ARREMATRIX
Leilão extrajudicialapartamento

Apartamento na Rua Joao Manoel de Jesus, 27

Instituição credora

Itaú

Rua Joao Manoel de Jesus, 27 · Nova Palhoca · SC

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

O imóvel está ocupado?

Sim, ocupado

A desocupação entra na conta e no prazo da operação.

Quem paga o condomínio atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

Quem paga o IPTU atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

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AVENIDA PAULO ROBERTO VIDAL, N. 2050, Apto 303, BL 08

LANCE MÍNIMO
R$ 250.000
Características
44 m²
2 quartos
1 vaga
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LANCE MÍNIMO
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AVENIDA ARCANJO CANDIDO DA SILVA, N. 702, Apto 206, PAV 02 BL 02

LANCE MÍNIMO
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Características
49 m²
2 quartos
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RUA ARCENDINO DOS SANTOS, N. 564, Apto 202,

LANCE MÍNIMO
R$ 225.000
Características
55 m²
2 quartos
1 vaga
HistóricoO lance mínimo caiu 26% desde que entrou no catálogo — era R$ 307.430A data da praça já foi remarcada uma vez

Leilão extrajudicial: Leilão conduzido fora do processo judicial, pelo credor. O que o arrematante assume de dívida está no edital. As regras deste leilão específico estão no edital.

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Dados do imóvel

Área útil
57,6 m²
Ocupação
Ocupado
Matrícula
111.354
Cartório
1º CRI
Inscrição imobiliária
01.03.206.0103.001.001
Leiloeiro
Portal Zuk
Banco
Itaú

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

À Vista e sem desconto.

  • Não aceita financiamento

Ações judiciais citadas pela fonte

  • Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Despesas e condições deste lote

  • Encerra em 10/11/2026
  • Não aceita financiamento

Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.

Descrição, na fonte

Apartamento n. 101, localizado no pavimento térreo do condomínio Residencial Gabriela, situado na Rua João Manoel de Jesus, n. 27, Lote 18, Quadra 65 do loteamento Nova Palhoça, Nova Palhoça, Palhoça-SC, com área privativa de 57,6000m², área comum de 6,0800m², área total de 63,6800m², cabendo-lhe, portanto, uma fração ideal no terreno e nas coisas comuns de 32,65% correspondente a 97,96m², com uma vaga descoberta (vaga 01). Imóvel objeto da matrícula nº 111.354 do Ofício de Registro de Imóveis de Palhoça/SC. Inscrição Municipal: 01.03.206.0103.001.001.

Observações do leiloeiro

O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradia HIS e HMP, conforme legislação aplicável. Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº. 9.514/97. RGI: 924894 Visitação Não há visitação Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor À Vista e sem desconto. As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

Leitura da matrícula · grátis com a conta

O que diz a matrícula deste imóvel

A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.

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Onde fica

Rua Joao Manoel de Jesus, 27 · Nova Palhoca · SC

Abrir no Google Maps

O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Pedir o estudo deste imóvel

Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

  • Habilitação no leilão e conferência das exigências do edital
  • O lance-alvo definido a partir do custo real da operação
  • Pagamento e documentação conduzidos depois do martelo
  • O encaminhamento da imissão na posse
Falar sobre a assessoria

Somente leilão extrajudicial.

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RUA RAULINO MARTINS DIAS, N. 29, Apto 103, BL 09 VG 128

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R$ 288.000
+ cerca de R$ 24.480 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 09/12/2026 10h00
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2ª praça · 15/12/2026 10h00
R$ 198.068
Características
72 m²
2 quartos
1 vaga
Edital e leiloeiro
0055/0226 - CPA/RE
DEONIZIA KIRATCH
Pagamento
FGTS
Condomínio:
Comprador paga integralmente
Tributos:
Comprador paga integralmente
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RUA JOSE PAULO ESTEVES AVILA, N. 480, Apto 228, BL 2B

LANCE MÍNIMO
R$ 265.000
+ cerca de R$ 22.525 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 01/12/2026 10h00
R$ 265.000
2ª praça · 07/12/2026 10h00
R$ 167.597
Características
45 m²
2 quartos
1 vaga
Edital e leiloeiro
0053/0226 - CPA/RE
RUDIVAL ALMEIDA GOMES JUNIOR
Pagamento
FGTS
Condomínio:
Comprador paga integralmente
Tributos:
Comprador paga integralmente
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1ª praça em 01/12/2026, 10h00em 26 dias
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RUA JOSE LUIZ MARTINS, N. 400, Apto 304, BL 03

LANCE MÍNIMO
R$ 230.000
+ cerca de R$ 19.550 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 01/12/2026 10h00
R$ 230.000
2ª praça · 07/12/2026 10h00
R$ 138.000
Características
46 m²
2 quartos
1 vaga
Edital e leiloeiro
0053/0226 - CPA/RE
RUDIVAL ALMEIDA GOMES JUNIOR
Pagamento
FGTS
Condomínio:
Comprador paga integralmente
Tributos:
Comprador paga integralmente
Apartamento em Bela Vista, Palhoça
SFI · Edital único
1ª praça em 30/11/2026, 10h00em 25 dias
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RUA SEBASTIAO ALZEMIRO DOS SANTOS, N. 387, Apto 401, BL 11

LANCE MÍNIMO
R$ 252.000
+ cerca de R$ 21.420 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 30/11/2026 10h00
R$ 252.000
2ª praça · 04/12/2026 10h00
R$ 151.200
Características
44 m²
2 quartos
1 vaga
Edital e leiloeiro
0052/0226 - CPA/RE
JONAS GABRIEL ANTUNES MOREIRA
Pagamento
FGTS
Condomínio:
Comprador paga integralmente
Tributos:
Comprador paga integralmente

Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 228.166−26%
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Lance mínimo
R$ 228.166
Comissão, ITBI, registro
+ R$ 19.394
Para arrematar, a partir de
R$ 247.560
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