ARREMATRIX
Leilão extrajudicialcasa1ª praça em 28 dias

Casa na Rua das Andorinhas, 380

Instituição credora

Itaú

Rua Das Andorinhas, 380 · Bairro Novo Mundo · Curitiba · PR

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

O imóvel está ocupado?

Sim, ocupado

A desocupação entra na conta e no prazo da operação.

Quem paga o condomínio atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

Quem paga o IPTU atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

Tem penhora ou hipoteca?

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Apartamento em Barreirinha, Curitiba
Licitação Aberta
1ª praça em 12/11/2026, 10h00em 7 dias
Caixa196

Apartamento em Barreirinha, Curitiba

RUA PADRE PAULO CANELLES, N. 349, Apto 744, BLOCO 7

LANCE MÍNIMO-39%
R$ 153.076R$ 250.000
Características
47 m²
2 quartos
1 vaga
HistóricoA data da praça já foi remarcada uma vez

Leilão extrajudicial: Leilão conduzido fora do processo judicial, pelo credor. O que o arrematante assume de dívida está no edital. As regras deste leilão específico estão no edital.

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Dados do imóvel

Área útil
217,56 m²
Terreno
200 m²
Ocupação
Ocupado
Matrícula
61.172
Cartório
5º CRI
Inscrição imobiliária
81.552-002.000-6
Leiloeiro
Portal Zuk
Banco
Itaú

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

À Vista e sem desconto.

  • Não aceita financiamento

Ações judiciais citadas pela fonte

  • Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradia HIS e HMP, conforme legislação aplicável.

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Despesas e condições deste lote

  • Encerra em 10/12/2026
  • Não aceita financiamento

Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.

Descrição, na fonte

Lote de terreno nº 02 da quadra nº 06, do Núcleo Habitacional Gralha Azul, situado na cidade de Curitiba, medindo 10,00m de frente para a Rua das Andorinhas, pelo lado direito de quem da rua olha o imóvel mede 20,00m de extensão da frente aos fundos e confronta com os lote nº 03, pelo lado esquerdo de extensão da frente aos fundos mede 20,00m confrontando com o lote nº 01, medindo de largura na linha de fundos 10,00m onde confronta com o lote nº 28, perfazendo a área total de 200,00m², contendo uma casa do tipo CT-G-2-38 sob nº 380 da citada Rua, distante 10,00m da esquina com a Rua das Piriquitos. Av.10 - Para constar que o imóvel está localizado no Bairro Novo Mundo. Imóvel objeto da matrícula nº 61.172 do 5º Ofício de Registro de Imóveis de Curitiba/PR. Inscrição Municipal: 81.552-002.000-6.

Observações do leiloeiro

(I) Imóvel com área construída estimada de 217,56m², eventual necessidade de regularização ficará a cargo do comprador. (II) O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradia HIS e HMP, conforme legislação aplicável. Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº. 9.514/97. RGI: 924106 Visitação Não há visitação Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor À Vista e sem desconto. As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

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O que diz a matrícula deste imóvel

A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.

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Onde fica

Rua Das Andorinhas, 380 · Bairro Novo Mundo · Curitiba · PR

Abrir no Google Maps

O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 28 dias.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Pedir o estudo deste imóvel

Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

  • Habilitação no leilão e conferência das exigências do edital
  • O lance-alvo definido a partir do custo real da operação
  • Pagamento e documentação conduzidos depois do martelo
  • O encaminhamento da imissão na posse
Falar sobre a assessoria

Somente leilão extrajudicial.

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Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 1.294.440−50%
2ª praça: R$ 647.220
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Quanto este imóvel custa de verdade?

Lance mínimo
R$ 1.294.440
Comissão, ITBI, registro
+ R$ 110.027
Para arrematar, a partir de
R$ 1.404.467
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