Novo!Leilão extrajudicial
Leilão em 17/11/2026, 10h40em 10 dias
LANCE MÍNIMO-47%
R$ 1.109.940
- Disputa
- sem lance
- Características
- 177 m²
- 3 vagas
- ocupado
- Edital e leiloeiro
- Portal Zuk
- Pagamento
- Só à vista
Leilão judicialapartamento1ª praça em 12 diasCód. L 4128/L 4128
APARTAMENTO PRAIA GRANDE/SP
Rua Nicarágua, 49, apartamento 214, Condomínio Edifício Augustus I, bairro Guilhermina, Praia Grande/SP · CEP 11702240
Antes do lance
Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.
Tem penhora ou hipoteca?
A matrícula responde
Lemos o PDF e listamos o dono e cada ônus averbado. Sua primeira leitura é grátis, sem cartão.
O imóvel está ocupado?
A fonte não informou
Pergunte ao leiloeiro antes do lance.
Quem paga o condomínio atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Quem paga o IPTU atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Antes do lance
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Tem penhora ou hipoteca?
A matrícula responde
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O imóvel está ocupado?
A fonte não informou
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Quem paga o condomínio atrasado?
A fonte não informou
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Quem paga o IPTU atrasado?
A fonte não informou
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Novo!
Novo!Leilão extrajudicial
Leilão em 17/11/2026, 10h48em 10 dias
LANCE MÍNIMO-45%
R$ 501.540
- Disputa
- sem lance
- Características
- 503 m²
- ocupado
- Edital e leiloeiro
- Portal Zuk
- Pagamento
- Só à vista
Novo!Leilão em 17/11/2026, 10h43em 10 dias
LANCE MÍNIMO-44%
R$ 727.200R$ 1.307.000
- Disputa
- 353 visitas · 3 habilitados · sem lance
- Características
- 264 m²
- 2 vagas
- ocupado
- Edital e leiloeiro
- Fernando José Cerello G. Pereira
Leilão extrajudicial
Leilão em 09/11/2026, 12h49em 2 dias
LANCE MÍNIMO-41%
R$ 575.025
- Disputa
- sem lance
- Características
- 200 m²
- ocupado
- Edital e leiloeiro
- Portal Zuk
- Pagamento
- Só à vista
Leilão judicial: Leilão determinado em processo, conduzido sob ordem do juízo. As regras deste leilão específico estão no edital.
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Toda segunda, por e-mail, o que entrou no catálogo em Praia Grande — com lance, desconto e a data do leilão de cada um. Sem criar conta.
Dados do imóvel
- Matrícula
- 25.694
- Comarca
- 1ª Vara Cível · Praia Grande/SP
- Inscrição imobiliária
- 1.03.28.001.001.0214-6
- Processo
- 1009559-61.2018.8.26.0477
- Leiloeiro
- Viva Leilões
A fonte não publicou as medidas deste imóvel em campo próprio. Confira a descrição, abaixo.
Ações judiciais e forma de pagamento
Forma de pagamento
A fonte não publicou a forma de pagamento no anúncio. Ela está no edital.
Ações judiciais citadas pela fonte
Processo do leilão: 1009559-61.2018.8.26.0477 · 1ª Vara Cível · Praia Grande/SP
- Obs : de acordo com o laudo pericial a fls. 226-246 dos autos, o apartamento possui: sala, cozinha, 2 quartos, 1 banheiro e corredor; padrão médio, idade aparente de mais de 20 anos, estado de conservação “F- entre reparos simples e importantes”; o local é servido por serviços públicos, coleta de lixo, Correios, telefonia, rede elétrica, água e esgoto, TV à cabo, transportes coletivos (ônibus/metro) e hospitais.
- Observações: - débito/Prefeitura (agosto/2026): R$ 19.704,24 - débito/condomínio (agosto/2026): R$ 48.984,29 - não há vaga de garagem atrelada especificamente ao apartamento; as vagas de garagem são limitadas e utilizadas por ordem de chegada - valor atual da cota condominial mensal: R$ 298,64 - de acordo com a decisão a fls. 296/294 dos autos: “(...) Por fim, registro que eventuais débitos de IPTU ficarão sub-rogados no crédito e os débitos condominiais remanescentes, em razão de eventual insuficiência do valor da arrematação, ficarão por conta do executado até a data da arrematação do bem (...)”.
Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.
Despesas e condições deste lote
- Encerra em 15/12/2026
Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.
Descrição, na fonte
Bem leiloado: Apartamento nº 214, localizado no 2º andar ou 3º pavimento do Edifício Augustus I, situado à Rua Nicarágua (de acordo com a Av.4), no perímetro urbano da Comarca de Praia Grande. Um apartamento, com área útil de 27,2250m2, área comum de 7,8822m2, e área total de 35,1072m2, pertencendo-lhe no terreno uma fração ideal equivalente à 4,32689m2 do todo. Inscrição Municipal: 1.03.28.001.001.0214-6. Matrícula 25.694 do Cartório de Registro de Imóveis de Praia Grande/SP. Obs : de acordo com o laudo pericial a fls. 226-246 dos autos, o apartamento possui: sala, cozinha, 2 quartos, 1 banheiro e corredor; padrão médio, idade aparente de mais de 20 anos, estado de conservação “F- entre reparos simples e importantes”; o local é servido por serviços públicos, coleta de lixo, Correios, telefonia, rede elétrica, água e esgoto, TV à cabo, transportes coletivos (ônibus/metro) e hospitais. Endereço: Rua Nicarágua, 49, apartamento 214, Condomínio Edifício Augustus I, bairro Guilhermina, Praia Grande/SP, CEP 11702-240. Avaliação : R$ 161.060,81 (maio/2023), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP. Situação do imóvel : apartamento de veraneio, ocupado eventualmente por locação ou pelo proprietário (conforme informação fornecida pelo exequente). 2º pregão - lance mínimo : 60% (sessenta por cento). Observações: - débito/Prefeitura (agosto/2026): R$ 19.704,24 - débito/condomínio (agosto/2026): R$ 48.984,29 - não há vaga de garagem atrelada especificamente ao apartamento; as vagas de garagem são limitadas e utilizadas por ordem de chegada - valor atual da cota condominial mensal: R$ 298,64 - de acordo com a decisão a fls. 296/294 dos autos: “(...) Por fim, registro que eventuais débitos de IPTU ficarão sub-rogados no crédito e os débitos condominiais remanescentes, em razão de eventual insuficiência do valor da arrematação, ficarão por conta do executado até a data da arrematação do bem (...)”. Documentos Outros Outros Certidão Prefeitura débitos Débito Condominial Edital Matrícula Laudo de Avaliação Fale com o especialista Indicar Amigo Imprimir Lote
Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.
Leitura da matrícula · grátis com a conta
O que diz a matrícula deste imóvel
A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.
Criar conta grátis e ler esta matrículaSem cartão. É transcrição organizada, não parecer.
Onde fica
Rua Nicarágua, 49, apartamento 214, Condomínio Edifício Augustus I, bairro Guilhermina, Praia Grande/SP · CEP 11702240
Abrir no Google MapsO pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.
Antes de dar lance
O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.
Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 12 dias.
Antes do lance
Estudo de Viabilidade
- O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
- A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
- Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
- O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.
Do lance à posse
Assessoria na arrematação
A assessoria atende somente leilão extrajudicial, e este é judicial. O Estudo de Viabilidade, ao lado, vale para os dois.
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EncerradoVenda Online
Leilão encerrado em 06/11/2026não há mais lance a dar
LANCE MÍNIMO-46%
R$ 192.340R$ 359.000
+ cerca de R$ 6.732 em ITBI e registro
- Características
- 52 m²
- 2 quartos
- 1 vaga
- Pagamento
- Financiamento
- FGTS
- Condomínio:
- Comprador paga até 10% da avaliação
- Tributos:
- Comprador paga até 10% da avaliação
Venda Direta
Compra pelo valor anunciadosem disputa
LANCE MÍNIMO-46%
R$ 120.762R$ 222.000
+ cerca de R$ 4.227 em ITBI e registro
- Características
- 44 m²
- 1 vaga
- Pagamento
- Só à vista
- Condomínio:
- Comprador paga até 10% da avaliação
- Tributos:
- Comprador paga até 10% da avaliação
Venda Direta
Compra pelo valor anunciadosem disputa
LANCE MÍNIMO-45%
R$ 154.301R$ 280.000
+ cerca de R$ 5.401 em ITBI e registro
- Características
- 44 m²
- 1 quarto
- 1 vaga
- Pagamento
- Financiamento
- FGTS
- Condomínio:
- Comprador paga até 10% da avaliação
- Tributos:
- Comprador paga até 10% da avaliação
Venda Direta
Compra pelo valor anunciadosem disputa
LANCE MÍNIMO-44%
R$ 212.834R$ 381.662
+ cerca de R$ 7.449 em ITBI e registro
- Características
- 68 m²
- 2 quartos
- 1 vaga
- Pagamento
- Financiamento
- Condomínio:
- Comprador paga até 10% da avaliação
- Tributos:
- Comprador paga até 10% da avaliação
Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.
Lance mínimo
R$ 185.907
2ª praça: R$ 111.544