ARREMATRIX
Leilão extrajudicialterreno1ª praça em 14 dias

Terreno na Rodovia Romildo Prado Km 13,5

Instituição credora

ITV URBANISMO LTDA

Rodovia Romildo Prado km 13,5 · Bairro da Tapera Grande · Itatiba · SP

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

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O imóvel está ocupado?

Sim, ocupado

A desocupação entra na conta e no prazo da operação.

Quem paga o condomínio atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

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Leilão extrajudicial: Leilão conduzido fora do processo judicial, pelo credor. O que o arrematante assume de dívida está no edital. As regras deste leilão específico estão no edital.

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Dados do imóvel

Área total
381,15 m²
Ocupação
Ocupado
Matrícula
57.091
Cartório
1º CRI
Leiloeiro
Portal Zuk
Banco
ITV URBANISMO LTDA

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

À Vista e sem desconto.

  • Não aceita financiamento

Ações judiciais citadas pela fonte

O anúncio não cita ação judicial. Isso não garante que não exista: a matrícula e o edital dizem.

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Despesas e condições deste lote

  • Encerra em 07/12/2026
  • Não aceita financiamento

Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.

Descrição, na fonte

Lote n° 10 da Quadra 07 do Loteamento denominado Residencial Rio das Flores, com pequeno muro nos fundos (inacabado), localizado na Rodovia Romildo Prado, Km 13,5, Bairro da Tapera Grande, inserido na Macrozona Urbana do município e comarca de Itatiba, na Zona Predominantemente Residencial, com a seguinte descrição perimétrica: tem início na intersecção do Lote 11 da Quadra 7 e Rua 1, deste ponto segue linha reta fazendo frente para a Rua 1 medindo 12,10m; do lado esquerdo de quem olha da mencionada rua para o terreno deflete a direita e segue em linha reta por 31,50m confrontando com o Lote 9 da Quadra 7; deflete a direita e segue em linha reta 5,91m confrontando com o Lote 24 da Quadra 07; segue em linha reta por 6,19m confrontando com o Lote 23 da Quadra 07, totalizando 12,10m de fundo; deflete a direita e segue em linha reta por 31,50m confrontando com o Lot 11 da Quadra 07, onde encontra o ponto de partida. Totaliza uma área de 381,15m². Inclui em seu interior a Viela Sanitária com a seguinte descrição: Localizada na lateral do lote 10. A considerar que o observador situase sobre a viela sanitária e olha em direção á Rua 1. Medindo na lateral direita em linha reta 31,50m de comprimento confrontando com o lote 9. Medindo em linha reta 1,50m de comprimento no fundo confrontando com o Lote 24. Medindo em linha reta 31,50m de comprimento na lateral esquerda, confrontando com o próprio lote. Medindo em linha reta 1,50m de comprimento na frente, confrontando com a Rua 1. Totalizando uma área de 47,25m². A viela sanitária possui uma largura de 1,50m. Av.2 - Consta contrato padrão com condições a serem observadas quanto ao aproveitamento do terreno, no tocante as edificações e suas características e demais condições relativas ao empreendimento. Imóvel objeto da matrícula nº 57.091 do Cartório de Registro de Imóveis de Itatiba/SP.

Observações do leiloeiro

(I) Imóvel ocupado. (II) O imóvel é ofertado no estado de ocupação e conservação que se encontra. (III) Não consta qualquer ônus ou pendência sobre o referido imóvel. Visitação Não há visitação Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor À Vista e sem desconto. As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

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O que diz a matrícula deste imóvel

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Onde fica

Rodovia Romildo Prado km 13,5 · Bairro da Tapera Grande · Itatiba · SP

Abrir no Google Maps

O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 14 dias.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Pedir o estudo deste imóvel

Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

  • Habilitação no leilão e conferência das exigências do edital
  • O lance-alvo definido a partir do custo real da operação
  • Pagamento e documentação conduzidos depois do martelo
  • O encaminhamento da imissão na posse
Falar sobre a assessoria

Somente leilão extrajudicial.

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Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 329.308−44%
2ª praça: R$ 185.881
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Lance mínimo
R$ 329.308
Comissão, ITBI, registro
+ R$ 27.991
Para arrematar, a partir de
R$ 357.300
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