ARREMATRIX
Venda DiretaExtrajudicialcasa

Casa de 45,63 m² com 2 quartos

Instituição credora

Caixa

RUA LUIZ MIRANDA, N. 144, QD 03 LT 15 · Jardim Maria Luiza · Santa Cruz do Rio Pardo · SP · CEP 18918-072

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

O imóvel está ocupado?

A fonte não informou

Pergunte ao leiloeiro antes do lance.

Quem paga o condomínio atrasado?

Você, até 10% da avaliação

O que passar disso fica com o vendedor.

Quem paga o IPTU atrasado?

Você, até 10% da avaliação

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LANCE MÍNIMO
R$ 25.155
Características
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R$ 157.000
Características
45 m²
2 quartos
2 vagas
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1ª praça em 09/12/2026, 10h00em 34 dias
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LANCE MÍNIMO
R$ 208.879avaliação R$ 196.000
Características
46 m²
2 quartos
1 vaga
Casa em Jardim Maria Luiza, Santa Cruz do Rio Pardo
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1ª praça em 01/12/2026, 10h00em 26 dias
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RUA GERALDO VITORINO, N. 87, QD 04 LT 35

LANCE MÍNIMO
R$ 190.832avaliação R$ 181.000
Características
46 m²
2 quartos
1 vaga
HistóricoA data da praça já foi remarcada uma vezJá saiu do catálogo e voltou — sinal de leilão sem lance

Venda Direta: Compra pelo valor anunciado, sem disputa de lance, feita diretamente com a Caixa: não há leiloeiro, e por isso não há a comissão de 5% sobre o lance que um leilão cobra. As regras deste leilão específico estão no edital.

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Dados do imóvel

Área útil
45,63 m²
Terreno
192,15 m²
Quartos
2
Vaga
1
Matrícula
43227
Cartório
01
Comarca
SANTA CRUZ DO RIO PARDO-SP
Inscrição imobiliária
27331
Banco
Caixa
Leilões negativos
Em tratamento

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

A fonte não publicou a forma de pagamento no anúncio. Ela está no edital.

  • Não aceita financiamento
  • Aceita FGTS

Ações judiciais citadas pela fonte

O anúncio não cita ação judicial. Isso não garante que não exista: a matrícula e o edital dizem.

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Despesas e condições deste lote

  • Não aceita financiamento
  • Aceita FGTS
  • Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
  • Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.

Descrição, na fonte

Casa, 45.63 de área total, 45.63 de área privativa, 192.15 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

Leitura da matrícula · grátis com a conta

O que diz a matrícula deste imóvel

A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.

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Onde fica

RUA LUIZ MIRANDA, N. 144, QD 03 LT 15 · Jardim Maria Luiza · Santa Cruz do Rio Pardo · SP · CEP 18918-072

Abrir no Google Maps

O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Pedir o estudo deste imóvel

Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

  • Habilitação no leilão e conferência das exigências do edital
  • O lance-alvo definido a partir do custo real da operação
  • Pagamento e documentação conduzidos depois do martelo
  • O encaminhamento da imissão na posse
Falar sobre a assessoria

Somente leilão extrajudicial.

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LANCE MÍNIMO
R$ 200.688avaliação R$ 175.000
+ cerca de R$ 17.058 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 09/12/2026 10h00
R$ 200.688
2ª praça · 15/12/2026 10h00
R$ 137.173
Características
46 m²
2 quartos
1 vaga
Edital e leiloeiro
0055/0226 - CPA/RE
DEONIZIA KIRATCH
Pagamento
FGTS
Condomínio:
Comprador paga integralmente
Tributos:
Comprador paga integralmente
Imóvel comercial em Vila Saul, Santa Cruz do Rio Pardo
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LANCE MÍNIMO
R$ 510.074
+ cerca de R$ 43.356 em comissão, ITBI e registro
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R$ 510.074
2ª praça · 25/11/2026 15h00
R$ 382.556
Disputa
12.709 visitas · 1 habilitado · sem lance
Características
560 m²
Edital e leiloeiro
Fernando José Cerello G. Pereira

Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 104.889−41%
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Lance mínimo
R$ 104.889
ITBI e registro
+ R$ 3.671
Para arrematar, a partir de
R$ 108.560
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