24 TERREO VG 126

LANCE MÍNIMO-39%
R$ 176.956R$ 289.000
Características
52 m²
2 quartos
1 vaga
Apartamento em Indaiatuba
Leilão extrajudicial
1ª praça em 09/12/2026em 34 dias
Deonizia Kiratch465

Apartamento em Indaiatuba

RUA SERGIO DOS SANTOS PEREIRA N. 55 Apto. 34

LANCE MÍNIMO-39%
R$ 177.935R$ 290.000
Características
53 m²
HistóricoO lance mínimo caiu 6% desde que entrou no catálogo — era R$ 1.986.728A data da praça já foi remarcada uma vez

Leilão extrajudicial: Leilão conduzido fora do processo judicial, pelo credor. O que o arrematante assume de dívida está no edital. As regras deste leilão específico estão no edital.

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Dados do imóvel

Terreno
421,26 m²
Ocupação
Ocupado
Matrícula
128.845
Cartório
1º CRI
Inscrição imobiliária
5178.0230.0-7
Leiloeiro
Portal Zuk
Banco
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Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

À Vista e sem desconto. ?x Condições de financiamento mediante consulta, com juros a partir de 1,19% a.m. (Tabela Price) + IPCA

  • Não aceita financiamento

Ações judiciais citadas pela fonte

O anúncio não cita ação judicial. Isso não garante que não exista: a matrícula e o edital dizem.

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Despesas e condições deste lote

  • Encerra em 06/11/2026
  • Não aceita financiamento

Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.

Descrição, na fonte

Um lote de terra sob nº 14 da quadra B, do loteamento denominado "Jardins Di Roma", na cidade e comarca de Indaiatuba, medindo 5,53 metros de frente para a rua 04, mais 12,76 metros em curva na confluência das ruas 04 e 03, do lado direito de quem da rua 04 olha para o imóvel mede 30,00 metros, confrontando com o lote nº 13, do lado esquerdo, na mesma posição acima, mede 23,44 metros, confrontando com a rua 03, e nos fundos mede 11,35 metros, confrontando com o lote nº 15, perfazendo a área de 421,26 m². Imóvel objeto da matrícula nº 128.845 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Indaiatuba/SP. Cadastro Municipal: 5178.0230.0-7.

Observações do leiloeiro

(I) Construção de uma casa residencial, com área construída de 300,08m², situada na Rua Odilia Foltran Cato, s/nº. Eventual necessidade de regularização perante os órgãos competente ocorrerá por conta do adquirente. (II) Imóvel ocupado. Desocupação pelo adquirente, nos termos do art. 30 e § único da lei 9.514/97. Visitação Não há visitação Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor À Vista e sem desconto. ?x Condições de financiamento mediante consulta, com juros a partir de 1,19% a.m. (Tabela Price) + IPCA As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

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O que diz a matrícula deste imóvel

A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.

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Onde fica

Rua Odilia Foltran Cato s/n · Jardins di Roma · Indaiatuba · SP

Abrir no Google Maps

O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Pedir o estudo deste imóvel

Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

  • Habilitação no leilão e conferência das exigências do edital
  • O lance-alvo definido a partir do custo real da operação
  • Pagamento e documentação conduzidos depois do martelo
  • O encaminhamento da imissão na posse
Falar sobre a assessoria

Somente leilão extrajudicial.

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RUA PADRE MANOEL DA NOBREGA, N. 730, Apto 93

LANCE MÍNIMO-36%
R$ 1.083.434R$ 1.700.000
+ cerca de R$ 92.092 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 12/11/2026 10h00
R$ 1.700.000
2ª praça · 08/09/2026
R$ 1.211.641
Características
181 m²
3 quartos
2 vagas
Edital e leiloeiro
0040/0326 - CPVE/RE
JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
Pagamento
Financiamento
Condomínio:
Comprador paga até 10% da avaliação
Tributos:
Comprador paga até 10% da avaliação
Apartamento em Indaiatuba
Leilão extrajudicial
1ª praça em 09/12/2026em 34 dias
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AVENIDA SENADOR ROMEU TUMA N. 345 Apto. 202

LANCE MÍNIMO-34%
R$ 189.765R$ 287.000
+ cerca de R$ 16.130 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 09/12/2026
R$ 287.000
2ª praça · 15/12/2026
R$ 189.765
Disputa
23 visitas · 5 habilitados · sem lance
Características
43 m²
Edital e leiloeiro
Deonizia Kiratch
Pagamento
Parcelamento
Apartamento em Mato Dentro, Indaiatuba
SFI · Edital único
1ª praça em 30/11/2026, 10h00em 25 dias
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Apartamento em Mato Dentro, Indaiatuba

AVENIDA SENADOR ROMEU TUMA, N. 320, Apto 203, PAV 02 BL 02 VG 17

LANCE MÍNIMO
R$ 267.000
+ cerca de R$ 22.695 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 30/11/2026 10h00
R$ 267.000
2ª praça · 04/12/2026 10h00
R$ 183.881
Características
54 m²
2 quartos
1 vaga
Edital e leiloeiro
0052/0226 - CPA/RE
JONAS GABRIEL ANTUNES MOREIRA
Pagamento
FGTS
Condomínio:
Comprador paga integralmente
Tributos:
Comprador paga integralmente

Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 1.861.415−6%
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Lance mínimo
R$ 1.861.415
Comissão, ITBI, registro
+ R$ 158.220
Para arrematar, a partir de
R$ 2.019.635
Sobra na revenda
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