Novo!Leilão extrajudicial
Leilão em 17/11/2026, 10h59em 10 dias
LANCE MÍNIMO-48%
R$ 150.540
- Disputa
- sem lance
- Características
- 64 m²
- 1 vaga
- ocupado
- Edital e leiloeiro
- Portal Zuk
- Pagamento
- Só à vista
Leilão extrajudicialterreno
Terreno na Avenida Presidente Castelo Branco, 77
Instituição credora
EDP ENERGIAS DO BRASIL S.A.Avenida Presidente Castelo Branco, 77 · Cezar de Souza · Mogi das Cruzes · SP
EncerradoLeilão encerrado em 11/08/2026
O leilão deste imóvel já aconteceu e não há mais lance a dar nesta data. A fonte ainda mostra o imóvel: se ele voltar com nova data ou em venda direta, ele reaparece no catálogo. Enquanto isso, estes estão com leilão por vir em Mogi das Cruzes:
Novo!
Leilão convencional
Leilão em 30/11/2026, 16h30em 23 dias
LANCE MÍNIMO
Lance não publicado
- Disputa
- 920 visitas · sem lance
- Características
- 634 m²
- 10 vagas
- desocupado
- Edital e leiloeiro
- Grupo Vip Leilões
Antes do lance
Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.
O imóvel está ocupado?
Sim, ocupado
A desocupação entra na conta e no prazo da operação.
Quem paga o condomínio atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Quem paga o IPTU atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Tem penhora ou hipoteca?
A fonte não publicou a matrícula
Peça a certidão ao cartório antes do lance.
Documentos
Antes do lance
Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.
O imóvel está ocupado?
Sim, ocupado
A desocupação entra na conta e no prazo da operação.
Quem paga o condomínio atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Quem paga o IPTU atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Tem penhora ou hipoteca?
A fonte não publicou a matrícula
Peça a certidão ao cartório antes do lance.
Leilão extrajudicial: Leilão conduzido fora do processo judicial, pelo credor. O que o arrematante assume de dívida está no edital. As regras deste leilão específico estão no edital.
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Dados do imóvel
- Área útil
- 8.328,46 m²
- Terreno
- 20.341,57 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Matrícula
- 94.563
- Cartório
- 1º CRI
- Inscrição imobiliária
- 30.050.018.000-1
- Leiloeiro
- Portal Zuk
- Banco
- EDP ENERGIAS DO BRASIL S.A.
Ações judiciais e forma de pagamento
Forma de pagamento
A fonte não publicou a forma de pagamento no anúncio. Ela está no edital.
- Não aceita financiamento
Ações judiciais citadas pela fonte
- Atualmente as edificações existentes não estão averbadas na respectiva matrícula, o que não impede o processo de alienação.
- Consta na AV.03 matrícula, processo de arrolamento fiscal do referido bem, sendo que em caso de venda a EDP se compromete a proceder com a baixa do arrolamento perante o CRI local, tendo o prazo e condições a serem acordado com o arrematante.
Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.
Despesas e condições deste lote
- Não aceita financiamento
Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.
Descrição, na fonte
Imóvel constituído por um terreno c/ área aprox. de 20.341,57 m² e constr. aprox. 8.328,46 m², situado na Av. Presidente Castelo Branco, 77, César de Souza (antiga Fazenda Rio Acima). Matr. nº 94.563 do 1º RI de Mogi das Cruzes/SP.
Observações do leiloeiro
1. O imóvel está sendo leiloado no estado em que se encontra, tanto em termos físicos quanto em termos documentais, cabendo exclusivamente ao comprador se informar antecipadamente sobre tais estados e efetuar seus lances. 2. Regularizações, averbações, demolições e/ou encargos perante os órgãos públicos e/ou privados competentes relativos a eventuais divergências de área apuradas no local (construídas ou não), independentemente de já terem sido lançadas no IPTU e/ou averbadas no RI ou não, correrão por conta exclusiva do comprador. 3. Após a alienação efetiva do imóvel, a vendedora providenciará a baixa do arrolamento de bens e direitos constante na AV. 03 da matrícula citada acima. 4. O Imóvel encontra-se ocupado pela Vendedora, que se compromete a desocupá-lo completamente, no caso de venda (data de desocupação a ser definida). 5. Atualmente as edificações existentes não estão averbadas na respectiva matrícula, o que não impede o processo de alienação. 6. Consta na AV.03 matrícula, processo de arrolamento fiscal do referido bem, sendo que em caso de venda a EDP se compromete a proceder com a baixa do arrolamento perante o CRI local, tendo o prazo e condições a serem acordado com o arrematante. IMÓVEL OCUPADO. Visitação Mediante disponibilidade de agendamento através do email visitas@portalzuk.com.br. Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.
Onde fica
Avenida Presidente Castelo Branco, 77 · Cezar de Souza · Mogi das Cruzes · SP
Abrir no Google MapsO pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.
Antes de dar lance
O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.
Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar.
Antes do lance
Estudo de Viabilidade
- O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
- A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
- Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
- O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.
Do lance à posse
Assessoria na arrematação
- Habilitação no leilão e conferência das exigências do edital
- O lance-alvo definido a partir do custo real da operação
- Pagamento e documentação conduzidos depois do martelo
- O encaminhamento da imissão na posse
Somente leilão extrajudicial.
Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.
Lance mínimo
R$ 6.540.223−50%