ARREMATRIX
Leilão judicialterreno1ª praça em 18 diasCód. 1

Edificação comercial - Terreno c/ 250m² - Samambaia/DF

Samambaia · DF

Antes do lance

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Casa em Samambaia Norte, Samambaia
SFI · Edital único
1ª praça em 01/12/2026, 10h00em 26 dias
Caixa55

Casa em Samambaia Norte, Samambaia

QR 425, N. SN, LT 19 CJ 03

LANCE MÍNIMO
R$ 260.000
Características
126 m²
3 quartos
Apartamento em Samambaia Sul, Samambaia
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1ª praça em 11/01/2027, 10h00em 67 dias
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Apartamento em Samambaia Sul, Samambaia

QUADRA QS 303, N. SN, Apto 1003, LT 1 2 3 4 5 6 CJ 9

LANCE MÍNIMO
R$ 165.000
Características
31 m²
1 quarto
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1ª praça em 07/12/2026, 10h00em 32 dias
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QUADRA QN 407, N. 1, Apto 108, CJ B

LANCE MÍNIMO
R$ 470.400avaliação R$ 400.000
Características
60 m²
3 quartos
Casa em Samambaia Sul, Samambaia
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1ª praça em 23/11/2026, 10h00em 18 dias
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Casa em Samambaia Sul, Samambaia

QUADRA QR 314, N. SN, CONJUNTO 5 LOTE 15

LANCE MÍNIMO
R$ 389.099avaliação R$ 255.000
Características
99 m²
HistóricoA data da praça já foi remarcada uma vez

Leilão judicial: Leilão determinado em processo, conduzido sob ordem do juízo. As regras deste leilão específico estão no edital.

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Dados do imóvel

Terreno
250 m²
Comarca
1ª Vara Cível de Samambaia/DF
Processo
0711954-66.2024.8.07.0009
Item
1
Leiloeiro
Deonizia Kiratch

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

Entrada de 100% e saldo em até 1 parcelas mensais.

  • Aceita parcelamento

Ações judiciais citadas pela fonte

Processo do leilão: 0711954-66.2024.8.07.0009 · 1ª Vara Cível de Samambaia/DF

  • (Proc. 0711954-66.2024.8.07.0009)

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Despesas e condições deste lote

  • Encerra em 26/11/2026
  • Aceita parcelamento

Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.

Descrição, na fonte

Edificação comercial, terreno com a área de 250,00m², situado no QS-120, Conjunto 10, Lote nº 04, Cidade Satélite de Samambaia/DF, o imóvel situa-se em local com infraestrutura urbana completa, dispondo de vias asfaltadas, cobertura de internet, rede de esgoto, rede de abastecimento de água, rede de energia elétrica, iluminação pública, coleta de lixo, entrega postal, escolas públicas e privadas, rede bancária, supermercados, farmácias, transporte coletivo de fácil acesso, postos de combustível, restaurantes e segurança pública. Imóvel matriculado sob o n.º 143.775 no Cartório do 3º Ofício de Registro de Imóveis do Distrito Federal. (Proc. 0711954-66.2024.8.07.0009) Benfeitoria : O imóvel conta ainda com 03 pavimentos na parte superior do lote, além do térreo, contando com as mesmas medidas para cada pavimento. O pavimento térreo encontra-se em perfeito estado de conservação, onde está estabelecida a empresa Polar Tintas, não possuindo qualquer defeito aparente verificado durante a diligência. Os três pavimentos existentes na parte superior do lote encontram-se abandonados e sem acesso. Segundo informações, os pavimentos deveriam ser compostos por pequenos apartamentos. Entretanto, devido ao abandono, não existe mais nada nos pavimentos, existindo, apenas, entulho. Obs.: As benfeitorias acima descritas não se encontram averbadas na matrícula do imóvel, ficando a cargo do arrematante a adoção de todas as providências necessárias à sua regularização perante os órgãos competentes, bem como o pagamento de eventuais despesas, custas, taxas, emolumentos e demais encargos incidentes. Cartório : 1ª VARA CÍVEL DE SAMAMBAIA Autor(es)/Exequente(s): MARILDA DE ALMEIDA RODRIGUES Réu(s)/Executado(s): ESMALE ASSISTENCIA INTERNACIONAL DE SAUDE LTDA Advogado(s) : LUIZ HENRIQUE DA SILVA CUNHA FILHO (8399AL), ALDEM CORDEIRO MANSO FILHO (0008425AAL)

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

Leitura da matrícula · grátis com a conta

O que diz a matrícula deste imóvel

A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.

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Onde fica

Samambaia · DF

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O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 18 dias.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
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Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

A assessoria atende somente leilão extrajudicial, e este é judicial. O Estudo de Viabilidade, ao lado, vale para os dois.

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QS 309 CONJUNTO 10, N. SN, Apto 225, LT 03 a 17

LANCE MÍNIMO-43%
R$ 67.642R$ 118.000
+ cerca de R$ 5.750 em comissão, ITBI e registro
Características
33 m²
Edital e leiloeiro
0036/0326 - CPVE/RE
RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
Pagamento
FGTS
Condomínio:
Comprador paga até 10% da avaliação
Tributos:
Comprador paga até 10% da avaliação
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Apartamento em Samambaia Sul, Samambaia

QN 505, N. SN, Apto 201, QD QN505

LANCE MÍNIMO-41%
R$ 100.741R$ 170.000
+ cerca de R$ 8.563 em comissão, ITBI e registro
Características
31 m²
1 quarto
Edital e leiloeiro
0036/0326 - CPVE/RE
RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
Pagamento
FGTS
Condomínio:
Comprador paga até 10% da avaliação
Tributos:
Comprador paga até 10% da avaliação

Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 900.000−50%
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Lance mínimo
R$ 900.000
Comissão, ITBI, registro
+ R$ 76.500
Para arrematar, a partir de
R$ 976.500
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