CASA RESIDENCIAL - SEM OUTRAS PENHORAS - localizada na Rua Antonio Sinsic, 234 na cidade de Brodowski/SP

Observações do leiloeiro

CASA RESIDENCIAL localizada no Conjunto Habitacional Roberto Fabbri - CDHU á Rua Antonio Sinsic nº 234 na cidade de Brodowski/SP . Matrícula 2.766 Contrução residencial com: 03 dormitórios , sendo 02 com piso frio e forro de madeira; e 01 no contrapiso e forro de madeira; 01 sala com piso frio e forro de madeira; 01 banheiro com laje, parcialmente azulejado e piso frio; 01 cozinha com telha de amianto chão no contrapiso e paredes sem pintura, sendo uma delas sem reboco; Aos fundos quintal ; frente no contrapiso e sem cobertura. Área edificada: 43,81m² . Área do terreno: 210m² todo murado. IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº: 2.766 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO IMÓVEIS DE BRODOWSKI/SP : O TERRENO situado nesta cidade de Brodowski-SP na Rua Antonio Sinsic, e respectiva CASA de n° 234, com 43,18 m2. (quarenta e três metros quadrados e dezoito centímetros quadrados) de área construída, consistente do LOTE "05" (cinco) da QUADRA "11" (onze) do CONJUNTO HABITACIONAL "ROBERTO FABBRI", com a seguinte descrição e caracterização: medindo 10,50 m. (dez metros e cinquenta centímetros) de frente para a Rua Antonio Sinsic; 10,50 m. (dez metros e cinquenta centímetros) nos fundos, confrontando com o lote 23; 20,00 m. (vinte metros) do lado direito, confrontando com o lote 04; e 20,00 m. (vinte metros) do lado esquerdo, confrontando com o lote 06, encerrando a área de 210,00 m2. (duzentos e dez metros quadrados). PROPRIETÁRIA: COMPANHIA DE DESENVOLVIMENTO HABITACIONAL E URBANO DO ESTADO DE SÃO PAULO – CDHU. 1.II – AVERBAÇÕES E REGISTROS CONSTANTES NA MATRÍCULA: Sem averbações e registros. É DE RESPONSABILIDADE DO ARREMATANTE A REGULARIZAÇÃO DO IMÓVEL . 1.IV – Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel em 04/12/2025: R$140.000,00 (cento e quarenta mil). 1.V – Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel atualizada para 08/2026 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 145.274,55 (cento e quarenta e cinco mil duzentos e setenta e quatro reais e cinquenta e cinco centavos). 1.VI – Valor de 50% da avaliação do imóvel atualizada para 08/2026 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 72.637,27 (setenta e dois mil seiscentos e trinta e sete reais e vinte e sete centavos). 1.VII – Lance Mínimo aceito da 1ª praça: R$ 145.274,55 (cento e quarenta e cinco mil duzentos e setenta e quatro reais e cinquenta e cinco centavos). 1.VIII – Lance Mínimo aceito da 2ª praça: R$ 72.637,27 (setenta e dois mil seiscentos e trinta e sete reais e vinte e sete centavos). 1.IX – Localização do(s) bem(ns): Rua Antonio Sinsic, nº 234, em Brodowski/SP. 1.X – Depositário(a): Maria Inilda L Martins. ID330