ARREMATRIX
Leilão extrajudicialterrenoLeilão em 11 dias

Terreno na Rua Aluizio Azevedo (Antiga Rua das Flores), 107

Instituição credora

Bradesco

Rua Aluizio Azevedo (antiga Rua Das Flores), 107 · Centro · São Luís · MA

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

O imóvel está ocupado?

Sim, ocupado

A desocupação entra na conta e no prazo da operação.

Quem paga o condomínio atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

Quem paga o IPTU atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

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Imóvel comercial em Jardim Sao Cristovao, São Luís
Licitação Aberta
Licitação em 11/11/2026, 10h00em 6 dias
Caixa85

Imóvel comercial em Jardim Sao Cristovao, São Luís

RUA TRINTA E UM DE DEZEMBRO,N. 2581 QUADRA 189 LOTE 03, JARDIM SAO CRISTOVAO - CEP: 65055-660, SAO LUIS - MARANHAO

LANCE MÍNIMO-36%
R$ 644.137R$ 1.010.705
Características
614 m²
5 quartos
1 vaga
Terreno em Parque Pindorama, São Luís
SFI · Edital único
1ª praça em 23/11/2026, 10h00em 18 dias
Caixa109

Terreno em Parque Pindorama, São Luís

RUA COLINAS, N. SN, LT 06 QD 20

LANCE MÍNIMO
R$ 87.027avaliação R$ 81.500
Apartamento em Alto do Cutim, São Luís
SFI · Edital único
1ª praça em 09/12/2026, 10h00em 34 dias
Caixa82

Apartamento em Alto do Cutim, São Luís

MARGEM DIREITA DA ESTRADA QUE VAI A ESTIVA, N. SN, Apto 202, BL 05

LANCE MÍNIMO
R$ 230.000avaliação R$ 145.000
Características
65 m²
3 quartos
Apartamento em Cruzeiro de Santa Barbara, São Luís
SFI · Edital único
1ª praça em 24/11/2026, 10h00em 19 dias
Caixa111

Apartamento em Cruzeiro de Santa Barbara, São Luís

RUA SAO JERONIMO, N. SN, Apto 108, BL 08 TIPO A

LANCE MÍNIMO
R$ 160.000avaliação R$ 157.000
Características
44 m²
2 quartos
1 vaga

Leilão extrajudicial: Leilão conduzido fora do processo judicial, pelo credor. O que o arrematante assume de dívida está no edital. As regras deste leilão específico estão no edital.

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Dados do imóvel

Área útil
150,9 m²
Terreno
182,33 m²
Ocupação
Ocupado
Matrícula
52.828
Cartório
1º CRI
Inscrição imobiliária
10.01.0179.0019.0000.0
Leiloeiro
Portal Zuk
Banco
Bradesco

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

À Vista com 10% de desconto.

  • Não aceita financiamento

Ações judiciais citadas pela fonte

  • Consta ação nº 0810069-07.2020.8.10.0001, o Vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital.

Processo citado: 0810069-07.2020.8.10.0001

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Despesas e condições deste lote

  • Não aceita financiamento

Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.

Descrição, na fonte

Rua Aluízio Azevedo (Antiga Rua das Flores), nº 107. Prédio comercial. Áreas totais: terreno: 182,325m², e construída estimada: 150,90m² (RI não aponta área construída). Matr. 52.828 do 1º CRI de São Luís/MA.

Observações do leiloeiro

Débitos de IPTU no valor aproximado de R$ 13.000,00, vencidos ou a vencer, independente da data do fato gerador, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso. Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, bem como da alteração/regularização da destinação de uso residencial/comercial, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Consta ação nº 0810069-07.2020.8.10.0001, o Vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital. Ocupado. SOMENTE À VISTA. Visitação Não há visitação Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor À Vista com 10% de desconto. As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

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O que diz a matrícula deste imóvel

A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.

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Onde fica

Rua Aluizio Azevedo (antiga Rua Das Flores), 107 · Centro · São Luís · MA

Abrir no Google Maps

O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 11 dias.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
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Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

  • Habilitação no leilão e conferência das exigências do edital
  • O lance-alvo definido a partir do custo real da operação
  • Pagamento e documentação conduzidos depois do martelo
  • O encaminhamento da imissão na posse
Falar sobre a assessoria

Somente leilão extrajudicial.

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Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 141.000−48%
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Lance mínimo
R$ 141.000
Comissão, ITBI, registro
+ R$ 11.985
Para arrematar, a partir de
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