ARREMATRIX
Extrajudicialcasa1ª praça em 25 diasCód. X130520

Casa com 02 Pavimentos 103 m² - Cidade Nova - Casca - RS

Instituição credora

Sicoob

Rua Octaviano Pasinatto, 683, Cidade Nova, Casca, RS

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

O imóvel está ocupado?

Sim, ocupado

A desocupação entra na conta e no prazo da operação.

Quem paga o condomínio atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

Quem paga o IPTU atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

Tem penhora ou hipoteca?

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Dados do imóvel

Área útil
103 m²
Ocupação
Ocupado
Matrícula
25.625
Leiloeiro
Mega Leilões
Banco
Sicoob

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

A fonte não publicou a forma de pagamento no anúncio. Ela está no edital.

Ações judiciais citadas pela fonte

O anúncio não cita ação judicial. Isso não garante que não exista: a matrícula e o edital dizem.

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Despesas e condições deste lote

  • Encerra em 03/12/2026

Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.

Descrição, na fonte

Casa Residencial, como 02 (dois) pavimentos, em alvenaria, com a área de 103,94m², situada na Rua Octaviano Pasinatto, nº 683 – Loteamento Comercial e Residencial Cidade Nova, Casca – RS e seu respectivo terreno composto pelo Lote nº 05 da Quadra “B” com a área de 300,00m². O imóvel encontra-se melhor descrito e caracterizado na matrícula nº 25.625 do Ofício dos Registros Públicos da Comarca de Casca – RS. Obs.: (i) Ocupado. Eventual desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei 9.514/97; (iii) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventuais divergências de área construída e do terreno entre a averbada na matrícula, lançada no cadastro municipal e que vier a ser apurada no local, correrão por conta do comprador.

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

Leitura da matrícula · grátis com a conta

O que diz a matrícula deste imóvel

A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.

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Sem cartão. É transcrição organizada, não parecer.

Onde fica

Rua Octaviano Pasinatto, 683, Cidade Nova, Casca, RS

Abrir no Google Maps

O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 25 dias.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Pedir o estudo deste imóvel

Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

  • Habilitação no leilão e conferência das exigências do edital
  • O lance-alvo definido a partir do custo real da operação
  • Pagamento e documentação conduzidos depois do martelo
  • O encaminhamento da imissão na posse
Falar sobre a assessoria

Somente leilão extrajudicial.

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Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 427.944
2ª praça: R$ 285.425
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Quanto este imóvel custa de verdade?

Lance mínimo
R$ 427.944
Comissão, ITBI, registro
+ R$ 36.375
Para arrematar, a partir de
R$ 464.319
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