ARREMATRIX
Venda DiretaJudicial1ª praça hojeCód. 1

Edificação Comercial - Terreno c/ 384,26m² - Uberlândia/MG

Avenida Cesário Alvim, n° 90 · Uberlândia · MG

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

O imóvel está ocupado?

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sem foto
Leilão judicial
1ª praça em 25/11/2026em 20 dias
José Antônio Rodovalho Júnior2

Casa em Uberlândia

Rua Exceção, nº 381

LANCE MÍNIMO-25%
R$ 131.250R$ 175.000
Características
132 m²
Apartamento em Uberlândia
Leilão extrajudicial
1ª praça em 09/12/2026em 34 dias
Deonizia Kiratch126

Apartamento em Uberlândia

AVENIDA NICOMEDES ALVES DOS SANTOS N. 6711 Apto. 202

LANCE MÍNIMO-21%
R$ 157.029R$ 200.000
Características
40 m²
Apartamento em Uberlândia
Leilão extrajudicial
1ª praça em 09/12/2026em 34 dias
Deonizia Kiratch130

Apartamento em Uberlândia

ALAMEDA JOSE DE OLIVEIRA GUIMARAES N. 1148 Apto. 02

LANCE MÍNIMO-20%
R$ 196.990R$ 247.000
Características
70 m²
Apartamento em Uberlândia
Leilão extrajudicial
1ª praça em 09/12/2026em 34 dias
Deonizia Kiratch127

Apartamento em Uberlândia

AVENIDA NICOMEDES ALVES DOS SANTOS N. 6711 Apto. 403

LANCE MÍNIMO-14%
R$ 163.696R$ 190.000
Características
42 m²
HistóricoA data da praça já foi remarcada uma vez

Venda Direta: Compra pelo valor anunciado, sem disputa de lance, feita diretamente com a Caixa: não há leiloeiro, e por isso não há a comissão de 5% sobre o lance que um leilão cobra. As regras deste leilão específico estão no edital.

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Dados do imóvel

Área útil
384,26 m²
Comarca
1ª Vara Federal - Uberlândia/MG
Processo
0004768-46.1997.4.01.3803
Item
1
Leiloeiro
José Antônio Rodovalho Júnior

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Benfeitorias: O imóvel está cercado na frente e pelas laterais, não havendo muro de separação do imóvel dos fundos, no imóvel está construída uma pequena edificação, tipo guarita, piso em pedra macaquinho, e, cobertura fechada nas laterais, com vigas de concreto, estilo pergolado vazado, no centro; a entrada do imóvel é pelo nº. 957, da Rua Olegário Maciel.

  • Aceita parcelamento

Ações judiciais citadas pela fonte

Processo do leilão: 0004768-46.1997.4.01.3803 · 1ª Vara Federal - Uberlândia/MG

  • (Proc. 0004768-46.1997.4.01.3803)
  • Consta nos autos o imóvel está visivelmente diferente da matrícula original, sendo que tratava-se de uma casa de morada, a qual foi descaracterizando de residencial para comercial em razão das locações.
  • Obs.: O imóvel integra o Espaço Mais Saúde, sendo uma única edificação com outro imóvel (contíguo), porém, a penhora recai tão somente sobre o imóvel objeto da matrícula imobiliária nº 47.481.

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Despesas e condições deste lote

  • Encerra em 23/11/2026
  • Aceita parcelamento

Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.

Descrição, na fonte

Pequena edificação, tipo guarita, terreno c/ 384,26m², Avenida Cesário Alvim, n° 90, esquina c/ a Rua Olegário Maciel (Antiga Rua Getúlio Vargas), Centro, Uberlândia/MG. 2º CRI local n° 47.481. (Proc. 0004768-46.1997.4.01.3803) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Benfeitorias: O imóvel está cercado na frente e pelas laterais, não havendo muro de separação do imóvel dos fundos, no imóvel está construída uma pequena edificação, tipo guarita, piso em pedra macaquinho, e, cobertura fechada nas laterais, com vigas de concreto, estilo pergolado vazado, no centro; a entrada do imóvel é pelo nº. 957, da Rua Olegário Maciel. Consta nos autos o imóvel está visivelmente diferente da matrícula original, sendo que tratava-se de uma casa de morada, a qual foi descaracterizando de residencial para comercial em razão das locações. Obs.: O imóvel integra o Espaço Mais Saúde, sendo uma única edificação com outro imóvel (contíguo), porém, a penhora recai tão somente sobre o imóvel objeto da matrícula imobiliária nº 47.481.

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

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O que diz a matrícula deste imóvel

A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.

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Onde fica

Avenida Cesário Alvim, n° 90 · Uberlândia · MG

Abrir no Google Maps

O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é hoje.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Pedir o estudo deste imóvel

Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

A assessoria atende somente leilão extrajudicial, e este é judicial. O Estudo de Viabilidade, ao lado, vale para os dois.

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1ª praça em 09/12/2026em 34 dias
Deonizia Kiratch128

Apartamento em Uberlândia

AVENIDA NICOMEDES ALVES DOS SANTOS N. 6711 Apto. 1108

LANCE MÍNIMO
R$ 212.751avaliação R$ 195.000
+ cerca de R$ 18.084 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 09/12/2026
R$ 242.086
2ª praça · 15/12/2026
R$ 212.751
Disputa
15 visitas · 6 habilitados · sem lance
Características
40 m²
Edital e leiloeiro
Deonizia Kiratch
Pagamento
Parcelamento

Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 768.520−50%
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Lance mínimo
R$ 768.520
Comissão, ITBI, registro
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Para arrematar, a partir de
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