ARREMATRIX
SFI · Edital únicoExtrajudicialapartamento1ª praça em 26 diasCód. 452

Apartamento de 43,05 m² com 2 quartos

Instituição credora

Caixa

RUA ERNESTO NAZARET, N. 140, Apto 204, BL 10 · Conjunto Habitacional Claudionor Cinti · Araçatuba · SP · CEP 16023-000

Documentos

Editalnº 0053/0226 - CPA/REMatrículanº 139234 · 01Página da fonteanúncio em Caixa

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

O imóvel está ocupado?

A fonte não informou

Pergunte ao leiloeiro antes do lance.

Quem paga o condomínio atrasado?

Você

O que estiver atrasado passa para o comprador.

Quem paga o IPTU atrasado?

Você

O que estiver atrasado passa para o comprador.

Tem penhora ou hipoteca?

Grátis com a conta

Lemos a matrícula e listamos cada ônus averbado. A conta também faz a conta da operação. Sem cartão.

Criar conta grátisJá tenho conta

Outros imóveis em Araçatuba

Ver todos →

Os maiores descontos da cidade com leilão por vir.

Apartamento em Jardim Paulista, Araçatuba
Licitação Aberta
1ª praça em 12/11/2026, 10h00em 7 dias
Caixa357

Apartamento em Jardim Paulista, Araçatuba

ESTRADA VICINAL FAUSE CHADE, N. 399, Apto 304, BL 17 3º PAVIMENTO VG 179

LANCE MÍNIMO-41%
R$ 84.892R$ 145.000
Características
39 m²
2 quartos
1 vaga
Ver ficha
Casa em Residencial Sylvio Jose Venturolli, Araçatuba
Licitação Aberta
1ª praça em 12/11/2026, 10h00em 7 dias
Caixa360

Casa em Residencial Sylvio Jose Venturolli, Araçatuba

RUA PASTOR JOSE FERREIRA DE FREITAS, N. 144, ANTIGA RUA 07

LANCE MÍNIMO-41%
R$ 81.965R$ 140.000
Características
45 m²
2 quartos
1 vaga
Ver ficha
Casa em Residencial Sylvio Jose Venturolli, Araçatuba
Licitação Aberta
1ª praça em 12/11/2026, 10h00em 7 dias
Caixa359

Casa em Residencial Sylvio Jose Venturolli, Araçatuba

RUA BELARMINO PIRES, N. 38, QD 4 LT 15 ANTIGA RUA SEIS

LANCE MÍNIMO-40%
R$ 116.652R$ 193.000
Características
45 m²
2 quartos
1 vaga
Ver ficha

SFI · Edital único: Leilão da alienação fiduciária com as duas praças no mesmo edital: se a 1ª não tiver lance, a 2ª acontece na data já publicada. As regras deste leilão específico estão no edital.

Receba os imóveis novos de Araçatuba

Toda segunda, por e-mail, o que entrou no catálogo em Araçatuba — com lance, desconto e a data do leilão de cada um. Sem criar conta.

Dados do imóvel

Área útil
43,05 m²
Quartos
2
Vaga
1
Matrícula
139234
Cartório
01
Comarca
ARACATUBA-SP
Inscrição imobiliária
3120013000102000000
Edital nº
0053/0226 - CPA/RE
Item
452
Leiloeiro
RUDIVAL ALMEIDA GOMES JUNIOR
Banco
Caixa
Leilões negativos
Não se aplica

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

A fonte não publicou a forma de pagamento no anúncio. Ela está no edital.

  • Não aceita financiamento
  • Aceita FGTS

Ações judiciais citadas pela fonte

O anúncio não cita ação judicial. Isso não garante que não exista: a matrícula e o edital dizem.

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Despesas e condições deste lote

  • Encerra em 07/12/2026
  • Não aceita financiamento
  • Aceita FGTS
  • Condomínio: Sob responsabilidade do comprador.
  • Tributos: Sob responsabilidade do comprador.

Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.

Descrição, na fonte

Apartamento, 43.05 de área total, 43.05 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

Leitura da matrícula · grátis com a conta

O que diz a matrícula deste imóvel

A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.

Criar conta grátis e ler esta matrícula

Sem cartão. É transcrição organizada, não parecer.

Onde fica

RUA ERNESTO NAZARET, N. 140, Apto 204, BL 10 · Conjunto Habitacional Claudionor Cinti · Araçatuba · SP · CEP 16023-000

Abrir no Google Maps

O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 26 dias.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Pedir o estudo deste imóvel

Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

  • Habilitação no leilão e conferência das exigências do edital
  • O lance-alvo definido a partir do custo real da operação
  • Pagamento e documentação conduzidos depois do martelo
  • O encaminhamento da imissão na posse
Falar sobre a assessoria

Somente leilão extrajudicial.

Mais imóveis em Araçatuba

ver todos →
Apartamento em Parque Aquarelle, AraçatubaEncerrado
Venda Online
Leilão encerrado em 03/11/2026não há mais lance a dar
Caixa

Apartamento em Parque Aquarelle, Araçatuba

ESTRADA VICINAL FAUSE CHADE, N. 399, Apto 204, 2º PAVIMENTO BLOCO 16

LANCE MÍNIMO-47%
R$ 85.334R$ 160.000
+ cerca de R$ 2.987 em ITBI e registro
Características
39 m²
2 quartos
1 vaga
Pagamento
Financiamento
FGTS
Condomínio:
Comprador paga até 10% da avaliação
Tributos:
Comprador paga até 10% da avaliação
Ver ficha

Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 173.980
2ª praça: R$ 115.336
Calcular o custo

Conta grátis · sem cartão

Quanto este imóvel custa de verdade?

Lance mínimo
R$ 173.980
Comissão, ITBI, registro
+ R$ 14.788
Para arrematar, a partir de
R$ 188.768
Sobra na revenda
na conta grátis
Seu teto de lance
na conta grátis

Crie a conta em 30 segundos e volte para esta ficha com a calculadora aberta.

Criar conta com e-mailJá tenho conta — entrar

Grátis: 5 fichas completas por dia e 3 imóveis salvos. Ao continuar com o Google, você aceita receber por e-mail os imóveis da ARREMATRIX, conforme a Política de Privacidade. Cancela em um clique.