Leilão extrajudicial
Leilão em 16/11/2026, 14h40em 8 dias
LANCE MÍNIMO-88%
R$ 551.000
+ cerca de R$ 46.835 em comissão, ITBI e registro
- Disputa
- sem lance
- Características
- ocupado
- Edital e leiloeiro
- Portal Zuk
- Pagamento
- Só à vista
ExtrajudicialcasaLeilão em 9 diasCód. X131298
Casa 126 m² - Centro - São João do Paraíso - MA
Instituição credora
Rua Virgulino Vasconcelos, 47, Centro, São João do Paraíso, MA
Antes do lance
Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.
Tem penhora ou hipoteca?
A matrícula responde
Lemos o PDF e listamos o dono e cada ônus averbado. Sua primeira leitura é grátis, sem cartão.
O imóvel está ocupado?
Sim, ocupado
A desocupação entra na conta e no prazo da operação.
Quem paga o condomínio atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Quem paga o IPTU atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Antes do lance
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Tem penhora ou hipoteca?
A matrícula responde
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O imóvel está ocupado?
Sim, ocupado
A desocupação entra na conta e no prazo da operação.
Quem paga o condomínio atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Quem paga o IPTU atrasado?
A fonte não informou
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Dados do imóvel
- Área útil
- 126,9 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Matrícula
- 3.808
- Cartório
- 1º CRI SÃO JOÃO DO PARAISO
- Item
- Lote 14
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Banco
- Santander
Ações judiciais e forma de pagamento
Forma de pagamento
A fonte não publicou a forma de pagamento no anúncio. Ela está no edital.
Ações judiciais citadas pela fonte
- AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 0800213-18.2024.8.10.0053 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE PORTO FRANCO/MA.
- (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE.
Processo citado: 0800213-18.2024.8.10.0053
Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.
Descrição, na fonte
CASA, Padrão, OCUPADO. Área(s): 126,9 m² de área de terreno, 126,9 m² de área construída. Matrícula(s): 3.808. Cartório: 1º CRI SÃO JOÃO DO PARAISO. Valor alvo: R$ 86.400,00 Dossie: 02.21048 a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 0800213-18.2024.8.10.0053 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE PORTO FRANCO/MA. c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL; (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Valor do condomínio: R$ 0,00 Valor do IPTU: R$ 0,00 VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprovação do vendedor). Observação: As imagens divulgadas possuem carater meramente ilustrativo. Para imóveis DESOCUPADOS, as visitas deverão ser previamente agendadas com a Mega Leilões - Tel.: (11) 3149-4600.
Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.
Leitura da matrícula · grátis com a conta
O que diz a matrícula deste imóvel
A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.
Criar conta grátis e ler esta matrículaSem cartão. É transcrição organizada, não parecer.
Onde fica
Rua Virgulino Vasconcelos, 47, Centro, São João do Paraíso, MA
Abrir no Google MapsO pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.
Antes de dar lance
O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.
Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 9 dias.
Antes do lance
Estudo de Viabilidade
- O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
- A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
- Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
- O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.
Do lance à posse
Assessoria na arrematação
- Habilitação no leilão e conferência das exigências do edital
- O lance-alvo definido a partir do custo real da operação
- Pagamento e documentação conduzidos depois do martelo
- O encaminhamento da imissão na posse
Somente leilão extrajudicial.
Outros imóveis em Maranhão
ver todos →Não há outro imóvel publicado em São João do Paraíso agora — estes são do estado.
Venda Direta
Compra pelo valor anunciadosem disputa
LANCE MÍNIMO-80%
R$ 202.151R$ 989.191
+ cerca de R$ 7.075 em ITBI e registro
- Pagamento
- Financiamento
- Condomínio:
- Comprador paga até 10% da avaliação
- Tributos:
- Comprador paga até 10% da avaliação
Leilão extrajudicial
2ª praça em 13/11/2026, 10h38em 5 dias
LANCE MÍNIMO-70%
R$ 180.897
+ cerca de R$ 15.376 em comissão, ITBI e registro
- 1ª praça · 06/11/2026
- R$ 174.980
- 2ª praça · 13/11/2026 10h38
- R$ 180.897
- Disputa
- sem lance
- Características
- 142 m²
- ocupado
- Edital e leiloeiro
- Portal Zuk
- Pagamento
- Só à vista
Leilão extrajudicial
Leilão em 17/11/2026, 10h17em 9 dias
LANCE MÍNIMO-70%
R$ 123.681
+ cerca de R$ 10.513 em comissão, ITBI e registro
- Disputa
- sem lance
- Características
- 263 m²
- 1 vaga
- ocupado
- Edital e leiloeiro
- Portal Zuk
- Pagamento
- Financiamento
Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.
Lance mínimo
R$ 69.200−52%