Leilão extrajudicial
2ª praça em 05/11/2026hoje
LANCE MÍNIMO-50%
R$ 75.000R$ 150.000
- 1ª praça · 03/11/2026
- R$ 150.000
- 2ª praça · 05/11/2026
- R$ 75.000
- Características
- ocupado
- Edital e leiloeiro
- LILIAMAR PESTANA GOMES - Leiloeira Oficial
Leilão judicialruralCód. 10
Chácara c/ 7,2 hectares - São Bento do Sul/SC
estrada Paraná · São Bento do Sul · SC
EncerradoLeilão encerrado em 31/10/2026
O leilão deste imóvel já aconteceu e não há mais lance a dar nesta data. A fonte ainda mostra o imóvel: se ele voltar com nova data ou em venda direta, ele reaparece no catálogo. Enquanto isso, estes estão com leilão por vir em São Bento do Sul:
Antes do lance
Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.
O imóvel está ocupado?
A fonte não informou
Pergunte ao leiloeiro antes do lance.
Quem paga o condomínio atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Quem paga o IPTU atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Tem penhora ou hipoteca?
A fonte não publicou a matrícula
Peça a certidão ao cartório antes do lance.
sem foto
Documentos
Antes do lance
Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.
O imóvel está ocupado?
A fonte não informou
Pergunte ao leiloeiro antes do lance.
Quem paga o condomínio atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Quem paga o IPTU atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Tem penhora ou hipoteca?
A fonte não publicou a matrícula
Peça a certidão ao cartório antes do lance.
Leilão judicial: Leilão determinado em processo, conduzido sob ordem do juízo. As regras deste leilão específico estão no edital.
Receba os imóveis novos de São Bento do Sul
Toda segunda, por e-mail, o que entrou no catálogo em São Bento do Sul — com lance, desconto e a data do leilão de cada um. Sem criar conta.
Dados do imóvel
- Comarca
- Vara do Trabalho de Bragança Paulista/SP
- Processo
- 0004295-43.2012.8.24.0058
- Item
- 10
- Leiloeiro
- Helton Verri
A fonte não publicou as medidas deste imóvel em campo próprio. Confira a descrição, abaixo.
Ações judiciais e forma de pagamento
Forma de pagamento
Um terreno rural situado em Lençol, neste município, fazendo frente para a estrada Paraná, lado direito, por 65,58 metros, confinando aos fundos com Gerhardt Schroeder por 165,49 metros; de um lado divide com Gerhardt Schroeder por 165,49 metros; de um lado com 133,95 e 581,19 metros e do outro lado extrema com terreno de José Baschel por 614,28 metros, contendo a área de cento e dois mil metros quadrados (102.000,00 m².) cadastrado no INCRA sob o nº 816.124.004.260-9; área total: 19,3; área utilizada: 1,4; área aproveitável: 19,1; mód. fiscal: 16,0; nº móds. fiscais: 1,19; fração mínima de parcelamento: 15,0. AV.6-06.420 (05/10/1998): Desmembramento de 1 (uma) parcela do imóvel com área de 30.000,00 m², matriculada sob o nº 23.540 no Livro nº 2, restando uma área remanescente de 72.000,00 m².
- Aceita parcelamento
Ações judiciais citadas pela fonte
Processo do leilão: 0004295-43.2012.8.24.0058 · Vara do Trabalho de Bragança Paulista/SP
- Indisponibilidade conforme ofício extraído dos autos de nº 0004295-43.2012.8.24.0058 da Ação Civil Pública, Comarca de São Bento do Sul-SC. -AV9: 10 de novembro de 2020.
- Penhora nos autos do processo 0010780-46.2019.5.15.0145, do qual foi extraída a presente deprecata.
- (Proc. 0010780-46.2019.5.15.0145 - EXE3 - Jundiaí)
- ÔNUS / RESTRIÇÕES / PENHORAS: AV.8 - 1ª Vara da Comarca de São Bento do Sul - SC - Processo nº 0004295-43.2012.8.24.0058 - Indisponibilidade AV.11 - Vara do Trabalho de Joaçaba - SC - Processo nº 00013243320205120012 - Indisponibilidade AV.13 - 1ª Vara do Trabalho de Joinville - SC - Processo nº 00013973420175120004 - Indisponibilidade AV.14 - Vara do Trabalho de São Bento do Sul - SC - Processo nº 0000860-70.2020.5.12.0024 - Penhora AV.15 - 1ª Vara do Trabalho de Joinville - SC - Processo nº 0001397-34.2017.5.12.0004 - Penhora
Processos citados: 0010780-46.2019.5.15.0145 · 0000860-70.2020.5.12.0024 · 0001397-34.2017.5.12.0004
Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.
Despesas e condições deste lote
- Aceita parcelamento
Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.
Descrição, na fonte
Um terreno rural situado em Lençol, neste município, fazendo frente para a estrada Paraná, lado direito, por 65,58 metros, confinando aos fundos com Gerhardt Schroeder por 165,49 metros; de um lado divide com Gerhardt Schroeder por 165,49 metros; de um lado com 133,95 e 581,19 metros e do outro lado extrema com terreno de José Baschel por 614,28 metros, contendo a área de cento e dois mil metros quadrados (102.000,00 m².) cadastrado no INCRA sob o nº 816.124.004.260-9; área total: 19,3; área utilizada: 1,4; área aproveitável: 19,1; mód. fiscal: 16,0; nº móds. fiscais: 1,19; fração mínima de parcelamento: 15,0. REGISTROS E AVERBAÇÕES:-R.5: 22 de junho de 1995. Servidão de passagem por um caminho existente no terreno e acesso para o terreno matriculado sob o nº 02.815 do livro 2 do RG, de propriedade de Nelson Gaulkee Márcia Ivete Gaulke.-AV6: 05 de outubro de 1998. Desmembramento com a área de 30.000,00m², matriculada sob o nº 23.540 no livro nº2, RG, ficando área remanescente de 72.000,00 m². -AV7: 12 de julho de 1999. Servidão de passagem por um caminho existente no terreno e acesso para o terreno matriculado sob o nº 23.540, livro2, RG, de propriedade de José Valmir Grossk. -AV8: 13 de novembro de 2017. Indisponibilidade conforme ofício extraído dos autos de nº 0004295-43.2012.8.24.0058 da Ação Civil Pública, Comarca de São Bento do Sul-SC. -AV9: 10 de novembro de 2020. Penhora nos autos do processo 0010780-46.2019.5.15.0145, do qual foi extraída a presente deprecata. (Proc. 0010780-46.2019.5.15.0145 - EXE3 - Jundiaí) Identificação: Matrícula: 6420 - 1º Cartório - SÃO BENTO DO SUL/SC. Ônus/Observação: OBSERVAÇÕES: R.5-06.420 (22/06/1995): Servidão de passagem gravada por um caminho existente no terreno, concedida para acesso ao terreno matriculado sob o nº 02.815 do Livro nº 2 do Registro Geral, de propriedade de Nelson Gaulke e sua mulher Márcia Ivete Gaulke. AV.6-06.420 (05/10/1998): Desmembramento de 1 (uma) parcela do imóvel com área de 30.000,00 m², matriculada sob o nº 23.540 no Livro nº 2, restando uma área remanescente de 72.000,00 m². AV.7-06.420 (12/07/1999): Servidão de passagem concedida por um caminho existente no terreno para acesso ao terreno matriculado sob o nº 23.540 do Livro no 2, de propriedade de José Valmir Grossk. ÔNUS / RESTRIÇÕES / PENHORAS: AV.8 - 1ª Vara da Comarca de São Bento do Sul - SC - Processo nº 0004295-43.2012.8.24.0058 - Indisponibilidade AV.11 - Vara do Trabalho de Joaçaba - SC - Processo nº 00013243320205120012 - Indisponibilidade AV.13 - 1ª Vara do Trabalho de Joinville - SC - Processo nº 00013973420175120004 - Indisponibilidade AV.14 - Vara do Trabalho de São Bento do Sul - SC - Processo nº 0000860-70.2020.5.12.0024 - Penhora AV.15 - 1ª Vara do Trabalho de Joinville - SC - Processo nº 0001397-34.2017.5.12.0004 - Penhora Proprietários: IDAVINA PAWOWSKI VOLPI. Localização: ESTRADA CARLOS SCHOREDER Nº 1915, Bairro COLONIAL, SÃO BENTO DO SUL/SC, CEP: 89288-678.
Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.
Onde fica
estrada Paraná · São Bento do Sul · SC
Abrir no Google MapsO pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.
Antes de dar lance
O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.
Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar.
Antes do lance
Estudo de Viabilidade
- O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
- A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
- Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
- O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.
Do lance à posse
Assessoria na arrematação
A assessoria atende somente leilão extrajudicial, e este é judicial. O Estudo de Viabilidade, ao lado, vale para os dois.
Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.
Lance mínimo
R$ 900.000−40%