ARREMATRIX
ExtrajudicialcomercialLeilão em 5 diasCód. E487/008

Lote 8 - Fortaleza - CE - Centro - Prédio Comercial

Rua Pedro I, 373 - Centro - Fortaleza - CE · CEP 60035100

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

O imóvel está ocupado?

Desocupado

Segundo a fonte. Confirme na visita ou com o leiloeiro.

Quem paga o condomínio atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

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Apartamento em Sapiranga-coite, Fortaleza
Licitação Aberta
Licitação em 06/11/2026, 10h00hoje
Caixa25

Apartamento em Sapiranga-coite, Fortaleza

RUA CORONEL OLEGARIO MEMORIA, N. 1462, Apto 003, BLOCO 01

LANCE MÍNIMO-41%
R$ 97.778R$ 165.000
Características
44 m²
2 quartos
Apartamento em Mondubim, Fortaleza
Licitação Aberta
1ª praça em 23/11/2026, 10h00em 17 dias
Caixa25

Apartamento em Mondubim, Fortaleza

RUA VIA COLETORA A PARQUE SÃO MATEUS,N. 1090 APTO. 202 BL 04, MONDUBIM - CEP: 60768-000, FORTALEZA - CEARA

LANCE MÍNIMO-41%
R$ 104.889R$ 177.000
Características
44 m²
2 quartos
Casa em Siqueira, Fortaleza
Licitação Aberta
1ª praça em 23/11/2026, 10h00em 17 dias
Caixa30

Casa em Siqueira, Fortaleza

RUA MARIO MONTENEGRO,N. 200 CS 23 BL D TP A, SIQUEIRA - CEP: 60732-546, FORTALEZA - CEARA

LANCE MÍNIMO-41%
R$ 105.482R$ 178.000
Características
63 m²
1 vaga

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Dados do imóvel

Área útil
2.524 m²
Terreno
932,62 m²
Ocupação
Desocupado
Matrícula
54.536
Leiloeiro
Taba Leilões

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

Á VISTA - Sem desconto. A PRAZO - Entre em contato com a equipe do leiloeiro, para maiores informações. Os pagamentos dos valores: Tanto para À Vista (valor total) ou a Prazo (sinal), assim como o valor da Comissão do leiloeiro, deverão ocorrer dentro do prazo de 48 (quarenta e oito) horas, contado da data da aprovação da venda pelo VENDEDOR . Imagens do Imóvel - As imagens foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel e, portanto, podem não refletir sua situação e distribuição interna atual. Já as imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Ações judiciais citadas pela fonte

O anúncio não cita ação judicial. Isso não garante que não exista: a matrícula e o edital dizem.

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Descrição, na fonte

PRÉDIO COMERCIAL Endereço: Rua Pedro I, nº 373, Centro, Fortaleza/CE - CEP: 60035-100. Área(s): área construída de 2.524,00 m2 (conf. IPTU) e área de terreno de 932,62 m2. Matrícula(s) nº: 54.536 do Cartório de Registro de Imóveis da 2ª Zona de Fortaleza/CE. Inscrição Municipal/IPTU: 71551-4. Obs: VENDA CONDICIONADA A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.

Observações do leiloeiro

Condições (i) Imóvel DESOCUPADO – Para visitação, fazer contato direto com a equipe do leiloeiro; (ii) Eventuais regularizações (área de terreno e/ou construída), junto aos órgãos responsáveis (prefeitura, cartório de registro de imóveis, etc.), serão de inteira responsabilidade do comprador/arrematante, os custos e providências, conforme item 5.7 do Edital. Formas de Pagamento: Á VISTA - Sem desconto. A PRAZO - Entre em contato com a equipe do leiloeiro, para maiores informações. Os pagamentos dos valores: Tanto para À Vista (valor total) ou a Prazo (sinal), assim como o valor da Comissão do leiloeiro, deverão ocorrer dentro do prazo de 48 (quarenta e oito) horas, contado da data da aprovação da venda pelo VENDEDOR . Imagens do Imóvel - As imagens foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel e, portanto, podem não refletir sua situação e distribuição interna atual. Já as imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

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O que diz a matrícula deste imóvel

A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.

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Onde fica

Rua Pedro I, 373 - Centro - Fortaleza - CE · CEP 60035100

Abrir no Google Maps

O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 5 dias.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
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Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

  • Habilitação no leilão e conferência das exigências do edital
  • O lance-alvo definido a partir do custo real da operação
  • Pagamento e documentação conduzidos depois do martelo
  • O encaminhamento da imissão na posse
Falar sobre a assessoria

Somente leilão extrajudicial.

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Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
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Comissão, ITBI, registro
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Para arrematar, a partir de
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