Área 112.500 m² - Vila Descansópolis - Campos do Jordão - SP
Campos do Jordão, SP · Vila Descansópolis
Antes do lance
Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.
O imóvel está ocupado?
A fonte não informou
Pergunte ao leiloeiro antes do lance.
Quem paga o condomínio atrasado?
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A regra está no edital.
Quem paga o IPTU atrasado?
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Tem penhora ou hipoteca?
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Dados do imóvel
- Área útil
- 112.500 m²
- Matrícula
- 18.002
- Comarca
- 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Campos do Jordão/SP
- Processo
- 0000974-77.2023.8.26.0116 (1001550-92.2019.8.26.0116)
- Leiloeiro
- Fernando José Cerello G. Pereira
Ações judiciais e forma de pagamento
Forma de pagamento
A fonte não publicou a forma de pagamento no anúncio. Ela está no edital.
Ações judiciais citadas pela fonte
Processo do leilão: 0000974-77.2023.8.26.0116 (1001550-92.2019.8.26.0116) · 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Campos do Jordão/SP
O anúncio não cita ação judicial. Isso não garante que não exista: a matrícula e o edital dizem.
Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.
Despesas e condições deste lote
- Encerra em 11/11/2026
Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.
Descrição, na fonte
MATRÍCULA Nº 18.002 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CAMPOS DO JORDÃO/SP - IMÓVEL: Gleba nº 06, com a área de 112.500,00 m² (cento e doze mil e quinhentos metros quadrados), situada na região denominada Ermitage, em Descansópolis, assim descrita: faz frente para a Estrada Municipal, onde mede 100,00 m, confrontando do outro lado da estrada com terras de Clara Dell'Aringa. Deste ponto 10,00 m até o marco 01, das terras dos sucessores de Moacyr Padovan, seguindo com 34 m até o marco 0, com 18,00 m até o marco 03, com 36,50 m até o marco 04, com 34 m até o marco 05, com 35,50 m até o marco 06, com 26,00 m até o marco 07, com 44,00 m até a lateral sul da Estrada de acesso, confrontando neste percurso com as terras dos sucessores de Moacyr Padovan. Daí atravessando esta citada estrada em linha oblíqua numa distância de 20 m até encontrar um marco divisório das terras dos sucessores de Moacyr Padovan. Daí deflete à direita em 14º 30' SW numa distância de 74,00 m, confrontando neste percurso com as terras dos sucessores de Moacyr Padovan, até encontrar um outro marco, daí deflete para a esquerda em 58º 15' SW em 77,00 m até o marco. Defletindo logo após à direita no rumo 69º 10' SE em 61,00 m até encontrar um outro marco, seguindo com 3,8 m e 24,00 m, defletindo para a direita no rumo de 55º 45' SW em 76,70 m até um marco cravado na lateral sul da estrada circular do Golf, daí seguindo esta mencionada lateral em 28,00 m até um outro marco, daí deflete para a esquerda em 56º 15' SW em 108 m, defletindo para a direita no rumo 20º 30' SW em 37,00 m, confrontando neste percurso com a Gleba Andorinha. Daí deflete à esquerda no rumo 51º 45' SE em 20 m, confrontando neste percurso com a Gleba Aurore. Deste ponto deflete à esquerda no rumo de 53º 00' NE em 71,00 m, confrontando neste percurso com a Gleba Ariane. Daí deflete para a direita no rumo 65º 45' NW em 32,50 m, ainda confrontando com a Gleba Ariane, até encontrar um canto de cerca, daí seguindo esta cerca em 19,00 m e 38,50 m, confrontando neste percurso também com a Gleba Ariane. Deste ponto deflete à esquerda e segue em 387,50 m em linha sinuosa, confrontando neste percurso com as terras do Golf. Daí deflete à esquerda no rumo NE 71º 45' em 144,00 m. Daí deflete à direita e segue no rumo SE 17º 45' em 50 m, também confrontando com a área do Golf. Depois deflete à esquerda e segue no rumo NE 68º 30' em 35,47 m, confrontando com a Gleba 2. Finalmente deflete à direita e segue no rumo SE 35º 40' em 276,32 m, confrontando com a Gleba 5, até encontrar o ponto de partida ou ponto inicial. Consta no Laudo de Avaliação que o terreno possui curso d'água sem denominação atravessando o imóvel e Área de Preservação Permanente (APP).
Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.
Leitura da matrícula · grátis com a conta
O que diz a matrícula deste imóvel
A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.
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Onde fica
Campos do Jordão, SP · Vila Descansópolis
Abrir no Google MapsO pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.
Antes de dar lance
O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.
Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar.
Antes do lance
Estudo de Viabilidade
- O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
- A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
- Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
- O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.
Do lance à posse
Assessoria na arrematação
A assessoria atende somente leilão extrajudicial, e este é judicial. O Estudo de Viabilidade, ao lado, vale para os dois.
Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.