ARREMATRIX
Leilão extrajudicialcasa1ª praça em 2 diasCód. E507/001

Marília - SP - Padre Nóbrega - Casa

Instituição credora

Sicredi

Estrada Municipal, s/nº (R. Nilce Miquelette Alves) - Padre Nóbrega - Marília - SP · CEP 17533220

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

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O imóvel está ocupado?

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Leilão judicial
2ª praça em 17/11/2026, 15h00em 10 dias
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Características
43 m²

Leilão extrajudicial: Leilão conduzido fora do processo judicial, pelo credor. O que o arrematante assume de dívida está no edital. As regras deste leilão específico estão no edital.

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Dados do imóvel

Área útil
141,48 m²
Ocupação
Ocupado
Matrícula
39.832
Inscrição imobiliária
8805501
Leiloeiro
Taba Leilões
Banco
Sicredi

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

Somente "À Vista". Imagem(ns) do(s) Imóvel(is) - As imagens obtidas, podem não refletir a situação atual. Já as imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel/bem e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra, NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao empreendimento.

Ações judiciais citadas pela fonte

  • (ii) Constam na Matrícula: Av.13 e Av.14 - Ações de Execução iniciadas pelo Banco Safra, sendo as baixas/cancelamentos, de responsabilidade dos arrematantes/compradores.

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Despesas e condições deste lote

  • Encerra em 11/11/2026

Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.

Descrição, na fonte

IMÓVEL RESIDENCIAL - SÍTIO Endereço: Estrada Municipal, s/nº (R. Nilce Miquelette Alves), Padre Nóbrega, Marília/SP - CEP: 17533-220. Área(s): 141,48 m2 de área construída (conf. Matrícula) e 5.000,20 m2 de área de terreno. Matrícula(s) nº: 39.832 do Cartório de Registro de Imóveis de Marília/SP. Inscrição Imobiliária: 8805501. Obs : Esse Leilão é em decorrência da Lei de Alienação Fiduciária (Lei 9.514/97), mas não se trata de um Leilão Judicial, para dúvidas, leia atentamente o Edital do Leilão ou faça contato com a equipe do leiloeiro e tire suas dúvidas.

Observações do leiloeiro

Condições (i) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei 9.514/97; (ii) Constam na Matrícula: Av.13 e Av.14 - Ações de Execução iniciadas pelo Banco Safra, sendo as baixas/cancelamentos, de responsabilidade dos arrematantes/compradores. Forma de Pagamento: Somente "À Vista". Imagem(ns) do(s) Imóvel(is) - As imagens obtidas, podem não refletir a situação atual. Já as imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel/bem e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra, NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao empreendimento.

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

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O que diz a matrícula deste imóvel

A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.

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Onde fica

Estrada Municipal, s/nº (R. Nilce Miquelette Alves) - Padre Nóbrega - Marília - SP · CEP 17533220

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O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 2 dias.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
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Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

  • Habilitação no leilão e conferência das exigências do edital
  • O lance-alvo definido a partir do custo real da operação
  • Pagamento e documentação conduzidos depois do martelo
  • O encaminhamento da imissão na posse
Falar sobre a assessoria

Somente leilão extrajudicial.

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Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 1.930.000
2ª praça: R$ 1.734.500
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Lance mínimo
R$ 1.930.000
Comissão, ITBI, registro
+ R$ 164.050
Para arrematar, a partir de
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