Leilão extrajudicial
Leilão em 16/11/2026, 14h24em 11 dias
LANCE MÍNIMO-58%
R$ 127.000
- Disputa
- sem lance
- Características
- 58 m²
- ocupado
- Edital e leiloeiro
- Portal Zuk
- Pagamento
- Só à vista
Leilão extrajudicialterrenoLeilão em 13 dias
Terreno na Avenida Lider S N
Avenida Lider s/n · Itaquera · São Paulo · SP
Antes do lance
Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.
O imóvel está ocupado?
Desocupado
Segundo a fonte. Confirme na visita ou com o leiloeiro.
Quem paga o condomínio atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Quem paga o IPTU atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Tem penhora ou hipoteca?
A fonte não publicou a matrícula
Peça a certidão ao cartório antes do lance.
Documentos
Antes do lance
Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.
O imóvel está ocupado?
Desocupado
Segundo a fonte. Confirme na visita ou com o leiloeiro.
Quem paga o condomínio atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Quem paga o IPTU atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Tem penhora ou hipoteca?
A fonte não publicou a matrícula
Peça a certidão ao cartório antes do lance.
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Leilão extrajudicial
1ª praça em 28/12/2026, 14h31em 53 dias
LANCE MÍNIMO-57%
R$ 1.433.775
- 1ª praça · 28/12/2026 14h31
- R$ 1.433.775
- 2ª praça · 30/12/2026
- R$ 610.500
- Disputa
- sem lance
- Características
- 140 m²
- 2 vagas
- ocupado
- Edital e leiloeiro
- Portal Zuk
- Pagamento
- Só à vista
Leilão extrajudicial
Leilão em 11/11/2026, 14h13em 6 dias
LANCE MÍNIMO-57%
R$ 433.800
- Disputa
- sem lance
- Características
- 60 m²
- ocupado
- Edital e leiloeiro
- Portal Zuk
- Pagamento
- Só à vista
Venda Online
Encerramento em 05/11/2026, 15h00hoje
LANCE MÍNIMO-55%
R$ 38.734R$ 87.000
- Características
- 66 m² total
- Pagamento
- Só à vista
- Condomínio:
- Comprador paga até 10% da avaliação
- Tributos:
- Comprador paga até 10% da avaliação
Leilão extrajudicial: Leilão conduzido fora do processo judicial, pelo credor. O que o arrematante assume de dívida está no edital. As regras deste leilão específico estão no edital.
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Dados do imóvel
- Terreno
- 11.347,05 m²
- Ocupação
- Desocupado
- Matrícula
- 188.200
- Cartório
- 16º CRI
- Leiloeiro
- Portal Zuk
Ações judiciais e forma de pagamento
Forma de pagamento
A fonte não publicou a forma de pagamento no anúncio. Ela está no edital.
Ações judiciais citadas pela fonte
O anúncio não cita ação judicial. Isso não garante que não exista: a matrícula e o edital dizem.
Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.
Descrição, na fonte
Terreno, situado na Avenida Líder, s/n°, Lote 02, Itaquera. Área de terreno: 11.347,05m². Matrícula n° 188.200 do 16º RI local.
Observações do leiloeiro
(I) Pendente de averbação dos leilões negativos, que será providenciado pelo vendedor sem prazo determinado. (II) Consta na Av.1, Área de Preservação Permanente. (III) Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. (IV) Imóvel desocupado Visitação Mediante disponibilidade de agendamento através do email visitas@portalzuk.com.br.
Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.
Onde fica
Avenida Lider s/n · Itaquera · São Paulo · SP
Abrir no Google MapsO pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.
Antes de dar lance
O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.
Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 13 dias.
Antes do lance
Estudo de Viabilidade
- O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
- A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
- Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
- O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.
Do lance à posse
Assessoria na arrematação
- Habilitação no leilão e conferência das exigências do edital
- O lance-alvo definido a partir do custo real da operação
- Pagamento e documentação conduzidos depois do martelo
- O encaminhamento da imissão na posse
Somente leilão extrajudicial.
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EncerradoVenda Online
Leilão encerrado em 03/11/2026não há mais lance a dar
LANCE MÍNIMO-57%
R$ 974.944R$ 2.281.000
+ cerca de R$ 34.123 em ITBI e registro
- Características
- 286 m²
- Pagamento
- Financiamento
- Condomínio:
- Comprador paga até 10% da avaliação
- Tributos:
- Comprador paga até 10% da avaliação
EncerradoLeilão extrajudicial
Leilão encerrado em 01/09/2026não há mais lance a dar
LANCE MÍNIMO-57%
R$ 1.360.000
+ cerca de R$ 115.600 em comissão, ITBI e registro
- Disputa
- sem lance
- Características
- 429 m²
- 2 vagas
- ocupado
- Edital e leiloeiro
- Portal Zuk
- Pagamento
- Só à vista
Venda Direta
Compra pelo valor anunciadosem disputa
LANCE MÍNIMO-55%
R$ 48.550R$ 107.470
+ cerca de R$ 1.699 em ITBI e registro
- Pagamento
- Só à vista
- Condomínio:
- Comprador paga até 10% da avaliação
- Tributos:
- Comprador paga até 10% da avaliação
Venda Direta
Compra pelo valor anunciadosem disputa
LANCE MÍNIMO-54%
R$ 593.960R$ 1.297.000
+ cerca de R$ 20.789 em ITBI e registro
- Características
- 206 m²
- 3 quartos
- 4 vagas
- Pagamento
- Só à vista
- Tributos:
- Comprador paga até 10% da avaliação
Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.
Lance mínimo
—−40%