ARREMATRIX
ExtrajudicialapartamentoLeilão em 4 diasCód. X129882

Apartamento 52 m² (privativa + comum) (Unid. 412) - Todos os Santos - Rio de Janeiro - RJ

Instituição credora

SPACE REAL ESTATE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA LTDA.

Rua José Bonifácio, 140, Todos os Santos, Rio de Janeiro, RJ

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

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O imóvel está ocupado?

Desocupado

Segundo a fonte. Confirme na visita ou com o leiloeiro.

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A regra está no edital.

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Dados do imóvel

Área útil
52 m²
Ocupação
Desocupado
Matrícula
109.538
Item
Lote 21
Leiloeiro
Mega Leilões
Banco
SPACE REAL ESTATE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA LTDA.

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

A fonte não publicou a forma de pagamento no anúncio. Ela está no edital.

Ações judiciais citadas pela fonte

  • (v) Os gravames de indisponibilidade, hipoteca e/ou penhora, eventualmente contidos na matrícula do imóvel, terão suas respectivas baixas à cargo da VENDEDORA.

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Descrição, na fonte

LOTE 21 - RIO DE JANEIRO/RJ. Bairro Todos os Santos. APARTAMENTO Tipo localizado na Rua José Bonifácio, nº 140. Apto. 412 do Bloco 2. Área total lançada no Cadastro Municipal 52,00m² (privativa + comum). Matrícula nº 109.538 do 1º Cartório de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. Observação: (i) Imóvel desocupado; (ii) Regularização e encargos perante os órgãos competentes, quanto a eventual divergência da área construída que vier a ser apurada no local, em relação à lançada no IPTU e averbada na matrícula, correrão por conta do arrematante; (iii) Estando o imóvel equipado com algum equipamento, móvel ou utensílio da VENDEDORA, sua retirada será por ela efetivado em até 30 (trinta) dias, após a aprovação do lance vencedor, respeitado o prazo do item 8.3, abaixo; (iv) A transmissão da posse do imóvel ocorrerá no ato na lavratura da escritura, conforme item 10.2, abaixo; (v) Os gravames de indisponibilidade, hipoteca e/ou penhora, eventualmente contidos na matrícula do imóvel, terão suas respectivas baixas à cargo da VENDEDORA. Lance inicial: R$ 150.000,00 (Condicionado a aprovação da Vendedora).

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

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O que diz a matrícula deste imóvel

A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.

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Onde fica

Rua José Bonifácio, 140, Todos os Santos, Rio de Janeiro, RJ

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O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 4 dias.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
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Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

  • Habilitação no leilão e conferência das exigências do edital
  • O lance-alvo definido a partir do custo real da operação
  • Pagamento e documentação conduzidos depois do martelo
  • O encaminhamento da imissão na posse
Falar sobre a assessoria

Somente leilão extrajudicial.

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Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

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