ARREMATRIX
Leilão judicialterreno1ª praça em 37 diasCód. 10696/001

Terreno de 85m² | Benfeitorias

Rua Paulo de Faria, 345 - Jardim Caiubi Itaquaquecetuba - SP

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

O imóvel está ocupado?

A fonte não informou

Pergunte ao leiloeiro antes do lance.

Quem paga o condomínio atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

Quem paga o IPTU atrasado?

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A regra está no edital.

Tem penhora ou hipoteca?

A fonte não publicou a matrícula

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RUA BRIGADEIRO FRANCISCO LIMA E SILVA, N. 410, Apto 52, TORRE 01 TIPO A

LANCE MÍNIMO-39%
R$ 146.953R$ 240.000
Características
57 m²
2 quartos
1 vaga
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Licitação Aberta
1ª praça em 23/11/2026, 10h00em 16 dias
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LANCE MÍNIMO-39%
R$ 146.953R$ 240.000
Características
46 m²
2 quartos

Leilão judicial: Leilão determinado em processo, conduzido sob ordem do juízo. As regras deste leilão específico estão no edital.

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Dados do imóvel

Terreno
85 m²
Comarca
1ª Vara Cível · Itaquaquecetuba
Processo
0006903-90.2023.8.26.0278
Leiloeiro
Sublime Leilões

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

A fonte não publicou a forma de pagamento no anúncio. Ela está no edital.

Ações judiciais citadas pela fonte

Processo do leilão: 0006903-90.2023.8.26.0278 · 1ª Vara Cível · Itaquaquecetuba

O anúncio não cita ação judicial. Isso não garante que não exista: a matrícula e o edital dizem.

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Despesas e condições deste lote

  • Encerra em 04/01/2027

Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.

Descrição, na fonte

NOTA: Conforme decisão, o arrematante terá o prazo de até 3 (três) horas para efetuar o depósito do valor da arrematação e da comissão do gestor. VALOR MENSAL DE IPTU: R$ 39,50 (para exercício de 2026). INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: CASA RESIDENCIAL da Quadra 01. Lote 37, composto por dormitório, banheiro, sala, cozinha e garagem. Todos os ambientes possuem piso com revestimento cerâmico e paredes em alvenaria. O dormitório, a sala e a cozinha apresentam forro em telha ondulada e esquadrias de madeira. O banheiro possui forro em alvenaria e esquadrias de madeira, enquanto a garagem conta com forro em PVC e esquadrias de aço. Possui 85,00m² de área total. CADASTRO MUNICIPAL: 44432-64-30-0547-01-000.

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

Onde fica

Rua Paulo de Faria, 345 - Jardim Caiubi Itaquaquecetuba - SP

Abrir no Google Maps

O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 37 dias.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Pedir o estudo deste imóvel

Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

A assessoria atende somente leilão extrajudicial, e este é judicial. O Estudo de Viabilidade, ao lado, vale para os dois.

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R$ 242.000
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1ª praça · 14/12/2026 10h00
R$ 242.000
2ª praça · 17/12/2026 10h00
R$ 145.200
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2 quartos
1 vaga
Edital e leiloeiro
0056/0226 - CPA/RE
JOSECELLI KILDARE FRAGA GOMES
Pagamento
FGTS
Condomínio:
Comprador paga integralmente
Tributos:
Comprador paga integralmente

Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 216.855
2ª praça: R$ 130.113
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Lance mínimo
R$ 216.855
Comissão, ITBI, registro
+ R$ 18.433
Para arrematar, a partir de
R$ 235.288
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