ARREMATRIX
SFI · Edital únicoExtrajudicialapartamento1ª praça em 62 diasCód. 106

Apartamento de 49,03 m² com 2 quartos

Instituição credora

Caixa

RUA MADALENA PRADO OLIVEIRA, N. 140, Apto 604, TORRE 09 · Sao Joao · Pouso Alegre · MG · CEP 37550-655

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

O imóvel está ocupado?

A fonte não informou

Pergunte ao leiloeiro antes do lance.

Quem paga o condomínio atrasado?

Você

O que estiver atrasado passa para o comprador.

Quem paga o IPTU atrasado?

Você

O que estiver atrasado passa para o comprador.

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RUA MADALENA PRADO OLIVEIRA, N. 140, Apto 302, TORRE 08

LANCE MÍNIMO
R$ 220.000avaliação R$ 210.000
Características
49 m²
2 quartos
1 vaga
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RUA JOAO BATISTA SIMOES BERALDO, N. 190, Apto 201, LT 12 Q N1

LANCE MÍNIMO
R$ 237.000
Características
61 m²

SFI · Edital único: Leilão da alienação fiduciária com as duas praças no mesmo edital: se a 1ª não tiver lance, a 2ª acontece na data já publicada. As regras deste leilão específico estão no edital.

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Dados do imóvel

Área útil
49,03 m²
Quartos
2
Vaga
1
Matrícula
118490
Cartório
01
Comarca
POUSO ALEGRE-MG
Inscrição imobiliária
307211000248
Edital nº
0057/0226 - CPA/RE
Item
106
Leiloeiro
LUCIANO RESENDE RODRIGUES
Banco
Caixa
Leilões negativos
Não se aplica

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

A fonte não publicou a forma de pagamento no anúncio. Ela está no edital.

  • Não aceita financiamento
  • Aceita FGTS

Ações judiciais citadas pela fonte

O anúncio não cita ação judicial. Isso não garante que não exista: a matrícula e o edital dizem.

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Despesas e condições deste lote

  • Encerra em 12/01/2027
  • Não aceita financiamento
  • Aceita FGTS
  • Condomínio: Sob responsabilidade do comprador.
  • Tributos: Sob responsabilidade do comprador.

Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.

Descrição, na fonte

Apartamento, 115.63 de área total, 49.03 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

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O que diz a matrícula deste imóvel

A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.

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Sem cartão. É transcrição organizada, não parecer.

Onde fica

RUA MADALENA PRADO OLIVEIRA, N. 140, Apto 604, TORRE 09 · Sao Joao · Pouso Alegre · MG · CEP 37550-655

Abrir no Google Maps

O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 62 dias.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Pedir o estudo deste imóvel

Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

  • Habilitação no leilão e conferência das exigências do edital
  • O lance-alvo definido a partir do custo real da operação
  • Pagamento e documentação conduzidos depois do martelo
  • O encaminhamento da imissão na posse
Falar sobre a assessoria

Somente leilão extrajudicial.

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AVENIDA DOUTOR JOAO CRESCENCIO RIBEIRO, N. 700, Apto 902, BL 9

LANCE MÍNIMO
R$ 200.000avaliação R$ 192.608
+ cerca de R$ 17.000 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 23/11/2026 10h00
R$ 200.000
2ª praça · 27/11/2026 10h00
R$ 115.565
Características
55 m²
2 quartos
1 vaga
Edital e leiloeiro
0050/0226 - CPA/RE
RODRIGO SCHMITZ
Pagamento
Só à vista
Condomínio:
Comprador paga integralmente
Tributos:
Comprador paga integralmente

Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 225.000
2ª praça: R$ 155.646
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Lance mínimo
R$ 225.000
Comissão, ITBI, registro
+ R$ 19.125
Para arrematar, a partir de
R$ 244.125
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