ARREMATRIX
Leilão extrajudicialruralLeilão em 17 diasCód. 001

CHÁCARA COM ÁREA DE TOTAL DE 15.819,28m² - Jundiaí

Rua Agostinho Baptista Bárcaro, 90 · Jundiaí · SP

Antes do lance

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Características
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Leilão extrajudicial: Leilão conduzido fora do processo judicial, pelo credor. O que o arrematante assume de dívida está no edital. As regras deste leilão específico estão no edital.

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Dados do imóvel

Matrícula
975
Cartório
2
Item
001
Leiloeiro
Danilo Cardoso da Silva

A fonte não publicou as medidas deste imóvel em campo próprio. Confira a descrição, abaixo.

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

A fonte não publicou a forma de pagamento no anúncio. Ela está no edital.

Ações judiciais citadas pela fonte

O anúncio não cita ação judicial. Isso não garante que não exista: a matrícula e o edital dizem.

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Descrição, na fonte

IMÓVEL: GLEBA DS TERRAS sob nª 3 (três). sito no bairro do Paracatu, deste município, com a área total de 15.819,28m², em terras de categoria “A”, situadas no Sitio Paracatu, deste distrito, município e comarca de Jundiaí e que assim se descreve: "Inicia-se no marco 15, situado à margem do um córrego, denomina do Córrego das Podreiras e na extremidade Norte da linha de divisão entre terras da categoria “A" e “B” e segue pelo córrego das Pedreiras no sentido de montante para jusante até atingir o marco 24, segue por um outro córrego denominado de Córrego do Japi-Guassu, no sentido de jusante para montante. até atingir o marco 9-4; do marco 9-A, segue ainda pelo córrego do Japi-Guassu, no sentido de jusante para montante, até atingir o marco 46-J; do marco 46-J ao marco 15-B, com um rumo N. 28º 23’ 45" W. e uma distância de 212,756 metros; do marco 15-B ao marco 15, com rumo do N. 62º 33’ 27" E. uma distância dos 82,298 metros, ponto inicial desta discrição. Confrontantes: do marco 15 ao marco 24, confronto com as terras dos herdeiros de Paulo Rodrigues de Siqueira; do marco 24 ao marco 9-A, confronta com terras do Sr. José R. Penteado; do marco 9-A ao marco 46-J, confronta com as terras de Da. Maria S. Penteado; do narco 46-J ao marco 15-B, confronta com as terras do Sr. Brás Ferraz; do marco 15-B ao marco 15 confronta com as terras dos herdeiros do Sr. Olivio Falsarella”. Objeto da Matrícula nº 975 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Jundiaí - SP. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: O imóvel contém 2 campos de futebol; 2 lagos, 1 casa; 2 barracões e uma espaço com churrasqueira. Bem localizada, próxima a Via Anhanguera. AVALIADO em R$ 3.000.000,00 (três milhões).

Observações do leiloeiro

ATENÇÃO A comissão do Leiloeiro, a ser paga pelo arrematante, corre s ponderá a 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, conforme Decreto nº 21.981/1932 e Decreto nº 22.427/1933, que regulamentam a profissão de Leiloeiro Oficial.

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

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O que diz a matrícula deste imóvel

A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.

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Onde fica

Rua Agostinho Baptista Bárcaro, 90 · Jundiaí · SP

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O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 17 dias.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
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Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

  • Habilitação no leilão e conferência das exigências do edital
  • O lance-alvo definido a partir do custo real da operação
  • Pagamento e documentação conduzidos depois do martelo
  • O encaminhamento da imissão na posse
Falar sobre a assessoria

Somente leilão extrajudicial.

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Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 2.500.000−17%
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Lance mínimo
R$ 2.500.000
Comissão, ITBI, registro
+ R$ 212.500
Para arrematar, a partir de
R$ 2.712.500
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