ARREMATRIX
Leilão extrajudicialcasaLeilão em 25 dias

Casa na Rua Francisco Manoel de Oliveira, 35

Rua Francisco Manoel de Oliveira, 35 · Jardim Nova Poa · SP

Lance mínimo
R$ 299.000−37%
Leilão
09/12/2026, 09h06em 25 dias
Ocupação
Ocupado
Quem vende
C6 Bank

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

Tem penhora ou hipoteca?

A matrícula responde

Lemos o PDF e listamos o dono e cada ônus averbado. Sua primeira leitura é grátis, sem cartão.

Ler esta matrícula grátis

Conta grátis · sem cartão

Tem penhora ou hipoteca neste imóvel?

Dono atual
na conta grátis
Hipotecas e penhoras
na conta grátis
Indisponibilidades
na conta grátis

Toda conta grátis lê uma matrícula. Crie a sua em 30 segundos e volte para esta ficha. É transcrição organizada, não parecer.

Grátis: 5 fichas completas por dia e 3 imóveis salvos. Ao continuar com o Google, você aceita receber por e-mail os imóveis da ARREMATRIX, conforme a Política de Privacidade. Cancela em um clique.

O imóvel está ocupado?

Sim, ocupado

A desocupação entra na conta e no prazo da operação.

Quem paga o condomínio atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

Quem paga o IPTU atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

Outros imóveis em Poá

Ver todos →

Os maiores descontos da cidade com leilão por vir.

Apartamento em Jardim America, Poá
SFI · Edital único
1ª praça em 18/01/2027, 10h00em 65 dias
Caixa467

Apartamento em Jardim America, Poá

RUA UNIAO, N. 510, Apto 401, BL 21 VG 114

LANCE MÍNIMO
R$ 249.770avaliação R$ 240.000
Características
44 m²
2 quartos
1 vaga
Apartamento em Jardim America, Poá
SFI · Edital único
1ª praça em 01/12/2026, 10h00em 17 dias
Caixa503

Apartamento em Jardim America, Poá

RUA UNIAO, N. 510, Apto 304, BL 20

LANCE MÍNIMO
R$ 262.299avaliação R$ 260.000
Características
44 m²
2 quartos
1 vaga
Apartamento em Vila Monteiro, Poá
SFI · Edital único
1ª praça em 11/01/2027, 10h00em 58 dias
Caixa485

Apartamento em Vila Monteiro, Poá

RUA MARABA, N. 141, Apto 05, TR A

LANCE MÍNIMO
R$ 290.500
Características
48 m²
1 quarto
1 vaga
Apartamento em Jardim America, Poá
SFI · Edital único
1ª praça em 23/11/2026, 10h00em 9 dias
Caixa521

Apartamento em Jardim America, Poá

RUA UNIAO, N. 510, Apto 101, BL 11 VG 395

LANCE MÍNIMO
R$ 255.037avaliação R$ 240.000
Características
44 m²
2 quartos
1 vaga

Leilão extrajudicial: Leilão conduzido fora do processo judicial, pelo credor. O que o arrematante assume de dívida está no edital. As regras deste leilão específico estão no edital.

Receba os imóveis novos de Poá

Toda segunda, por e-mail, o que entrou no catálogo em Poá — com lance, desconto e a data do leilão de cada um. Sem criar conta.

Dados do imóvel

Área útil
244 m²
Terreno
125 m²
Ocupação
Ocupado
Matrícula
46.646
Cartório
1º CRI
Leiloeiro
Portal Zuk
Banco
C6 Bank

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

À Vista e sem desconto.

  • Não aceita financiamento

Ações judiciais citadas pela fonte

O anúncio não cita ação judicial. Isso não garante que não exista: a matrícula e o edital dizem.

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Despesas e condições deste lote

  • Não aceita financiamento

Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.

Descrição, na fonte

Casa, situada na Rua Francisco Manoel de Oliveira, n° 35, Lote 19-B da Quadra N, Jardim Nova Poá . Área de terreno: 125,00m², Área construída estimada: 244 , 00m ². Imóvel objeto da matrícula 46.646 do Ofício de Registro de Imóveis de Poá/SP .

Observações do leiloeiro

Débitos serão de responsabilidade do vendedor. Pendente de averbação dos leilões negativos, que será providenciado pelo vendedor sem prazo determinado. Imóvel ocupado, desocupação por conta do adquirente. Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações. Última atualização 10/11/2026 às 08:48:32 Ver histórico de alterações Visitação Não há visitação. Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor À Vista e sem desconto. As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

Leitura da matrícula · grátis com a conta

O que diz a matrícula deste imóvel

A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.

Criar conta grátis e ler esta matrícula

Sem cartão. É transcrição organizada, não parecer.

Onde fica

Rua Francisco Manoel de Oliveira, 35 · Jardim Nova Poa · SP

Abrir no Google Maps

O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 25 dias.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Pedir o estudo deste imóvel

Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

  • Habilitação no leilão e conferência das exigências do edital
  • O lance-alvo definido a partir do custo real da operação
  • Pagamento e documentação conduzidos depois do martelo
  • O encaminhamento da imissão na posse
Falar sobre a assessoria

Somente leilão extrajudicial.

Mais imóveis em Poá

ver todos →
Apartamento em Jardim America, PoáEncerrado
Licitação Aberta
Leilão encerrado em 12/11/2026não há mais lance a dar
Caixa407

Apartamento em Jardim America, Poá

RUA UNIAO, N. 510, Apto 102, AREA 1 1 PAV BL 21

LANCE MÍNIMO-39%
R$ 165.322R$ 270.000
+ cerca de R$ 14.052 em comissão, ITBI e registro
Características
44 m²
2 quartos
1 vaga
Edital e leiloeiro
0040/0326 - CPVE/RE
JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
Pagamento
FGTS
Tributos:
Comprador paga até 10% da avaliação
Apartamento em Jardim America, Poá
SFI · Edital único
1ª praça em 18/01/2027, 10h00em 65 dias
Caixa468

Apartamento em Jardim America, Poá

RUA UNIAO, N. 510, Apto 204, BL 25 VG 180

LANCE MÍNIMO
R$ 262.887avaliação R$ 240.000
+ cerca de R$ 22.345 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 18/01/2027 10h00
R$ 262.887
2ª praça · 22/01/2027 10h00
R$ 200.669
Características
44 m²
2 quartos
1 vaga
Edital e leiloeiro
0060/0226 - CPA/RE
TIAGO BRUNELLI DE MORAES
Pagamento
FGTS
Tributos:
Comprador paga integralmente
Apartamento em Jardim America, Poá
SFI · Edital único
1ª praça em 09/12/2026, 10h00em 25 dias
Caixa500

Apartamento em Jardim America, Poá

RUA UNIAO, N. 510, Apto 202, BL 05 VG 43

LANCE MÍNIMO
R$ 253.119avaliação R$ 230.471
+ cerca de R$ 21.515 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 09/12/2026 10h00
R$ 253.119
2ª praça · 15/12/2026 10h00
R$ 226.581
Características
44 m²
2 quartos
1 vaga
Edital e leiloeiro
0055/0226 - CPA/RE
DEONIZIA KIRATCH
Pagamento
FGTS
Condomínio:
Comprador paga integralmente
Tributos:
Comprador paga integralmente
Apartamento em Conjunto Residencial Bela Vista, Poá
SFI · Edital único
1ª praça em 18/01/2027, 10h00em 65 dias
Caixa466

Apartamento em Conjunto Residencial Bela Vista, Poá

RUA JOSE BATISTA DE AGUILAR, N. 757, Apto 401, BL 16 VG 74

LANCE MÍNIMO
R$ 225.000
+ cerca de R$ 19.125 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 18/01/2027 10h00
R$ 225.000
2ª praça · 22/01/2027 10h00
R$ 176.563
Características
44 m²
2 quartos
1 vaga
Edital e leiloeiro
0060/0226 - CPA/RE
TIAGO BRUNELLI DE MORAES
Pagamento
FGTS
Tributos:
Comprador paga integralmente

Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 299.000−37%
Calcular o custo