ARREMATRIX
Leilão extrajudicialterreno1ª praça em 9 diasCód. 2026.11.0024/001

LOTE N° 19 - QUADRA N° 21 - REAL PARK

Rua C, 2258 - Vila Carioca Três Lagoas - MS

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

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O imóvel está ocupado?

Sim, ocupado

A desocupação entra na conta e no prazo da operação.

Quem paga o condomínio atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

Quem paga o IPTU atrasado?

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LANCE MÍNIMO
R$ 45.491

Leilão extrajudicial: Leilão conduzido fora do processo judicial, pelo credor. O que o arrematante assume de dívida está no edital. As regras deste leilão específico estão no edital.

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Dados do imóvel

Ocupação
Ocupado
Matrícula
727
Leiloeiro
Pecini Leilões

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

A fonte não publicou a forma de pagamento no anúncio. Ela está no edital.

Ações judiciais citadas pela fonte

O anúncio não cita ação judicial. Isso não garante que não exista: a matrícula e o edital dizem.

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Despesas e condições deste lote

  • Encerra em 18/11/2026

Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.

Descrição, na fonte

LOTE DE TERRENO Nº 19, DA QUADRA Nº 21, DO LOTEAMENTO REAL PARK , sobre o qual consta a construção de uma CASA RESIDENCIAL. Áreas: ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA APROXIMADA DE 91,00m² , conforme Laudo de Avaliação, datado de 02/10/2026, não averbada na matrícula do imóvel. TOTAL DE TERRENO DE 264,00m² . Medidas e confrontações do terreno : De quem de frente da Rua C, olha para o imóvel, mede 12,00m para a mencionada via pública; Do lado direito, da frente aos fundos, mede 22,00m, confrontando com o lote nº 18; Do lado esquerdo da frente aos fundos, mede 22,00m, confrontando com o lote nº 20; e Finalmente na linha dos fundos mede 12,00m, confrontando com o lote nº 12, localizado à 38,64m da Rua Júlio Cesar Paulino. Endereço: Rua C, nº 2.258, Vila Carioca, Três Lagoas/MS. Matrícula Imobiliária nº 727 do Oficial de Registro de Imóveis da 2ª Circunscrição de Três Lagoas/MS. Inscrição Municipal nº 5.42.021.0019.00019. Cadastro nº 000073911. Consolidação da Propriedade: 14/10/2026. IMÓVEL OCUPADO. Lances Iniciais : 1º Público Leilão: R$ 271.785,00 2º Público Leilão: R$ 188.947,06 Credores Fiduciários : UBALDO JUVENIZ DOS SANTOS - CPF nº 089.182.791-91. JOÃO JUVENIZ JUNIOR - CPF nº 088.944.501-04, e sua esposa ANITA QUEIROZ JUVENIZ - CPF nº 066.031.141-00.

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

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O que diz a matrícula deste imóvel

A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.

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Onde fica

Rua C, 2258 - Vila Carioca Três Lagoas - MS

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O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 9 dias.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Pedir o estudo deste imóvel

Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

  • Habilitação no leilão e conferência das exigências do edital
  • O lance-alvo definido a partir do custo real da operação
  • Pagamento e documentação conduzidos depois do martelo
  • O encaminhamento da imissão na posse
Falar sobre a assessoria

Somente leilão extrajudicial.

Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 271.785
2ª praça: R$ 188.947
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Lance mínimo
R$ 271.785
Comissão, ITBI, registro
+ R$ 23.102
Para arrematar, a partir de
R$ 294.887
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