ARREMATRIX
Licitação AbertaExtrajudicialapartamentoLicitação em 6 diasCód. 399

Apartamento de 44,75 m² com 2 quartos

Instituição credora

Caixa

AVENIDA FABIO DA SILVA PRADO, N. 910, Apto 121, 3º PAVIMENTO BLOCO 01 · Jardim Sao Joao · Araras · SP · CEP 13604-042

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

O imóvel está ocupado?

A fonte não informou

Pergunte ao leiloeiro antes do lance.

Quem paga o condomínio atrasado?

Você, até 10% da avaliação

O que passar disso fica com o vendedor.

Quem paga o IPTU atrasado?

Você, até 10% da avaliação

O que passar disso fica com o vendedor.

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1ª praça em 14/12/2026, 10h00em 39 dias
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AVENIDA MELVIN JONES, N. 1500, Apto 302, BL 03

LANCE MÍNIMO
R$ 274.000
Características
73 m²
2 quartos
1 vaga
Apartamento em Vila Queiroz, Araras
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1ª praça em 11/01/2027, 10h00em 67 dias
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AVENIDA FABIO DA SILVA PRADO, N. 910, Apto 127, BL 01

LANCE MÍNIMO
R$ 230.000
Características
45 m²
2 quartos
1 vaga
Apartamento em Conjunto Habitacional Narciso Gomes, Araras
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1ª praça em 07/12/2026, 10h00em 32 dias
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AVENIDA PRESIDENTE COSTA E SILVA, N. 503, Apto 201, BL 23 PAV 01 VG N 466 E 467

LANCE MÍNIMO
R$ 193.543avaliação R$ 173.000
Características
39 m²
2 quartos
2 vagas
Apartamento em Jardim Sao Joao, Araras
SFI · Edital único
1ª praça em 07/12/2026, 10h00em 32 dias
Caixa448

Apartamento em Jardim Sao Joao, Araras

RUA SOROCABA, N. 13, Apto 15, BL B VG TERREO

LANCE MÍNIMO
R$ 193.011avaliação R$ 148.000
Características
55 m²
2 quartos
1 vaga
HistóricoO lance mínimo caiu 15% desde que entrou no catálogo — era R$ 160.955Já saiu do catálogo e voltou — sinal de leilão sem lance

Licitação Aberta: Propostas em sessão pública, com disputa entre os interessados. As regras deste leilão específico estão no edital.

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Dados do imóvel

Área útil
44,75 m²
Quartos
2
Vaga
1
Matrícula
72277
Cartório
01
Comarca
ARARAS-SP
Inscrição imobiliária
1250750002017
Edital nº
0039/0326 - CPVE/RE
Item
399
Leiloeiro
MAURICIO PAES INACIO
Banco
Caixa
Leilões negativos
Em tratamento

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.

  • Não aceita financiamento
  • Aceita FGTS

Ações judiciais citadas pela fonte

O anúncio não cita ação judicial. Isso não garante que não exista: a matrícula e o edital dizem.

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Despesas e condições deste lote

  • Não aceita financiamento
  • Aceita FGTS
  • Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
  • Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.

Descrição, na fonte

Apartamento, 74.35 de área total, 44.75 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

Observações do leiloeiro

2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Varanda/sacada, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. Formas de pagamento aceitas: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

Leitura da matrícula · grátis com a conta

O que diz a matrícula deste imóvel

A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.

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Sem cartão. É transcrição organizada, não parecer.

Onde fica

AVENIDA FABIO DA SILVA PRADO, N. 910, Apto 121, 3º PAVIMENTO BLOCO 01 · Jardim Sao Joao · Araras · SP · CEP 13604-042

Abrir no Google Maps

O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 6 dias.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Pedir o estudo deste imóvel

Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

  • Habilitação no leilão e conferência das exigências do edital
  • O lance-alvo definido a partir do custo real da operação
  • Pagamento e documentação conduzidos depois do martelo
  • O encaminhamento da imissão na posse
Falar sobre a assessoria

Somente leilão extrajudicial.

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1ª praça em 09/12/2026, 10h00em 34 dias
Caixa447

Apartamento em Conjunto Habitacional Narciso Gomes, Araras

AVENIDA PRESIDENTE COSTA E SILVA, N. 503, Apto 303, BL 06 VG 49

LANCE MÍNIMO
R$ 171.565avaliação R$ 127.500
+ cerca de R$ 14.583 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 09/12/2026 10h00
R$ 171.565
2ª praça · 15/12/2026 10h00
R$ 122.229
Características
39 m²
2 quartos
1 vaga
Edital e leiloeiro
0055/0226 - CPA/RE
DEONIZIA KIRATCH
Pagamento
FGTS
Condomínio:
Comprador paga integralmente
Tributos:
Comprador paga integralmente

Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 137.202−40%
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Lance mínimo
R$ 137.202
Comissão, ITBI, registro
+ R$ 11.662
Para arrematar, a partir de
R$ 148.864
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