Rua Borges, 128 - Macuco - Santos - SP
Antes do lance
Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.
Tem penhora ou hipoteca?
A matrícula responde
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O imóvel está ocupado?
A fonte não informou
Pergunte ao leiloeiro antes do lance.
Quem paga o condomínio atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Quem paga o IPTU atrasado?
A fonte não informou
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Os maiores descontos da cidade com leilão por vir.
Novo!
Avenida Engenheiro Manoel Ferramenta Junior, 363 · Areia Branca
Leilão judicial: Leilão determinado em processo, conduzido sob ordem do juízo. As regras deste leilão específico estão no edital.
Toda segunda, por e-mail, o que entrou no catálogo em Santos — com lance, desconto e a data do leilão de cada um. Sem criar conta.
PAGAMENTO: À vista ou mediante proposta de parcelamento, nos termos do art. 895 do CPC, com entrada mínima de 25% e saldo em até 30 parcelas mensais, corrigidas pela Tabela Prática do TJSP e acrescidas de juros de 1% ao mês, mediante garantia admitida no edital. Os lances à vista prevalecerão sobre as propostas parceladas. ANDAR TIPO, DO "CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VARANDAS-BLOCO III", SITUADO À RUA LUIZ DE CAMÕES, No. 128 , composto de sala, hall de entrada, hall de circulação, um dormitório, um banheiro social, um terraço que dá acesso à sala, cozinha e área de serviço, confrontando pela frente com o apartamento de final "5", pelo lado direito com o hall de circulação do andar, poço dos elevadores, poço vazio e dutos de ventilação, pelo lado esquerdo com a área de recuo lateral esquerda correspondente ao Bloco III, e nos fundos com o apartamento de final "1", contendo a área privativa bruta de 51,61m2, cabendo-lhe a área comum de 28,58m2, perfazendo a área bruta total de 80,19m2, correspondendo-lhe a fração ideal de terreno de 0,54666%.
Processo do leilão: 0010219-40.2020.8.26.0562 · 2ª Vara Cível · São Paulo
Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.
Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.
APARTAMENTO No. 26, LOCALIZADO NO 2o. ANDAR TIPO, DO "CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VARANDAS-BLOCO III", SITUADO À RUA LUIZ DE CAMÕES, No. 128 , composto de sala, hall de entrada, hall de circulação, um dormitório, um banheiro social, um terraço que dá acesso à sala, cozinha e área de serviço, confrontando pela frente com o apartamento de final "5", pelo lado direito com o hall de circulação do andar, poço dos elevadores, poço vazio e dutos de ventilação, pelo lado esquerdo com a área de recuo lateral esquerda correspondente ao Bloco III, e nos fundos com o apartamento de final "1", contendo a área privativa bruta de 51,61m2, cabendo-lhe a área comum de 28,58m2, perfazendo a área bruta total de 80,19m2, correspondendo-lhe a fração ideal de terreno de 0,54666%. Cabendo ao referido apartamento o direito de uso de uma vaga indeterminada na garagem coletiva, destinada à guarda de um veículo de passeio e sujeita ao concurso de manobrista, conforme regulamento do condomínio. - O terreno onde está construído o referido edifício se acha descrito e caracterizado na especificação condominial registrada sob no. 09 na Matrícula 59.522; e a convenção condominial registrada sob no. 3.360, livro 3-Registro Auxiliar, em 13 de maio de 1996, neste Cartório. Matrícula nº 62.274 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP.
Condições 1. DATAS E VALORES: O 1º leilão terá início em 16/11/2026, às 14h, com encerramento em 19/11/2026, às 14h, pelo valor da avaliação atualizada. Não havendo lance, terá prosseguimento o 2º leilão, com encerramento em 10/12/2026, às 14h, admitidos lances a partir de 50% da avaliação atualizada. 2. PAGAMENTO: À vista ou mediante proposta de parcelamento, nos termos do art. 895 do CPC, com entrada mínima de 25% e saldo em até 30 parcelas mensais, corrigidas pela Tabela Prática do TJSP e acrescidas de juros de 1% ao mês, mediante garantia admitida no edital. As propostas deverão ser apresentadas até o início da respectiva praça. Os lances à vista prevalecerão sobre as propostas parceladas. 3. HOMOLOGAÇÃO JUDICIAL: Os lances vencedores inferiores ao valor da avaliação estarão sujeitos à apreciação e homologação judicial, conforme decisão proferida no evento 459 dos autos. 4. COMISSÃO DO LEILOEIRO: Será devida pelo arrematante comissão de 5% sobre o valor da arrematação, não incluída no lance, com pagamento em até 24 horas após o encerramento do leilão. Na hipótese de lance inferior à avaliação, o prazo será contado da intimação da decisão judicial que o aprovar. 5. ESTADO DO IMÓVEL: O bem será alienado por inteiro, no estado de conservação e ocupação em que se encontra, cabendo ao interessado verificar previamente suas características e condições. 6. DÉBITOS E ÔNUS: Os débitos tributários anteriores à arrematação serão sub-rogados no preço, conforme art. 130, parágrafo único, do CTN. Os débitos condominiais observarão o disposto no art. 908, § 1º, do CPC, conforme condições estabelecidas no edital. O cancelamento de penhoras e demais gravames dependerá das providências e determinações judiciais cabíveis. 7. DESOCUPAÇÃO: A imissão na posse ocorrerá mediante expedição de mandado judicial, após o recolhimento das custas pelo arrematante, conforme previsto no edital. 8. VISITAÇÃO: Mediante autorização prévia e agendamento pelo e-mail [email protected] . 9. PRORROGAÇÃO DOS LANCES: Os lances apresentados nos três minutos finais provocarão a prorrogação automática do encerramento por mais três minutos. 10. DISPOSIÇÕES GERAIS: A participação no leilão implica conhecimento e aceitação integral das condições estabelecidas no edital. A arrematação observará os arts. 879 a 903 do CPC e a Resolução CNJ nº 236/2016. Número do Processo: 0010219-40.2020.8.26.0562 Ação: Cumprimento de Sentença Comarca: São Paulo Foro: Santos Vara: 2ª Vara Cível Juiz: Dra. Luciana Castello Chafick Miguel Autor: Condomínio Residencial Varandas Advogado do Autor: Cezar Hyppolito do Rego Réu: Manoel Barreto Ribeiro e outros Débito: R$ 178.253,54 , atualizado em 30/06/2026 referente a Débito de ação condominial
Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.
Leitura da matrícula · grátis com a conta
A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.
Criar conta grátis e ler esta matrículaSem cartão. É transcrição organizada, não parecer.
Rua Borges, 128 - Macuco - Santos - SP
Abrir no Google MapsO pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.
Antes de dar lance
Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 12 dias.
Antes do lance
Estudo de Viabilidade
Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.
Do lance à posse
Assessoria na arrematação
A assessoria atende somente leilão extrajudicial, e este é judicial. O Estudo de Viabilidade, ao lado, vale para os dois.
Encerrado
Novo!Rua General Rondon, 33, apartamento 21, Edifício Perola do Embaré, Aparecida, Santos/SP
Novo!Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.
