Rua Oscar Niemeyer, 104- Lote 06 - Quadra D · Ribeirão Preto · SP
Antes do lance
Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.
O imóvel está ocupado?
A fonte não informou
Pergunte ao leiloeiro antes do lance.
Quem paga o condomínio atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Quem paga o IPTU atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Tem penhora ou hipoteca?
Grátis com a conta
Lemos a matrícula e listamos cada ônus averbado. A conta também faz a conta da operação. Sem cartão.
Antes do lance
Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.
O imóvel está ocupado?
A fonte não informou
Pergunte ao leiloeiro antes do lance.
Quem paga o condomínio atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Quem paga o IPTU atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Tem penhora ou hipoteca?
Grátis com a conta
Lemos a matrícula e listamos cada ônus averbado. A conta também faz a conta da operação. Sem cartão.
Os maiores descontos da cidade com leilão por vir.
Leilão judicial: Leilão determinado em processo, conduzido sob ordem do juízo. As regras deste leilão específico estão no edital.
Toda segunda, por e-mail, o que entrou no catálogo em Ribeirão Preto — com lance, desconto e a data do leilão de cada um. Sem criar conta.
A fonte não publicou as medidas deste imóvel em campo próprio.
A fonte não publicou a forma de pagamento no anúncio. Ela está no edital.
Processo do leilão: 0008803-40.2022.8.26.0506 · Ribeirão Preto/SP
Processos citados: 0018870-74.2016.8.26.0506 · 0010696-26.2018.5.03.0109 · 0012220-44.2024.5.15.0067 · 0009916-97.2020.8.26.0506 · 0031009-87.2018.8.26.0506
Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.
Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.
IMÓVEL EM CONSTRUÇÃO no Condomínio Residencial Buona Vita na cidade de Ribeirão Preto, localizada no Lote 06 da Quadra D do referido condomínio; O imóvel encontra-se rebocado, com piso frio em todos os compartimentos, com azulejos na cozinha, área de lazer, banheiros e também com pias, sem torneiras e sem vasos sanitários. O imóvel aparenta estar com a fiação apenas até o quadro de energia. O imóvel aparenta estar com a parte hidráulica feita, porém sem torneiras. O piso térreo não possui reboco no teto. O piso superior possui reboco no teto. Alguns dos vãos destinados às portas estão com portais de madeira e sem portas. O piso inferior possui os seguintes compartimentos: uma sala grande; uma sala de TV/som; um banheiro; uma cozinha; uma área de serviço com banheiro; uma área de lazer; uma garagem para dois automóveis. O piso superior possui um quarto grande com closet e banheiro; uma sala de estar; uma sacada virada para os fundos; uma suíte; uma suíte com frente para a rua e uma sacada virada para a rua. Na área externa existe a fundação de uma piscina sem acabamento. Na parte da frente da casa existe um monte de pedras portuguesas amontoadas e, portanto, sem o calçamento da parte da frente da casa bem como sem acabamento no calçamento da rua. IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº: 135.612 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO IMÓVEIS DE RIBEIRÃO PRETO/SP: Lote de terreno número 6 (Seis) da quadra D do loteamento denominado Agra Ribeirão Preto, no distrito de Bonfim Paulista, nesta cidade, situado na Rua Dezesseis, medindo 10,00 metros na frente e aos fundos, por 30,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, perfazendo a área total de 300,00 metros quadrados, confrontando-se: frente com a Rua Dezesseis; fundos com o Sistema de Lazer Recreativo 1; lado direito com o lote n° 7 e lado esquerdo com o lote n° 5. Cadastro Municipal nº: 282.691. PROPRIETÁRIO: GUSTAVO CAROPRESO SOARES DE OLIVEIRA. 1.II – AVERBAÇÕES E REGISTROS CONSTANTES NA MATRÍCULA DO LOTE Nº: 1 AV. 01-135.612: restrição urbanística. AV. 02-135.612: a Rua Dezesseis passou a denominar-se Rua Maria José Romanini. R. 08-135.612: compra do imóvel por Gustavo Caropreso Soares de Oliveira. AV. 09-135.612: indisponibilidade dos autos nº 0018870-74.2016.8.26.0506. AV. 10-135.612: indisponibilidade dos autos nº 0010696-26.2018.5.03.0109. AV. 11-135.612: penhora dos autos nº 0008803-40.2022.8.26.0506. AV. 12-135.612: penhora dos autos nº 0012220-44.2024.5.15.0067. AV. 13-135.612: penhora dos autos nº 0009916-97.2020.8.26.0506. AV. 14-135.612: penhora dos autos nº 0031009-87.2018.8.26.0506. DÉBITO CONDOMINIAL ATÉ JUNHO/2026: R$ 112.504,32 (cento e doze mil, quinhentos e quatro reais e trinta e dois centavos) . EXISTEM DÉBITOS DE IPTU no montante de R$ 49.470,25 (quarenta e nove mil, quatrocentos e setenta reais e vinte e cinco centavos) . Conforme planilha anexa. 1.IV – Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel em 10/04/202 4: R$ 839.800,00 (oitocentos e trinta e nove mim e oitocentos reais). 1.V – Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel atualizada para 08/2026 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 936.682,26 (novecentos e trinta e seis mil seiscentos e oitenta e dois reais e vinte e seis centavos). 1.VI – Valor de 60% da avaliação do imóvel atualizada para 08/2026 pela tabela prática do TJ-SP: R$562.009,36 (quinhentos e sessenta e dois mil nove reais e trinta e seis centavos). 1.VII – Lance Mínimo aceito da 1ª praça: R$ 936.682,26 (novecentos e trinta e seis mil seiscentos e oitenta e dois reais e vinte e seis centavos). 1.VIII – Lance Mínimo aceito da 2ª praça: R$ 562.009,36 (quinhentos e sessenta e dois mil nove reais e trinta e seis centavos). 1.IX – Localização do(s) bem(ns): Avenida Oscar Niemeyer, 104, lote 06, quadra D, Condomínio Buona Vita, Bonfim Paulista, Ribeirão Preto/SP. 1.X – Depositário(a): Gustavo Caropreso Soares De Oliveira. ID363
Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.
Leitura da matrícula · grátis com a conta
A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.
Criar conta grátis e ler esta matrículaSem cartão. É transcrição organizada, não parecer.
Rua Oscar Niemeyer, 104- Lote 06 - Quadra D · Ribeirão Preto · SP
Abrir no Google MapsO pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.
Antes de dar lance
Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar.
Antes do lance
Estudo de Viabilidade
Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.
Do lance à posse
Assessoria na arrematação
A assessoria atende somente leilão extrajudicial, e este é judicial. O Estudo de Viabilidade, ao lado, vale para os dois.
Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.
