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Leilão extrajudicialcasaLeilão em 13 dias

Casa na Avenida Zulmira Borba, 1842

Instituição credora

Creditas

Avenida Zulmira Borba, 1842 · Residencial Silvestre 4 · Campo Grande · MS

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

O imóvel está ocupado?

Sim, ocupado

A desocupação entra na conta e no prazo da operação.

Quem paga o condomínio atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

Quem paga o IPTU atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

Tem penhora ou hipoteca?

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Casa em Vila Santa Luzia, Campo Grande
Licitação Aberta
1ª praça em 12/11/2026, 10h00em 7 dias
Caixa128

Casa em Vila Santa Luzia, Campo Grande

RUA SAO JOAQUIM,N. 187 QD 01 LT 17, VILA SANTA LUZIA - CEP: 79116-300, CAMPO GRANDE - MATO GROSSO DO SUL

LANCE MÍNIMO-44%
R$ 217.296R$ 390.000
Características
135 m²
3 quartos
2 vagas

Leilão extrajudicial: Leilão conduzido fora do processo judicial, pelo credor. O que o arrematante assume de dívida está no edital. As regras deste leilão específico estão no edital.

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Dados do imóvel

Área útil
145,97 m²
Terreno
200 m²
Ocupação
Ocupado
Matrícula
27.697
Cartório
3º CRI
Leiloeiro
Portal Zuk
Banco
Creditas

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

À Vista e sem desconto. 3x Em 3 parcelas mensais - Sinal de 21% e o saldo em 3 parcelas mensais sem juros + correção pelo IGP-M.

  • Não aceita financiamento

Ações judiciais citadas pela fonte

  • (I) Consta Ação, conforme processo nº 1060118-76.2024.8.26.0100.
  • (II) Consta gravada na Av.10, Ação de execução de título extrajudicial, e no R.11, Penhora.

Processo citado: 1060118-76.2024.8.26.0100

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Despesas e condições deste lote

  • Não aceita financiamento

Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.

Descrição, na fonte

Casa 142, integrante do Condomínio Residencial Silvestre 4. Avenida Zulmira Borba, n° 1.842, Residencial Silvestre 4, Campo Grande/MS. Área de terreno: 200,00m², Área construída estimada: 145,97m². Matrícula nº 27.697 do Ofício de Registro de Imóveis da 3ª Circunscrição de Campo Grande/MS.

Observações do leiloeiro

(I) Consta Ação, conforme processo nº 1060118-76.2024.8.26.0100. (II) Consta gravada na Av.10, Ação de execução de título extrajudicial, e no R.11, Penhora. (III) Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. (IV) Pendente de averbação dos leilões negativos, que será providenciado pelo vendedor sem prazo determinado. (V) Imóvel ocupado, desocupação por conta do arrematante. Visitação Não há visitação Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor À Vista e sem desconto. 3x Em 3 parcelas mensais - Sinal de 21% e o saldo em 3 parcelas mensais sem juros + correção pelo IGP-M. As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros. Simule o parcelamento desse imóvel com a Zuk Simular parcelamento

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

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O que diz a matrícula deste imóvel

A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.

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Onde fica

Avenida Zulmira Borba, 1842 · Residencial Silvestre 4 · Campo Grande · MS

Abrir no Google Maps

O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 13 dias.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Pedir o estudo deste imóvel

Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

  • Habilitação no leilão e conferência das exigências do edital
  • O lance-alvo definido a partir do custo real da operação
  • Pagamento e documentação conduzidos depois do martelo
  • O encaminhamento da imissão na posse
Falar sobre a assessoria

Somente leilão extrajudicial.

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Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 215.000−40%
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Lance mínimo
R$ 215.000
Comissão, ITBI, registro
+ R$ 18.275
Para arrematar, a partir de
R$ 233.275
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