Estrada de Itapecerica, nº 3.250, apartamento 33, Bloco 04, Edifício Serra Negra, Conjunto Residencial Buena Vista, Vila Prel, São Paulo/SP · CEP 05835906
Antes do lance
Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.
O imóvel está ocupado?
A fonte não informou
Pergunte ao leiloeiro antes do lance.
Quem paga o condomínio atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Quem paga o IPTU atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Tem penhora ou hipoteca?
Sem matrícula para lermos aqui
Peça a certidão ao cartório antes do lance.
Antes do lance
Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.
O imóvel está ocupado?
A fonte não informou
Pergunte ao leiloeiro antes do lance.
Quem paga o condomínio atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Quem paga o IPTU atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Tem penhora ou hipoteca?
Sem matrícula para lermos aqui
Peça a certidão ao cartório antes do lance.
Os maiores descontos da cidade com leilão por vir.
Av. José Cesar de Oliveira
Leilão judicial: Leilão determinado em processo, conduzido sob ordem do juízo. As regras deste leilão específico estão no edital.
Toda segunda, por e-mail, o que entrou no catálogo em São Paulo — com lance, desconto e a data do leilão de cada um. Sem criar conta.
A fonte não publicou as medidas deste imóvel em campo próprio. Confira a descrição, abaixo.
Bem leiloado: Apartamento nº 33, localizado no 3º pavimento do Edifício Serra Negra, Bloco 04, integrante do Conjunto Residencial Buena Vista, situado à Estrada de Itapecerica, nº 4.462 (atual nº 3.250), no 29º Subdistrito – Santo Amaro, com área útil de 63,10 m² e área comum de 47,1346 m², totalizando a área de 110,2346 m², correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno de 0,23645% e uma vaga descoberta para veículo de passeio, em local indeterminado, no pavimento térreo. Endereço: Estrada de Itapecerica, nº 3.250, apartamento 33, Bloco 04, Edifício Serra Negra, Conjunto Residencial Buena Vista, Vila Prel, São Paulo/SP, CEP 05835-906.
Processo do leilão: 0146927-51.2008.8.26.0002 · 3ª Vara Cível · São Paulo/SP
Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.
Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.
Bem leiloado: Apartamento nº 33, localizado no 3º pavimento do Edifício Serra Negra, Bloco 04, integrante do Conjunto Residencial Buena Vista, situado à Estrada de Itapecerica, nº 4.462 (atual nº 3.250), no 29º Subdistrito – Santo Amaro, com área útil de 63,10 m² e área comum de 47,1346 m², totalizando a área de 110,2346 m², correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno de 0,23645% e uma vaga descoberta para veículo de passeio, em local indeterminado, no pavimento térreo. Contribuinte nº 183.091.0590-7. Matrícula nº 169.995 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Obs.: De acordo com o laudo pericial (datado de 09/02/2026), constante do evento 526 dos autos, o apartamento é composto por sala de estar/jantar, cozinha, área de serviço, 3 dormitórios, banheiro e 1 vaga de garagem descoberta e indeterminada. O condomínio possui 8 edifícios de 13 andares, com 4 unidades por andar (duplex na cobertura), além de 4 unidades no térreo, perfazendo 52 unidades por torre. As vagas de garagem são compartilhadas (vagas duplas demarcadas), sendo 1 vaga por unidade, localizada no térreo (descoberta). A área comum conta com piscina, quadra poliesportiva, salão de jogos, churrasqueira e brinquedoteca. A região do entorno é urbana, de uso misto residencial e comercial, servida pelos principais melhoramentos públicos e serviços comunitários, tais como pavimentação viária, calçamento, rede de energia elétrica, rede de abastecimento de água, rede de águas pluviais, rede de coleta de esgotos, coleta de lixo, iluminação pública etc. Endereço: Estrada de Itapecerica, nº 3.250, apartamento 33, Bloco 04, Edifício Serra Negra, Conjunto Residencial Buena Vista, Vila Prel, São Paulo/SP, CEP 05835-906. Avaliação: R$ 320.000,00 (fevereiro/2026), valor que será atualizado na data dos pregões, de acordo com a Tabela Prática do TJSP. Situação do imóvel: ocupado (locado). 2º pregão – lance mínimo: 60% (sessenta por cento). Observações: De acordo com certidão obtida em 03/08/2026 no site da Prefeitura de São Paulo, não constam débitos relativos ao imóvel cadastrado sob o nº 183.091.0590-7. Débito condominial exequendo, atualizado até julho/2026: R$ 116.018,92. Documentos Matrícula Laudo de Avaliação Certidão negativa Prefeitura Débito Condominial Decisão Judicial Edital Fale com o especialista Indicar Amigo Imprimir Lote
Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.
Estrada de Itapecerica, nº 3.250, apartamento 33, Bloco 04, Edifício Serra Negra, Conjunto Residencial Buena Vista, Vila Prel, São Paulo/SP · CEP 05835906
Abrir no Google MapsO pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.
Antes de dar lance
Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar.
Antes do lance
Estudo de Viabilidade
Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.
Do lance à posse
Assessoria na arrematação
A assessoria atende somente leilão extrajudicial, e este é judicial. O Estudo de Viabilidade, ao lado, vale para os dois.
Avenida Major Sylvio de Magalhães Padilha, 5200 - Jardim Morumbi - São Paulo - SP
Rua Oscar Cintra Gordinho, 223 - Liberdade - São Paulo - SP
Rua Alcides Lourenço da Rocha
Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.
