ARREMATRIX
Leilão judicialExtrajudicialapartamentoCód. 001

APARTAMENTO EM CABO FRIO/RJ

Rua Jorge Veiga, 16- Apartamento nº 224, Ala B · Cabo Frio · RJ

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

O imóvel está ocupado?

A fonte não informou

Pergunte ao leiloeiro antes do lance.

Quem paga o condomínio atrasado?

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A regra está no edital.

Quem paga o IPTU atrasado?

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A regra está no edital.

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RUA IRMA JOSEFINA DA LA VEJA, N. 50, CS 03 BL 01

LANCE MÍNIMO
R$ 378.147avaliação R$ 354.000
Características
62 m²
2 quartos
1 vaga
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SFI · Edital único
1ª praça em 01/12/2026, 10h00em 21 dias
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LANCE MÍNIMO
R$ 202.350
Características
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2 quartos
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LANCE MÍNIMO
R$ 187.445avaliação R$ 167.000
Características
50 m²
1 vaga

Leilão judicial: Leilão determinado em processo, conduzido sob ordem do juízo. As regras deste leilão específico estão no edital.

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Dados do imóvel

Matrícula
25784
Item
001

A fonte não publicou as medidas deste imóvel em campo próprio. Confira a descrição, abaixo.

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

🔹 Fase de Compra Imediata pelo valor mínimo — o primeiro a registrar a proposta garante a aquisição, à vista ou parcelado em até 60x.

Ações judiciais citadas pela fonte

O anúncio não cita ação judicial. Isso não garante que não exista: a matrícula e o edital dizem.

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Descrição, na fonte

Apartamento nº 224 localizado na Ala B do Edifício Apart Hotel Marinas do Canal, situado na Marinas do Canal de Itajurú, Gamboa, Cabo Frio/RJ Dividido em: sala, quarto, copa, banheiro, circulação e 2 varandas. Área privativa: 56,77m²

Observações do leiloeiro

🔗 Link para registrar sua proposta na plataforma COMPREI: https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/74129 Este é o link oficial da Leiloeira Juliana Vettorazzo na plataforma COMPREI — registrando sua proposta por aqui, você conta com nosso acompanhamento em todas as etapas da aquisição. Os lotes passam por fases sucessivas — acesse o link e verifique em qual fase este imóvel se encontra: 🔹 Fase de Negociação — o anúncio está publicado, mas ainda não é possível registrar propostas. Acompanhe e fique atento à abertura da próxima fase. 🔹 Fase de Propostas — propostas já podem ser registradas. Proposta igual ou superior ao valor de avaliação efetiva a compra imediata ; proposta abaixo da avaliação poderá se converter em compra se não for superada no prazo de até 30 dias. 🔹 Fase de Compra Imediata pelo valor mínimo — o primeiro a registrar a proposta garante a aquisição, à vista ou parcelado em até 60x. Se a fase de propostas já estiver aberta, registre agora o seu lance diretamente pelo link — nossa equipe orienta você do início ao fim. Via de regra, a venda realizada na plataforma da União Federal é causa originária de aquisição da propriedade: o comprador recebe o imóvel livre e desembaraçado de ônus em registro imobiliário. Consulte as Normas e Termos de Condição nos Documentos do anúncio. Dúvidas? Fale conosco pelos nossos canais oficiais.

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

Onde fica

Rua Jorge Veiga, 16- Apartamento nº 224, Ala B · Cabo Frio · RJ

Abrir no Google Maps

O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Pedir o estudo deste imóvel

Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

  • Habilitação no leilão e conferência das exigências do edital
  • O lance-alvo definido a partir do custo real da operação
  • Pagamento e documentação conduzidos depois do martelo
  • O encaminhamento da imissão na posse
Falar sobre a assessoria

Somente leilão extrajudicial.

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Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 430.000
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Lance mínimo
R$ 430.000
Comissão, ITBI, registro
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